龙泉驿君悦中央业主的房产证什么时间才有人管？

251469061 · 发表于 2018-3-14 14:35

成都市龙泉驿区董郎路99号的君悦中央楼盘，2015年12月31交房以来，按合同约定500个工作日（这个是严重超过一般期限三个月的规定）拿房产证，但至今毫无音讯，我们小区业主反复找龙泉政府12345等投诉，得到的结果都是推逶性的回答：土地资源部门在要求开发商缴纳费用，但几个月过去了，一直没有任何进展。
我们从其它渠道得知，这个开发商一个楼盘都没搞清楚，却又在搞其它楼盘。我们是一个法制社会，广大业主缴纳了房子的所有费用，但为什么就不能享受到应有的利益。很多业主要有房产证来办理孩子入学等关键事情。
1、房子开建，销售手续完备齐全，按说办理产权是顺理成章的事情，为什么现在迟迟不能办理，其中到底有什么问题？政府的前期审察到底是流于形式还是帮意放水？2、希望政府督促开发商解释现在不能办理房产证的原因，及解决的办法。

3、土地资源部门要求开发商缴纳费用，什么时候缴纳？如果开发商不缴纳有什么措施？
3、希望政府对有重大经济利益纠纷的开发商有惩戒措施，不能任由开发商胡作非为。以维护社会的安定团结。

==========================
编辑备注：龙泉公话中心 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月21日发表了龙泉驿区国土局关于此贴的回复，内容见3楼。

呼声-月舟 · 发表于 2018-3-14 15:10

小编已将此事转交龙泉当地。

龙泉公话中心 · 发表于 2018-3-21 15:25

网友：
您好！您所反映的问题，龙泉驿区国土局处立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，“君悦中央一期”项目由四川承基房地产开发有限公司修建，土地证号为龙国用（2006）字第71928号，面积9436.59平方米，土地用途为住宅用地。截至目前，该项目已向国土部门申请办理竣工验收事宜,该项目涉及改变土地使用条件，需由开发商补缴相应的土地价款，国土局为其正在办理相关手续。
待该项目竣工验收完成后，购房业主可根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，由当事人双方共同申请，经资料核实无误后，由国土局不动产登记中心发放《不动产权证书》。

成都市龙泉驿区国土资源局
2018年3月21日

东拉西扯_2009 · 发表于 2018-3-22 14:17

龙泉公话中心发表于 2018-3-21 15:25
网友：
您好！您所反映的问题，龙泉驿区国土局处立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实 ...

我记得当时交房的时候开放商向我们展示了各种竣工验收报告的，面对当时超面积的质疑还有房管局委托第三方出示的测量正面啊。请问这竣工验收又是怎么回事？房企是否涉嫌造假？房管局是否监管不力？

君悦业主 · 发表于 2018-3-22 15:00