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成都限购升级,你觉得绵阳房价会再涨一波吗?

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发表于 2018-5-16 14:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都调控升级,彻底把炒房客的心思给灭掉了,纵观整个四川省,除了成都市的房子有投资的必要,绵阳的房子是否也有上涨的空间?
据说,成都限购以后,周边县市房价暴涨,广汉房价从4000涨到8000,现在房市简直热得发烫。

今年开年,四川很多地级市,南充、绵阳房价都破万,宜宾逼近9000,广元从3000涨到7000多,绵阳的房价,一直是四川二级城市的翘楚。在经过去年一年的“洗礼”,绵阳房价一路冲顶,本轮涨幅超过20%,2018年3月,绵阳的均价为9293元/㎡,环比上月上涨13.08%。在绵阳的几大区中,仙海区房价最高,3月新房均价14000元/㎡,其次是科创园区,均价为11850元/㎡。
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在成都工作的绵阳人表示很无奈,在大成都买房很艰难,现在家里也回不去了。

我只是觉得房价上涨只是第一个环节,紧接着的就是房租上涨,物价升高,普通人的生活压力会逐渐增大,炒房团带来的危害将一步步扩散。到最后大家都没钱消费,钱流动不起来,社会发展就会逐渐停滞。

最后提个意见,希望绵阳也能学习成都,拿出真正的措施抑制房价,到时候绵阳房价比成都都高,就真的讽刺了。


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发表于 2018-5-16 17:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
个人认为绵阳房产不值得投资,第一地震带
第二靠重庆成都较远。
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szd

发表于 2018-5-16 19:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这么多钱钱 进入不了成都 能去哪儿?绵阳必然马上就要来一波
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发表于 2018-5-16 19:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
29836442 发表于 2018-5-16 17:11
个人认为绵阳房产不值得投资,第一地震带
第二靠重庆成都较远。

你这么说,绵阳人要批评你,谁给你说的绵阳处在地震带
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发表于 2018-5-16 19:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
29836442 发表于 2018-5-16 17:11
个人认为绵阳房产不值得投资,第一地震带
第二靠重庆成都较远。

绵阳到成都坐动车就四十多分钟就到了 ,能有多远。
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发表于 2018-5-17 00:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
应该会涨一波吧
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发表于 2018-5-17 08:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
衣食住行123 发表于 2018-5-16 19:07
绵阳到成都坐动车就四十多分钟就到了 ,能有多远。

坐火车二十分钟都嫌远,又不是成都郊区,离重庆更是远得靠谱,成渝经济区辐射距离也远,08年地震绵阳不是摇得挺厉害么?不是我在乱说,这是事实求是
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发表于 2018-5-17 10:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
涨,涨,使尽涨,破三,五万,直逼北上广深。看看最后,当官的,富人能跑国外的都跑了,留下一片萧条,受苦的还是老百姓哦。在这个神奇的国度能活下来已不容易。
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发表于 2018-5-17 10:59 | 显示全部楼层
乐山房价也涨一波呗
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发表于 2018-5-17 11:18 | 显示全部楼层
是炒房团的原因?
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发表于 2018-5-17 11:24 | 显示全部楼层
紧邻成都的小城镇房价马上会涨。
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发表于 2018-5-17 13:21 | 显示全部楼层
涨个毛,不跌就万幸了!!!
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发表于 2018-5-17 13:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
怎么房价越控越高,每年都翻倍的增长,可能不不仅仅是炒房的原因吧!
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发表于 2018-5-17 13:58 | 显示全部楼层
如果真心控制房地产涨价,只要开征房产税才是真心控制炒房,其它的办法都在装模作样,假惺惺的........
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发表于 2018-5-17 14:44 | 显示全部楼层
经济上不去,再涨都没有投资的必要。二手房挂那么高,真正成交的又有几套?
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发表于 2018-5-17 14:45 | 显示全部楼层
有涨就有跌,只是涨跌的时间谁也不能定,影响的因素太多。
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发表于 2018-5-17 17:17 | 显示全部楼层
四川是以成都为中心,成都地铁北延线都计划到德阳了,一个二个还在忽悠绵阳房价,刚需一族就不说了,但计划投资的就要仔细斟酌一下。这本来就像玩股票,前面人赚了钱,总要后面人来填“坑‘!
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发表于 2018-5-17 17:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
房价肯定会涨,楼主马上去买,别犹豫了。
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发表于 2018-5-17 17:50 | 显示全部楼层
稳起不买
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发表于 2018-5-17 19:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
08年是绵阳北川县受灾情况严重,绵阳城区基本无影响。
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发表于 2018-5-17 19:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不涨怎么增加gdp
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发表于 2018-5-17 21:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
只有傻子脑壳被门给夹了、或者脑壳进水了才相信房子只涨不跌!!!
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发表于 2018-5-17 21:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
被忽悠了
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发表于 2018-5-17 22:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
主要是那些人哈,拿买成都房子的钱买了绵阳房子
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发表于 2018-5-18 00:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
以家庭限购,超过一定面积,比如240平,就收房产税。
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发表于 2018-5-18 00:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
国际上,房屋总价是家庭年总收入的4至6倍。房价收入比。比如,甲市家庭年收入十万,那么,甲市一套房总价40万至60万是合理的。
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2017年优秀网友 最佳新人

发表于 2018-5-18 10:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-18 10:24 | 显示全部楼层
房子不好卖才调控,这样才涨啊
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发表于 2018-5-19 05:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
ln050t 发表于 2018-5-18 10:24
房子不好卖才调控,这样才涨啊

说的非常有道理呀。 不当限制不动产交易本身就是一个违规违法的行为,在没有限购之前,从08年到16年,成都的房价很温和。限购之后,直接翻番还不止。
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发表于 2018-5-19 10:02 | 显示全部楼层
肯定涨
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