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成都绿地楼盘 再陷装修维权风波

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发表于 2018-4-2 14:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年3月31日上午,成都某知名改善楼盘一期、二期业主代表自发聚集抗议装修欺诈,提出“请公示装修费用组成清单”的要求。

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究其原因,还是业主们对合同上高达3000元/㎡的装修费用是否落到实处产生了疑虑,并向开发商寻求对话,无奈业主抵达售楼部后,却被拒之门外。更可笑的是,连孕妇、老人入内上厕所都不被允许,无奈只能在雨中继续等待。然而直至中午,开发商一直装聋作哑、不予回应。

1.内幕

自2017年以来,以高品质著称的精装修楼盘如雨后春笋般不断涌现,但行业统一标准的缺失,导致这个尚处于培育期的市场良萎不齐、乱象频发,甚至连众多知名房企也纷纷身陷“装修质量门”。购房者拎包入住的幸福感时常被艰难的维权路所取代,精装房行业无疑正遭遇一场前所未有的信任拷问。那么精装房到底有什么问题呢?

业内人一语道“真相”:

精装交房标准上都不注明产品型号,个别品牌不同型号之间的差价极大。

3000块的装修标准,一般成本400-500元,能做到1500元的已经是相当有良心了。

很多精装使用的材料不是贴牌,就是以次充好,再在上面加层涂料,看上去跟高档的一样。

装修中途不验房,质量嘛,谁用谁知道。

2.高层装修标准

从开发商提供的配置清单与品牌中简单罗列几个比较值钱的,其余的杂牌子就懒得列了:

配置清单

1. 中央空调

美的或同档次品牌

主卧+客厅,其余三个房间呢?你确定这是中央空调,不是风管机?

2. 新风系统

兰舍

不带热交换的最便宜款

3. 厨房、厕所五金及卫浴

科勒/TOTO或同档次品牌

样板间所展示物品在专卖店均未发现同款,不是贴牌就是“特供”,或者“同档次”,价低。

4. 玄关柜、衣柜等

无品牌

刨花板,低端。

5. 室内门

中意

哪里的X品牌

6. 地砖

圣凡尔塞

淘宝可购,58一张(800*800)。

7. 地板

北美枫情

强化木地板,88/㎡。

8. 墙纸

金佰丽

墙布都用不上么?样板间的墙纸烂了补,补了烂。样板间都这样,交付怎能安心?

不难看出,该楼盘一期、二期高层装修,(当然二期洋房也是一样的),也是很“应景”的,作为销售口中的精装改善豪宅,装修标准如此之低令人乍舌,空调用国内二线美的并且只安装2个房间(不要笑,是真的)。五金、卫浴也是市场上买不到的“科勒/TOTO”,其余一堆杂牌列出来我也是懒得继续查价格了,实在搜不下去了。业主每户40多万的装修款,容你们这么乱搞,你当搞出租屋装修呢?

3.总结

非常同情业主们的遭遇,2017买房实在是非常不容易,遭受了各种不公正的待遇,从目前来看,开发商的做法是完全没有契约精神的表现。

1.公示装修费用清单合理合法,为何迟迟无法列出价格清单明细,打消业主疑虑?

2.合同明确的装修标准是3000元/㎡,倘若拿着1000元/㎡不到的装修来忽悠业主,作为“世界五百强”企业,实在令人心寒。

3.卖房不能做没信誉的事情,而是要有长远的目光,自毁招牌那是得不偿失。

4.在拒绝"维权"老人、孕妇上厕所的态度上,有失气度。

截至今日,包括绿地、华润、龙湖、蓝光在内多家知名开发商楼盘均出现了装修维权现象。现急需政府部门介入监管,统一标准,缓解精装乱象,对已拿证、未拿证项目均出台相应管理方案,否则以后老百姓买房就变成了摇号、选房、维权三步曲。

据业主代表表示,该楼盘一二期业主中不乏房地产开发、成本预算、工程建设、装修造价设计、装修施工、法律法规、党政机关等的专业业主代表。在此次不愉快后仍旧愿意同绿地在合理、合法、并在双方签订的商品房买卖主合同约定装修总价不变的情况下,在青羊区相关部门公平公正监督下友好沟通协商,并报送成都市房管局、成都市建委以及中央巡视组等上级管理部门。

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发表于 2018-4-2 14:45 | 显示全部楼层
维权开发商保证会说,退房嘛,然后你肯定不干

发表于 2018-4-2 21:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
说的有道理,在绿地买的红星国际轻纺城写字楼三年多了都未办理产权,询问销售人员,态度极其不好,还说你去起诉吧,这是什么开发商哦?

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