我们是乐山市市中区“左邻右舍”的商品房住宅小区的业主,根据《信访条例》有关规定,依法向贵局反映四川厚地房地产开发公司迟迟不为“左邻右舍”小区的业主办理产权证的事实,以便切实维护公民的合法权益,具体情况如下:
1.左邻右舍小区概况:左邻右舍小区位于乐山市市中区百悦街191号,在取得相关部门审批手续之后,于2012年开始筹建,开发商为四川大跃房地产开发有限公司(2014年更名为四川厚地房地产开发公司),2013年开始对外预售商品房,2015年3月交房,该小区共有住户106户,涉及群众500余人。
2.开发商情况:左邻右舍小区开发商为四川大跃房地产开发有限公司,成立于2008年,该公司于2014年更名为四川厚地房地产开发公司,法定代表人余林平,注册资本800万元,股东为余林平(占90%)和余大明(占10%),公司注册登记地为成都市武侯区武侯大道双楠路36号2-2幢8楼2号。
3.无法办理产权证的情况:左邻右舍小区商品房及门市等现已全部售出,2015年3月交房之后,现已入住率在80%以上,业主在与房地产公司签订的商品房买卖合同中明确约定,房地产公司在2016年3月31日前为业主办理产权证,但房地产公司一拖再拖,时至今日也无法为业主办理产权证,经业主多方了解,无法办理产权证的原因是房地产公司将出售商品房的资金挪作他用,拒不向政府有关部门缴纳土地增值税,房产税等税费,导致业主无法办理产权证。
乐山市市中区“左邻右舍”商品房住宅小区从2015年交房到现在已经三年多了,按照有关规定,房地产开发商最迟应在两年内为业主办理产权证,但开发商对此一直置之不理,违规将公司资金挪作他用,且拒不向国家缴纳相关税费,也拒不与业主进行接触协商,为了维护106户业主500多人的合法权益,维护社会稳定,全体业主依法特向政府反映情况,政府相关部门有义务.有责任督促四川厚地房地产开发公司向国家缴纳税费,并为业主办理产权证。
“左邻右舍”小区全体业主
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编辑备注:乐山市国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月2日回复,内容见2楼。
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