“黑旅馆”花3元钱你就能合法的经营了吗？[已回复]

15828031496 · 发表于 2018-3-8 23:46

   亲爱的网友，本人是成都市成华区站北东街188号云景豪庭小区的业主，因为我们的小区靠近成都火车北站，很多无良奸商在小区内开设“黑旅馆”，这些住改商的小旅馆未经任何部门审批，却能在小区内正常经营多年，其中包括很多在其它区域受到法律制裁的“黑旅馆”经营者，在云景豪庭小区内却能够正常的经营，难道同一片蓝天之下，会有两种法律制度？谁是它们的保护伞？谁是它们的后台？咄咄怪事令人深思！
      小区内物业“成都杰城瑞吉物业管理有限公司”专门在小区西侧开设后门方便“黑旅馆”经营者及旅客进出，小区东侧大门却常年关闭大门紧锁，小区业主出小区得绕行北门，请问物业你们这么做得到小区业主大会的同意了吗？2015年8月15日小区2栋发生的“黑旅馆”新疆人杀人分尸案，林姓业主被碎尸你们还记得吗？2017年9月20日小区2栋28楼“黑旅馆”旅客跳楼自杀案你们忘了吗？2017年10月年小区1栋26楼一郑姓经营者经营的“黑旅馆”发生的旅客自杀事件你们也忘了吗？
         辖区双水辗派出所设立在小区监控室内的流动人口登记点，至2016年4月15日起向每位住宿的旅客收取3元钱的信息登记费，并未出具任何的收据或者发票，2016年4月15日至今这过百万的收入未曾向小区业主做出任何的公示，这过百万的收入进了谁的口袋，我们不得而知。按物权法相关规定，利用公共资源的经营所得应归全体业主所有。2016年8月小区动用维修基金达40万元，用来整修电梯，请问双水辗派出所的领导你们觉得这样合理公平吗？你们可曾知道因为大量的外来人员进入小区，我们的家人晚上不敢出门，孩子不敢上学，这是一种什么样的滋味吗？
         以上所说句句属实，如有半点虚言本人愿承担一切法律责任，欢迎有良知的公安领导前来云景豪庭小区明察暗访，早日还小区居民一个安全的生话环境，欢迎各大媒体记者朋友们前来云景豪庭小区曝光这不正之风，欢迎懂法律的网友留言，教我如何用法律来维护小区业主的权益。

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编辑备注：成华区城管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月14日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2018-3-12 09:14

小编已将此事转交成华区当地

成华区城管局 · 发表于 2018-3-14 14:36

市民您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即对举报地点进行调查处理。

经查，投诉人投诉情况属实。站北东街188号云景豪庭小区开设旅馆住户涉嫌改变房屋使用性质行为，区房管局、区市场监管局、属地街道办事处工作人员对该点位住户进行了相关法律法规宣传，要求其立即整改。区城管局已将该点位涉嫌改变房屋使用性质行为情况上报市规划局，请市规划局对其进行认定，查处。

成都市成华区城市管理局

2018年3月14日

15828031496 · 发表于 2018-3-12 22:28

呼声-向眸发表于 2018-3-12 09:14
小编已将此事转交成华区当地

非常感谢小编同志的帮助，本人及云景豪庭小区全体业主都将铭记于心，诚谢！

15828031496 · 发表于 2018-3-14 22:24

非常感谢成都市成华区城市管理局，各位同志的热心帮助。

15828031496 · 发表于 2018-3-17 12:51

跪求四川公安的各级领导能到成华区站北东街188号云景豪庭小区走一走，看一看，管一管里面的“黑旅馆”

成华区房管局 · 发表于 2018-3-19 09:53

网友您好！您在所反映问题中提到“2016年8月小区动用维修基金达40万元，用来整修电梯”，经我局对维修基金使用情况调查核实，对您作出如下说明：
2016年小区经双过三分之二表决通过申请维修资金对1、2幢电梯进行大修，1幢6台电梯维修预算金额139483元，2幢5台电梯维修预算金额172091元，大修完成后通过专业审计机构审核，1幢审计后金额为133050.15元，2幢审计后金额为156631.52元，小区维修资金共计使用289681.67元。

15828031496 · 发表于 2018-3-19 16:12

非常感谢成华区房管局各位同志的热心帮助。1.根据《中华人民共和国物权法》利用物业公共资源产生的经营所得应该归全体业主所有。2.黑旅馆”经营者在经营过程中，占用了小区的公共资源，而住宿的旅客在进入小区时均向双水碾派出所设立在云景豪庭小区监控室内的流动人口登记点缴纳了3元人民币的费用。3.公共资源损坏了，由全体业主出钱维修，而产生的收益却不知道进了谁的口袋，请问你们觉得这合理吗？