大家给我出点主意嘛

蔚然成堆 · 发表于 2018-4-27 05:02

看好了一套二手房，4月2号去看的，当时都觉得还可以，中介给我们说房子是07年左右的，然后一直鼓吹我们交定金嘛，过后我妈当天就交了2万8。但是4月4号的时候我们看到房产证的时候发现房子是2002年的，差了4、5年，我们都觉得不干撒，本来想直接和业主协商一哈能退就退了，但是业主有点想钱想疯了，打电话去反正没绝怪话，但是态度非常恶劣嘛，打了一次电话就把我们电话拉黑名单了。
现在找中介，中介说房子是02年拿的土地，07年修好的。我们也没得经验得，说也说不赢，问朋友说喊律师也朋友说一共2万8，打官司打赢了出脱1万把块，打不赢又还倒贴，完全不晓得咋办了，大家给我出点主意嘛，妈耶，帮帮忙！

409卖鱼的 · 发表于 2018-4-28 10:39

打赢了，费用是对方出噻

发表于 2018-4-28 10:39

你不看产权证就签合同的吗

sk6cz1 · 发表于 2018-4-28 10:40

房子确实可以那4-5年也不算什么，总比直接亏了划算。

捱晕 · 发表于 2018-4-28 10:40

算了，不就是四五年嘛，合同又没约定，你又没有摄像录音等等这些关键证据，官司扯不赢的

镖客周 · 发表于 2018-4-28 10:55

给你出个主意，找中介扯的时侯录音，刻意问他签合同时，为什么没有说明土地是02年，只说房子是07年的，中介只要承认这点就好办了，过后就凭这录音，中介欺瞒销售必须退还定金，打官司可以要求中介按照《消法》“退一赔三”

不透明的玻璃 · 发表于 2018-4-28 10:56

只要录到了中介承认这点，肯定扯得赢

黄嘉慧 · 发表于 2018-4-28 10:56

先去消协投诉他中介

卡萁喵喵 · 发表于 2018-4-28 10:56

说到录音，我在给你体醒一哈，如果是电话沟通，最好通话手机开免提在录音，还要用另外一个手机录，不要存对方名字，要能显示出对方号码。

莱建设 · 发表于 2018-4-28 10:57

如果对房子满意，也确实是07年接房，我觉得没必要纠结土地的问题，但可以表面强硬退定金，目地是找中介和业主协商压点价

美女68 · 发表于 2018-4-28 10:57

房子看上了就好，一般都是拿地的时间和建房时间会差好几年，其实这个没什么关系，你可以查一哈这个楼盘好久开始开盘的，也许就是07年建的

名字真难想free · 发表于 2018-4-28 10:57

没必要纠结，只要房子满意就行了。

骑右派上网1 · 发表于 2018-4-28 10:57

你这个买个房子而已何必嘛只要房子看得上无所谓了，多几年少几年房子还不是你自己的，未必那个敢收回去吗

浅晗染 · 发表于 2018-4-28 10:58

不可能拿到地就建好房子开卖！所以说别人说07年的房子没得错！又没说07年的土地

轻纱魅影 · 发表于 2018-4-28 10:58

好多都是拿了地几年才修，是这样的

热薄荷 · 发表于 2018-4-28 10:59

有钱买二手房，该球着，新房子不晓得买

狮子Ranger · 发表于 2018-4-28 11:00

中介给我们说房子是07年左右的, 口说无凭，他完全可以不承认说过是07年的，打官司要以书名合同为准，看双方是否违约

尉迟兰馨 · 发表于 2018-4-28 11:00

年限久些还好些，提前拆迁多好

隐七了了 · 发表于 2018-4-28 11:01

不给你说你还不是不晓得是02年的，只要不漏水不堵就行了！

英伦眼 · 发表于 2018-4-28 11:01

你是买房子，还是买房产证呢？

如果看上了房子本身，那日期是哪年的有什么关系？

大家给我出点主意嘛大家给我出点主意嘛

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