“限购”和“刚需优先”有什么联系？

丢丢稻草熊 · 发表于 2018-4-1 08:52

首先给出总结，“刚需优先”以家庭为单位，限购以个人为单位。

分别阐述——

1 单身狗比较简单：

如果你到了法定年龄，直接在购房登记平台登记你自己即可。

2 已有家庭和曾有过家庭的人比较麻烦一点：

如果你是已婚或者离异（丧偶）带有未成年人，就要以“刚需家庭”的身份登记：登记时需填写你的家庭成员信息，不管他有没有购房资格都要填写，仅能生成一个登记号。此外购房人在登记时需要添加房屋共同人的，这个共同人还需要满足两个条件：一是这个人须为网上登记报名时已申报的家庭成员；二是这个人要有购房资格。

举个例子

A男和B女是一对小夫妻，符合刚需家庭的要求，A没有成都的购房资格，B有。那么登记时B要一并填写A的信息，告诉相关部门我有家庭的。

但是限制马上就来了：

第一，A依然没有购房资格，买房的操作只能由B来解决；

第二，即使以后A满足要求了，也无法以刚需身份优先买房（因为以家庭为单位他名下已经有房了）；

当然，A可以以普通购房人的身份再买一套，因为成都的限购政策是以个人为单位的！

是不是有点晕......

总之，再重复一次：“刚需优先”以家庭为单位，“限购”以个人为单位。