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[呼声回应] 业主维修基金被开发商挪用3年多,拖欠国家税费不交!导致左邻右舍小区拿不到产权证![已回复]

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我们是乐山市市中区“左邻右舍”的商品房住宅小区的业主,根据《信访条例》有关规定,依法向贵局反映四川厚地房地产开发公司迟迟不为“左邻右舍”小区的业主办理产权证的事实,以便切实维护公民的合法权益,具体情况如下:
1.左邻右舍小区概况:左邻右舍小区位于乐山市市中区百悦街191号,在取得相关部门审批手续之后,于2012年开始筹建,开发商为四川大跃房地产开发有限公司(2014年更名为四川厚地房地产开发公司),2013年开始对外预售商品房,2015年3月交房,该小区共有住户106户,涉及群众500余人。
2.开发商情况:左邻右舍小区开发商为四川大跃房地产开发有限公司,成立于2008年,该公司于2014年更名为四川厚地房地产开发公司,法定代表人余林平,注册资本800万元,股东为余林平(占90%)和余大明(占10%),公司注册登记地为成都市武侯区武侯大道双楠路36号2-2幢8楼2号。
3.无法办理产权证的情况:左邻右舍小区商品房及门市等现已全部售出,2015年3月交房之后,现已入住率在80%以上,业主在与房地产公司签订的商品房买卖合同中明确约定,房地产公司在2016年3月31日前为业主办理产权证,但房地产公司一拖再拖,时至今日也无法为业主办理产权证,经业主多方了解,无法办理产权证的原因是房地产公司将出售商品房的资金挪作他用,拒不向政府有关部门缴纳土地增值税,房产税等税费,导致业主无法办理产权证。
         乐山市市中区“左邻右舍”商品房住宅小区从2015年交房到现在已经三年多了,按照有关规定,房地产开发商最迟应在两年内为业主办理产权证,但开发商对此一直置之不理,违规将公司资金挪作他用,且拒不向国家缴纳相关税费,也拒不与业主进行接触协商,为了维护106户业主500多人的合法权益,维护社会稳定,全体业主依法特向政府反映情况,政府相关部门有义务.有责任督促四川厚地房地产开发公司向国家缴纳税费,并为业主办理产权证。
            
     
“左邻右舍”小区全体业主
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编辑备注:乐山市国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月2日回复,内容见2楼。


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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2018-5-2 11:51 | 显示全部楼层
网友您好:
       您的来信已收悉,现将有关情况回复如下:左邻右舍小区由四川厚地房地产开发公司开发建设,目前我局尚未收到开发商提交的办证申请及办证资料。由于办理不动产登记属于依申请行政行为,因此,我局目前无法启动办证程序。业主与四川厚地房地产开发公司存在民事合同关系,可依据合同约定要求开发商配合办理不动产权证。待开发商提交相关资料后,我局将尽快为您办理不动产证。若有疑问,欢迎随时询问或咨询律师。
                                                                                                                乐山市国土资源局

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发表于 2018-4-2 16:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
大家都看看这些无良心奸商,欺骗农民工,

发表于 2018-4-2 16:26 | 显示全部楼层
作为业主是受害人!开发商挪用业主维修基金是否违法?请广大网友支招!

发表于 2018-4-2 16:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-4-2 16:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-4-2 16:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
无良奸商,欺骗老百姓。挪用维修基金....

发表于 2018-4-2 21:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2018-4-3 09:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-4-3 10:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请政府为民做主,帮百姓解决困难。

发表于 2018-4-4 18:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这事什么时候能解决?相关部门会监督开发商吗?

发表于 2018-5-2 11:50 | 显示全部楼层
网友您好:        您的来信已收悉,现将有关情况回复如下:左邻右舍小区由四川厚地房地产开发公司开发建设,目前我局尚未收到开发商提交的办证申请及办证资料。由于办理不动产登记属于依申请行政行为,因此,我局目前无法启动办证程序。业主与四川厚地房地产开发公司存在民事合同关系,可依据合同约定要求开发商配合办理不动产权证。待开发商提交相关资料后,我局将尽快为您办理不动产证。若有疑问,欢迎随时询问或咨询律师。
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