楼市新资讯：房价开始跳水，开发商想降价卖房，投资客已经没有办法

谢歌说事

楼市新资讯：

         这些城市的房价开始跳水，开发商想降价卖房，投资客已经没有办法



         “过去房价三四万，现在房价已跌破万"这是当前环京地区楼市的真实现状，有消息显示，如今环京地区的房价跳水相当大，已经是从去年北京3.17调控之后下跌至今了，根本没有看到回转的迹象。
         早在去年这里的房价从最高四万下跌到2万出头的时候，还有开发商认为，环京区域的房价下跌不用太过担心，因为这里不可能出现长期持续的下跌，所以对于那些有一定资金支撑的可以耗得起的开发商来说不算大问题。
         但是现在很多开发商都开始急了，因为从目前的形势来看，今年在很大可能性上是延续着去年的行情。而且国家相关方面也已经表态，全国楼市调控政策在未来几年之内基本都不会有大的变动。
很多楼盘已经开始想办法自救了，在当前售价水平的基础上，如果是全款买房还可以享受超低折扣优惠，打完折后最低售价已经是在万元以下了，最低价格是八千五百元！
         不过最无奈的还是炒房客，很多前期在高位买进的炒房客可谓是惨不忍睹，首先是房子一到手房价就断崖式的下跌，而且房贷利率还是一涨再涨，丝毫没有任何回旋的余地，完全是束手无策了。
         市场已经到了当前的现状，所以炒房客也在一边想办法找资金周转，一边在拼命找购房者接盘，但是现在新盘的价格都是增增往下跌，还有多少人去考虑购买二手房呢？
         就连北京的地产市场也是从去年以来都现在新房市场销量减半，价格完全是横盘停涨，房屋成交量也是保持在了历史最低的水平，而二手房市场更是量价齐跌，完全难以走出低迷的状态！

           评：  房子，一定是用来住的。

失群的羊9313

房子本来就修来住人的，结果被政府和投机取巧的人用来炒了。希望继续下跌。

仇这陕

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华联通讯

这多年来，房子直线上升，没出现过真正的降，一旦降的时候开始，是无法阻挡的，与炒股一样，没有永远的涨，一切都在情理中。

未来的未来？

没有看到有跌，广安不是还在涨吗

淡泊云天

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仇这陕

期待

meigou

没看到哪里在跌，至少广安没有。

广安二手房

楼市调控政策从目前来看，是不会变动，至少这一届领导班子任期内，房子是用来住的不是用来炒的这一基调是不可能改变的，这些的确对一二线城市的房价影响教大，但这里的一二线城市仅限所谓的北上广深等，像成都、重庆、杭州、南京等部分城市房价反而猛涨了一大轮！
其实调控房价有多重目的最重要的两点，一：防止房产泡沫；二：3、4、5线城市去库存！
从目前广安的房价来看，降么？降么？今年涨了一大轮！可以说是从12年到17年涨价最猛的一次！枣山已经逼近5000了！
东南片区大部分都超过5000了，市区譬如国际商业中心的房子，清水已经6000-6800元！
从ZF的长远角度来说，房价也不会降，但也不会涨得离谱！
先说降价：目前还有很多新的楼盘正开发中，有些楼盘二期、三期、四期都有，房价降了，前面买了的不会闹？正在修的这些房子会卖得掉？中国人都是买涨不买跌的！同时房价下降引起的社会经济的衰落，又让谁来背锅，ZF是绝对不会让这样的情况发生的！所以担心房子降价的是绝对不会发生的，要知道广安三县两市的房价都比广安区的房价贵，连渠县的房子都比广安贵！所以说，目前广安的房价还有一部分空间的！
再说涨：一个城市的常驻人口数量决定了城市的发展，或者说人口增量决定了房价，也就决定了经济！看看广安ZF的布局，不得不说HOU老大领导的班子能力是非常强大的！目前广安城区的版图扩大了多少，自己百度地图看一看！再看远景规划，方坪乡到穿石到枣山这一带的工厂已经在建设中了，一旦上了轨道，这么多人涌入广安，将极大的带动广安的经济和房价！再看最近的交通，广华快速通道，几条高速路，云轨、动车等等，预示着广安的第二春来了！（第一春04年小平100岁寿辰）。再从枣山目前已经交房的几大楼盘来看，装修率达到80%。说明了，广安城镇化的脚步非常快！这些都是房价上涨的苗头！
但是房价涨也不会疯涨！，毕竟5线小城市，人均工资、可支配收入限制在这里！

说这么多，自己掂量，不要听信那些不良自媒体和网络谣言的话！
这个世界本来就是弱肉强食！买不起的人天天盼着房价降到几百元/平，买得起的人，笑看一切，默不作声！

芝麻开门1

人均居住面积直接限****平米，超出部份每年按阶梯上税，看房价控制得了不

广安关注

只有9楼说得对，一二线城市政策越是收紧，四五线线城市越有利。对比周边南充均价8000左右.达州7500.遂宁7200.广元8000.广安目前处于低位，哥也咨询几个楼盘，广高新城目前没得房源4500左右，巴黎阳光城2月开盘就已经胜尾盘了算优惠4500左右，万品经典目前只有28 29楼4700左右,皇家府邸还有4成均价5100多，承平盛世四期均价5500到6000左右，其他不说了
得出结论广安2年内必定上7500，不像一些自媒体一样乱扯。我们以数据为支撑。你门爱买不买我不得劝你们。

寒江晚雪

本世纪十多年来，没有哪一年不喊房子会降价，结果呢？！

zql8707

广安二手房 发表于 2018-3-18 19:01
楼市调控政策从目前来看，是不会变动，至少这一届领导班子任期内，房子是用来住的不是用来炒的这一基调是不 ...

楼上肯定是卖房子的，说话的口气和售楼小姐一模一样。个人认为广安的房价近期以来涨的很离谱了，尤其是枣山片区。当然，你们必须宣传广安的房价一定会继续涨，保持向上的局面，不然的话，以广安目前开发商的实力（大多数都是小开发商），行情一旦下跌，资金链及其容易断裂，不晓得好多老板破产跑路，那些买房子的会很可怜的

雁过无声音

zql8707 发表于 2018-3-19 09:44
楼上肯定是卖房子的，说话的口气和售楼小姐一模一样。个人认为广安的房价近期以来涨的很离谱了，尤其是枣 ...

到时候上面的人又有事情做了，各种闹，所以啊，他们也不会让事情发展到那一步。

不惹尘埃

还是会涨，但广安涨幅不会太大。物价年年涨嘛！货币始终会贬值嘛！只是广安是小城市、移民城市与老牌低级市差距大。短期还是很难吸引大量外来移民涌入。长远来说，还是得提起买房子，并且一定要买房子。

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一直向前冲

对比下

gacg

不要相信房地产上故意制造的紧张气氛，故意造成开盘就卖完了的假象，其实广安到处都是空房子，捂紧自己的口袋！

qujiangge

枣山房子吹得凶，3500元/平米乱买，我亲戚刚入手滴水岩一套27楼，71.5平米22万现金，当天拿钥匙。

广安关注

qujiangge 发表于 2018-3-20 17:28
枣山房子吹得凶，3500元/平米乱买，我亲戚刚入手滴水岩一套27楼，71.5平米22万现金，当天拿钥匙。

哈哈滴水岩安置房，和商品房性质不一样，一个土地是划拨的一个是出售的，安置房要办理房产还需要交土地出让金。

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