楼盘装修，政府买单，警方传唤，拒不出现，四川龙德集团有多牛！

xiaoshishan

近日，曾先生原来用于经营茶楼的地方被人为拆除了，而这之前他没有接到任何通知，现场也联系不上任何能为此负责的人，茶楼内用于经营的相关电器和设备以及装修被全部损毁，警方正在查证。

而这一切源起茶楼与原房东成都高攀实业有限公司和新房东四川龙德集团之间的租赁纠纷，该起事件尚在法院审理阶段，但在法院判决之前，涉案场所被人为损毁。曾先生估计为新房东四川龙德集团所为，但在警方传唤新房东时，相关负责人却拒绝出现。目前警方正在论证是否构成刑事犯罪并立案查处。

原来早在2011年，曾先生所在的公司成都香沐坊娱乐有限公司与成都高攀实业公司签订租赁合同，为期5年，租用位于郭家桥西街8号校缘综合楼二三楼整层用于茶楼经营。2014年2月，由于股权部分变更，且装修陈旧，在征得该公司同意且承诺续签的情况下，又进行了装修，总计投入100余万。2016年合同到期，在请求续签合同时，却被告知该公司在改制，暂时不签，待事项最终确定下来之后再签，但保证茶楼的正常经营。茶楼仍然按照之前的合同执行。
    2016年11月中旬，一纸公告要求该茶楼无条件搬离，发现该资产被拍卖。于是寻求协商解决，但原房东以该房产已拍卖为由不出面，叫找新房东。新房东四川龙德集团以茶楼是与原房东达成的协议跟他们没有关系为由，不予协商。2016年12月，新房东切断电源，锁住大门，并派驻保安，导致茶楼不能经营。为此茶楼报了警，警察建议寻求法律途径。
    2017年3月，在多方联系无果之后，成都香沐坊开始寻求法律途径，收集相关证据，5月，法院正式立案。但由于之前法律意识上的疏忽，没有保全相关书面证据，提供的证据有所缺失。8月，由于书面证据的缺失，法院判决茶楼败诉。同期，新房东起诉至法院，要求茶楼腾退房屋并支付18万余元租金费用。
成都香沐坊娱乐有限公司是在成都高攀实业有限公司同意且承诺续签合同的情况下，才对经营场所进行装修，投入100多万元，但他们在拍卖时却以合同到期为由完全不顾茶楼损失。众所周知，茶楼经营完全是高投入，重资产，不像其他店铺，可以随时搬走。不能继续经营就意味着所有的投入血本无归。
而新房东，断了电，锁了门，还派驻保安驻守，中间联系不上任何人予以协商，到头来还要求给房租。

武侯区人民法院审判员，通过实地走访，周边商户做笔录，证实了新房东提供多份与事实不符的说法和证据。未支持其请求。

判决后，四川龙德集团提出了上诉，但就在开庭前几天，四川龙德集团组织人员对涉案场所进行了拆除。

对此，曾先生愤懑不已：

1、我们本是受害方，原房东清楚的知道事实的全部经过，也知晓我们的投入和损失，但就是不再出面。

2、新房东也清楚的知道我们的损失，但还是不予任何协商强行断电，派驻保安，联系无门。

3、对于法院判决我们没有怨言，只因我们没有提供全部书证，但事实俱在，而且由于我们选择的法律条文不适用，我们正在准备新的诉讼请求。

4、退一步讲，即使最终我完全败诉，在目前法院还没有下达判决的时候，四川龙德集团拆除了涉案场所，导致我损失进一步扩大，是出于什么理由？

我跟他讲事实，他跟我讲道理，我跟他讲道理，他跟我讲法律，我跟他讲法律，他给我强拆了。

而对于原本众所周知的该房屋将对外墙整体装修一事，不知何时竟然披上了政府景观改造工程的外衣。