致嘉陵区天娇城3期全体业主书

深圳一哥1

致嘉陵区天娇城3期全体业主书：
       各位业主，大家好。不管是商品房业主还是还房业主，大家都是业主。大家以后都要住同一个小区，低头不见抬头见，不管你们愿不愿意，这是事实，所以大家是否应该放下成见，冷静地想想未来。
       有人说，有人说1、2栋是不是违建，不是商品房业主说了算，也不是还房业主说了算。这句话说的非常对，南充市规划句说了算，规划局定了性的，也下了强拆文件的，这是不争的事实。所以这个问题，不用再讨论了，就是违建。
       既然是违建，该不该拆了？我国有法律条款明确规定，小区要改规划，必须争得小区三分之二业主的同意。所以蓝光有权去争得三分之二的业主同意，业主也有权反对。所以该不该拆，由全体业主共同决定。为了争得业主的同意，蓝光和政府都做了工作，相信很快有结果。大家不妨耐心等待。但是在这段时间内，蓝光抢建或者还房业主去逼建，这肯定是错误的。
       有还房业主说，政府说了，你们可以退房子。这种说法极不专业，有几个人去真正了解过退房子的流程？我相信没有几个，我也相信说房子可以退的那些政府工作人员，就是随口而来。退房子是要走司法程序的，要到法院起诉，由法院宣判退还是不退，所有过程是非常复杂的。如果有人不信我的说法，可以打电话到蓝光总部去问，可不可以退房，我可以百分之百地说，你得到的答案是不能退。所以也没有必要纠结这个问题了，政府几个工作人员说了能退房，基本就是忽悠人的。
       有人说，不愿意和还房住一起，这不是你说了算的，你回家翻翻你的购房合同上，看看有没有1、2栋的存在，如果有你就接收现实吧，还房就是你的邻居，以后不要再带有色眼镜了，想想怎么才能和他们处好关系，共同把小区维护好。如果你真的不爽，就请把愤怒发泄在蓝光身上，是蓝光欺骗了你。
       也有人说，少数商品房业主借着正当维权，想把还房业主赶走。我只能说，可能有少数几个人是这样想的。但是你反过来想想，能赶得走吗？他再不情愿，他的合同上就是有1、2栋，这是事实，所以赶不走的。但是肯定也有还房业主想，你们买的房子是我们的地建起来的的，该走的是你们商品房业主，同样，商品房业主也赶不走。大家都不要睁眼当法盲，看合同就对了！
       请商品房业主和还房业主，都不要对对方有偏见，往上翻，父辈、祖父辈、祖祖辈，基本都是农民，所以大家都是农民，不要有偏见。你说你的房子拆了好多年了，没有房子住；我说我买了一套房子花了几十万，是大半辈子的血汗钱；你不爽了就要堵工地；我不爽了我就要跳楼......大家考虑问题都注入了台多情感的因素，但是现在是法制社会，情感影响不了法律。所以不管是商品房业主维权，还是还房业主争取修自己的房子，都不要有成见，各找各的对象，不要相互干扰，更要遵纪守法。
       最后，我想和商品房业主和还房业主谈谈共同的利益。大家以后都要住同一个小区，有共同的利益，要有一种共赢的思想，合作才能共赢。共同把小区维护好，干干净净、整整齐齐，大家都住得舒心，每天都开开心心的，你们大家的房子都是升值的，你要卖的话，卖个好价钱，何乐不为？相反，小区脏乱差，房子贬值二三十万，有几个人会开心？有商品房业主，肯定要反驳，还房不交物业。我想说三点，一是交不交物业，可能会影响房子20-30万的市值，很多还房业主也得三思；二是，还房不交物业，商品房业主也没有义务要交物业，想要开心地生活，还房业主也要再次三思；三是，据传还房业主的物业费有政府支持，消息不知道可靠不？还房业主可以跟帖回复。
      不管你愿不愿意听，我说的都是实话！！

罗纳尔少

合作共赢，对抗双输！

三把火

楼主说的中肯，不要互相伤害，和谐共赢，有人说还房人素质差，既然他住进了高大上的小区，我想也会潜移默化收到大环境的影响，行为习惯逐渐改善，人都会变的吧，不要一来就给人家贴上标签！

她呢

天骄   

东方166

楼主说得很有道理。

东方166

蓝光地产如此大胆，竟然肆意违规建楼，不知道南门坝的蓝光香江国际小区有没有违规建筑？现在这小区楼盘密得连建个小区垃圾站的地盘都没有，真值得怀疑，如有知情者，请提供这方面的消息。

远方的雷达

不是还房逼建，是还房的白天晚上守起锁大门，只准出不准进，不准建

共享美好家园

自然是蓝光第三期，业主和还房，应该同时入住为佳吧。

大河蟹~

支持楼主！很中肯~

嘉陵江神韵

群居人群的矛盾以后会慢慢显露出来。