新津县花桥雅苑[已回复]

心如止水lsy

无良开发商，将新津县花桥雅苑的商品房抵押100多套，然后卖给业主，至今一套都没解除抵押，并且再次延期交房。新津县委答复开发商将于4月30日前全面解除抵押，6月30日前交房，现根本无法实现。不知道新津县房管局是如何监管的，让已经抵押的房屋拿出来买的？也不知道新津县委县府的工作力度在哪里？

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编辑备注：新津县住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月2日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编已将此事转交新津县当地

新津县住建局

关于花桥雅苑延期交房问题：
基本情况：
      经调查核实，按照成都嘉业房地产开发公司（以下简称建设单位）和四川煤矿基本建设工程公司（以下简称施工单位）双方签订的施工合同约定，建设单位因欠施工单位约1270万工程款，施工单位欠四川同博担保公司（以下简称劳务公司）约1000万工程款，劳务公司于2017年10月份停止了工程施工，导致企业延期交房。开发企业于2016年12月将住宅、商业、车位1131套房源进行了在建工程抵押，抵押权人为长城华西银行股份有限公司成都分行，目前尚有已售住宅51套、商业25套、车位50个共计126套房源未备案。
处理情况：
      1.我县成立了由王炯副县长为包案领导，县住建局主要负责同志为组长，分管负责同志为副组长，县人社局、县信访局、县维稳办、花桥镇为成员单位的联络工作领导小组（以下简称领导小组），搭建平台督促开发企业和施工单位按照约定计划推进工程建设，及时向业主交房。
      2.领导小组分别于1月17日、18日、2月24日约谈了项目各方主体责任单位和企业法人。1月23日、2月7日、3月7日、3月10日、3月16日多次与业主代表在花桥雅苑项目现场和县信访局进行了协调，达成了如下协议：一是开发企业按每日万分之一的比例向业主支付逾期交房违约金。二是原定于4月30日解除抵押完成备案的，由于开发企业尚未还款，无法解除抵押，我局已前往抵押权人长城华西银行股份有限公司成都分行进行现场沟通，并再次督促企业加快还款进度，企业承诺于5月20日还款，解除抵押后为业主备案。三是对业主要求地面、墙面分别铺贴地砖、墙砖和更换楼梯扶手等诉求，已征求90%以上业主同意，开发企业同意按业主要求更换，交房时间延期到2018年 8月31日，延期2个月（2018年7月1日至2018年8月31日）开发企业不计逾期交房违约金。
      3.关于后期工程建设问题，开发企业已制定工程建设进度计划，县住建局根据进度计划督促开发企业在确保工程质量的前提下，尽快支付工程款，并加快施工进度，每周五向领导小组通报进展情况，每月向业主代表通报进展情况。确保于7月30日前完成后期工程建设。

一路平安走

利益勾结！

黄大叔

说的"确保于7月30日前完成后期工程建设" , 今天就是7月30日了 , 还有好多好多工程没弄完 , "确保于7月30日前完成后期工程建设"是怎么确保的?????????????

依恋∮迷迭香

这些领导都是吃屎的嘛，都是敷衍了事

pxLISAN

新津花桥雅苑的开发啥老板以涉案了！

lig721

成都p2P口贷网爆雷，这批房子涉案，千万别买

高新区受害人

该小区已经涉案成都高新区口贷特大诈骗案，具体情况请咨询高新区经侦部门。

haha2616

房子涉及口贷网金融诈骗案件，经侦即将冻结，千万别买！

于压颇

口贷网诈骗犯（已缉拿归案）私自勾结戴德生把该处房产（债务官司一堆烂账无法办理产权证）违法转移给员工和违法个人，这部分人经侦正在追查，请务必躲避以免涉案。

岑欢描

这批房子均涉案，千万别买，想低价购买的人只能竹篮子打水一场空。

宫暑伸

这个雅苑，涉及爆雷的成都p2P口贷网，买了就是又一个受害者！！！

车渗盆

该小区已经涉案，千万不要买了

苗纪陷

这种商铺首先位置就比较偏，回报难收回。再有就是商铺都处于涉案期，如果被强制收回投资者将血本无归，想买的三思后行，莫贪小便宜吃大亏啊！

钟如西

新津县花桥雅苑这种商铺位置偏辟，回报难收回。这种商铺都处于涉案期。不要给诈骗犯提供任何方便。如果被强制收回。投资者将血本无归。一定不要买。莫贪小便宜吃大亏。