金辉枫尚物管不作为、乱作为，欺压小区业主，相关部门沆瀣一气[已回复]

mlscmlsqw · 发表于 2018-5-3 14:24

我们是成都市武侯区果堰路1号金辉枫尚小区业主，现将小区物管的不作为、乱作为反映如下：一是小区停车收费问题，至去年五月以来金辉枫尚在没有和广大业主协商的情况下，强行将车位只售不租，小区业主只能临停且临停收费价格超过成都市其他同类小区收费标准，并美其名曰是开发商要求的，但同时，物业通过收取费用让非我小区的社会车辆进入我小区，致使是我小区存在安全隐患问题，并出现有业主家中被盗，近日来更是挑拨小区未购买车位业主与购买车位业主之间的矛盾，并在发生矛盾的情况下不是积极协调双方解决问题，而是冷眼旁观，且将小区的负二楼的人防车位关闭，造成小区车位紧张的假象，狼子野心昭然若揭；二是小区内的管理问题，小区物管对进出小区人员从不过问，对骑行非机动车进出小区的人员从不做要求或是提示，导致小区玩耍的幼儿险被车辆撞伤，小区内的高空抛物现象也时有发生，小区物管对于此未作出任何措施和处理方案，小区物管对小区内的犬只管理也很松懈，任由未栓绳的狗在园区内肆意撒野，并在园区内随意拉屎，小区物业对此从不过问和劝导；三是小区环境卫生问题，物管对小区的卫生打扫的很随意，电梯内经常有宠物的排泄物和烟头、生活垃圾，电梯运行时，气味在封闭空间内蔓延，令人窒息，小区物业经常让各种公司来小区开展活动，造成噪音严重扰民和严重的生命财产安全隐患，有些公司宣传人员直接上到业主家中进行敲门宣传，其身份让人起疑，现在已是夏天，小区绿化带内的蚊虫滋生，物管却只做过一次消杀工作，让人无法在晚饭后在小区内活动；四是小区物管阻碍我小区成立业主委员会，维护我们业主的合法权益，并将我小区业委会筹备组用于宣传业委会成立的宣传标语横幅，私自扣押，后在我们多次拨打市长热线的情况下才返还，在我小区业委会成立程序走到最后一步时，又以相关负责人已离职为由，拒绝配合业主成立业委会，我们向当地的街道办、社区等相关部门反映以上情况时，却都不是深入调查处理，而是敷衍了事，然后书面功夫做的漂亮，实则是沆瀣一气，对于成立业委会，当地社区直接说要以为物管给出资料为准，直接一票否决。
在此，我们真心的再次希望成都的负责任的政府部门帮我们小区业主解决上述问题，还我们一个和谐安定的小区。

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编辑备注：机投桥街道 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月4日回复，内容见3楼。

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机投桥街道 · 发表于 2018-5-3 17:10

mlscmlsqw网友你好：你反应关于金辉枫尚物管不作为、乱作为，欺压小区业主，相关部门沆瀣一气问题已收悉，机投桥街道已安排人员调查核实，并将尽快反馈调查核实情况，感谢网友对机投桥街道辖区政务及民生的关注，我们将竭诚为你服务。
成都市武侯区人民政府机投桥街道党政办
2018年5月3日

机投桥街道 · 发表于 2018-5-4 18:12

mlscmlsqw网友你好：一、5月3日，经过街道相关部门和社区调解，该物业公司项目经理提出将向公司上报以下解决方案：1、优惠出售车位；2、月租300元；3、临停计费（2元起价，15分钟内免费，12小时内1元/小时，12小时以后0.5元/小时），经公司批准后实施。二、街道办事处和社区将加强督促物管对小区安全和环境卫生管理工作。三、关于该小区业委会成立一事，业委会需经召开业主大会，由业主大会选举产生，物业公司无权决定是否成立业主委员会，但因业委会筹备会一直未推选出候选人，相关程序、资料准备不全，导致此事搁浅，5月4日社区工作人员再次将业委会成立相关程序和所需资料告知相关业主，社区也将继续做好业委会成立相关业务指导工作。如你对业委会成立相关程序仍不清楚欢迎到所在果堰社区或者街道社会事务管理科咨询。机投桥街道办事处将持续关注事情进展，也请保持理性，依法依归维护自身合法权益。感谢你对机投桥街道政务和民生关注，我们将竭诚为你服务，祝你生活愉快。