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[热点事件] 社区众筹街区“文旅驿站”亮相武侯,全市首家,强势围观中~

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发表于 2018-4-4 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  粉刷一新的大白墙把房间映衬得干净明亮,家具简洁却不简单,屋内陈设的每一件物什都透着岁月沉淀的痕迹,地上灰黑色的水泥地板,更是透露出这个老房子是上个世纪成都的产物,这就是——通过社区居民众筹资金和撬动社会资本打造的文旅驿站之一的“春早”民宿。

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(温馨的房间)

  “这种众筹模式,说得通俗一点,跟我们平时说的‘打平伙’意思差不多,大伙儿一起来出钱出力出法子,把大家的社区规划打造好,一起来共建共治共享!”武侯区玉林街道主要负责人说,作为全市首个社区众筹街区文旅驿站,通过“众筹模式”不仅改善了社区居民居住环境,提升了城区生活品质,也盘活了老院落的老房子,让街区旅游火了,居民的腰包鼓了。

  社区居民众筹

  玉林8个文旅驿站十分火爆

  “到一个地方游玩,文旅驿站就像是展现地域特色的明信片,打开了认识旅行目的地的新窗口。来成都之前,我们在网上搜索了‘成都最具代表性驿站’‘成都最美民宿’等关键词,于是便预订了这里。”春暖花开的季节,从广州赶来成都游玩的游客张明阳住进了玉林街2号院落“春早”民宿,这套透着市井生活气息的老房子让初来成都的他们惊喜不已。

  玉林街2号院落本是非常典型的玉林老院子,许多业主乔迁新居后,留下老房子出租。随着时间推移,房屋年久失修,一套房子的租金从1000元/月,降低到几百元。去年9月,当社区提出将房屋改造成文旅驿站进行运营时,“旱涝保收”的租金收益对房屋主人刘女士来说非常诱人。社区承诺:如果房屋涉及拆迁,业主随时可以收回。这样“划算”的买卖让刘女士十分心动,当下便与运营平台签订了长达10年的合作协议。在解决场地的同时,社区引入的运营平台也已就位,再加上9个居民股东的资金注入,玉林文旅驿站通过“众筹”的方式,悄然形成。

  “没想到,今年社区的8个文旅驿站才刚试水,效果就这么好。”说起众筹文旅驿站,武侯区玉东社区书记杨金惠十分激动,“文旅驿站很受市场欢迎,最近一位来自上海的游客在‘春早’住上一晚后,被玉林深深吸引,立马续租一个月。”一季度的“一房难求”为玉林的街区旅游业迎来了一季度“开门红”,这让参与“春早”文旅驿站众筹的一众居民都欣喜不已。

  共建共治共享

  打造社区治理新格局

  “老房老院子、小街小巷子,沿街一溜小铺子”是玉林辖区昔日的形象写照。这里有最成都的休闲方式、有最鲜活的市井气息、还有最时尚的当代生活,这里的77条街道,每一条街道都是成都性格的绝佳载体。然而,随着城市的不断发展,繁华的商业区、簇新的高楼越来越多,玉林的街巷逐渐显得窄而破敝,甚至有些脏乱。该如何逆袭,才能无愧于成都生活名片的美誉?玉林街道一直探索如何把老百姓的生活方式、生活体验变成一个产品?
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(岁月和都市的融合)

  去年9月,由玉东社区牵头,开始计划、筹措,通过院落走访,征集了社区8套老房子作为玉林首批文旅驿站试点。同时,引入在丽江有10多年运营经验的民宿团队入驻。由运营团队与房东达成长期合作协议。作为房屋主人,业主可以选择固定租金收益,也可以选择入股投资方式。之后运营总收益的5%将纳入社区公益基金池,为社区的困难群众提供帮扶支持;20%作为文旅驿站的运营成本,包括房屋的管理、保洁等;剩余75%全部作为众筹股东收益,分别支付房东租金,以及入股居民分红等。

  “‘众筹文旅驿站’只是街道探索社区治理的一种方式,我们最根本的目的是通过创新社区治理,实现居民‘共建、共治、共享’社区治理成果。”玉林街道主要负责人表示,下一步,街道将结合美学街区的打造和“花开玉林”工程的推进,共同推进辖区街区品质的提升,实现“有一种生活美学叫成都,有一种特色街区叫玉林”的美好愿景。

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发表于 2018-4-4 14:49 | 显示全部楼层
是民宿哦?
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发表于 2018-4-4 14:49 | 显示全部楼层
文旅项目很好
最近都比较受关注
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发表于 2018-4-4 14:51 | 显示全部楼层
作为成都人,居然不晓得
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发表于 2018-4-4 14:51 | 显示全部楼层
6666666
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发表于 2018-4-4 14:51 | 显示全部楼层
点赞~
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发表于 2018-4-4 14:51 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-4 14:57 | 显示全部楼层
路过······
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发表于 2018-4-4 15:09 | 显示全部楼层
还是能看出时代感的,有点儿旧
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发表于 2018-5-15 09:17 | 显示全部楼层

文旅项目很好
最近都比较受关注-----温江佳人妇科医院
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发表于 2018-5-29 11:14 | 显示全部楼层
老社区的“老”成就了新、
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