绵阳市丰谷镇海福景苑小区（丰谷上城小区）脏乱差[已回复]

提她

绵阳市丰谷镇海福景苑小区（丰谷上城小区）脏乱差，希望政府部门切实管理一下。
第一，希望恢复草坪种植草坪，反映都一年了始终没有恢复，当时物业人员除草剂除草，把自身原有的草坪一并打死，现在全部长的是狗尾巴草，和其他杂草，小区有种南瓜的，有种从的，希望一并改正。
第二，小区各道路脏乱差，还不如农村院子，尤其是，四五六栋这边，四栋和六栋后面尤其严重，简直不像小区。希望切实让小区拿出办法。
第三，物业听说还是要用维修基金在绿化用地上建自行车棚，维修基金是来维修房屋的不是修其他的，绿地就是绿地，不要搞其他的。
希望物业管理跟换一下人员，管理生硬，一天就是打麻将，无心管理小区
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编辑备注：丰谷网络发言人https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月23日回复，内容见3楼。

涪城网络发言人

网友：
    您好！您所反映的情况我们已转区住建局和丰谷镇关注。
    谢谢！         
                              涪城网络发言人
                             2018年5月14日

丰谷网络发言人

网友您好：
    您所反映的问题，丰谷镇人民政府已收悉，并高度重视。镇人民政府分管副镇长和镇城管中心主任进行了现场调查，调查中发现，小区内草坪杂草丛生，且确实存在个别地方清理不及时不到位的现象。针对上述问题，镇人民政府约谈了丰谷上城物业管理公司负责人，要求物业公司抓紧时间对存在问题进行全面整改，同时按照《四川省物业管理条例》规定，加强对物业工作人员的管理，做好共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护等工作。鉴于对物业公司服务水平意见较大，建议丰谷上城小区成立业主委员会，由业主委员会及时对物业公司进行督促、监督或进行更换。
    关于利用维修基金修自行车棚的问题，维修基金可用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护而不只是用于维修房屋。根据《绵阳市住房专项维修资金管理暂行办法》第十八条“维修资金使用方案应经资金列支范围内专有部分占建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意”进行申请维修资金。如果小区业主大部分不同意使用维修基金修建自行车棚，物业公司不得自行使用维修资金。
    感谢您的来信，您反映的情况也是对我们的工作的提醒，以后将进一步加强对场镇各小区管理工作的指导。


                                                                       丰谷网络发言人
                                                                       2018年5月23日

涪城区住建局V

网友：

你好。感谢你的关心与监督。现就你反映的问题回复如下：

一、关于你所反映丰谷上城小区内绿地被破坏的问题，我局已告知四川宏睿物业公司，尽快恢复公共绿地原貌和修剪绿地里的杂草。

二、关于你反映有业主在小区内公共用地种植瓜果，我局已告知该物业公司对此类业主下发了整改通知书，若仍为整改，建议你向区城管局反映该问题。

三、关于你反映小区内道路脏乱差的问题，我局已告知四川宏睿物业公司，增加小区内垃圾清运次数，及小区内道路清扫次数。

四、关于小区内用维修资金在绿地上修建自行车棚的问题，根据《绵阳市住房专项维修资金管理暂行办法》的相关规定，“维修资金使用方案应当经资金列支范围内专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示，留存影像资料。”才能使用维修资金。我局已告知四川宏睿物业公司，根据《四川省物业管理条例》第五十九条相关内容，“物业区域内禁止擅自改变房屋、绿地使用性质。”不能擅自在绿地上修建自行车棚。

再次向你表示感谢。

涪城区住建局网络发言人

                                2018年6月11日

百威18

强势围观

缑旬盲

这个小区，比农村都不如

盘若菠萝秘

厉害厉害

庾割胎

确定差得很，种菜的，养鸡的，一大堆。烦死了