金辉枫尚霸道开发商，物管，车位只卖不租，占用负二楼人防车位[已回复]

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    成都市武侯区果堰路一号的金辉枫尚小区，自去年开始，开发商物管实行车位只卖不租，只能临停且临停费用很高，使我们广大租车位的业主停车困难，最近物管更是过分的将负二楼的人防车位封闭，不让业主将车停到负二楼，导致我小区购买车位和未购买车位业主之间的矛盾，金辉开发商利益熏心，不顾广大多数业主的利益，只想一味的卖车位，《物权法》第74条第1款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，湖北省2015年就出台了《湖北省物业管理条例（征求意见稿）》中明文规定，小区车位只卖不租最高可罚15万，为什么我们成都市就不能出台这样的法律法规呢，据我了解，成都车位只卖不租的小区是普遍存在的，为什么政府就不能遏制开发商的嚣张气焰，多为广大民众争取点利益了，金辉枫尚开发商还恶意挑拨业主之间的关系，阻碍我们小区成立业委会，成立的程序都走的差不多了，结果到了开发商那，就以原负责人离职了等理由拒绝配合我小区成立业委会，当地的社区也是懒政严重，我小区业委会筹备组多次请社区出面协调，回复也都是应付了事，根本没有为我小区广大业主的利益做想，实为不作为，希望成都市相关部门能对我小区的问题作出处理，责成金辉物管开发商恢复负二楼车位的使用，车位租用以及小区业委会成立，谢谢。


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编辑备注：机投桥街道https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月9日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编已将此事转交武侯区当地

机投桥街道

关于来话人舆情反映物管强制性要求小区业主购买车位，并告知业主小区车位只售不租，且按照临时停放支付车费，现投诉物管违规操作的情况及业委会筹备问题，现将你反映问题回复如下：

1、作为服务于业主的物业服务企业,物业公司已多次站在业主的角度向集团反应业主的停车需求，从法律法规的角度来讲集团对已有产权车位具有处置处分的权利，现地产产权所属车位已经拿出部分车位出租满足业主停车需求，只是收费方式不同。同时收费也是有物价局相关备案证。而物业公司的职责与义务是在承接地产交付物业之后，对承接物业建筑区划内进行维护、维养服务。为解决业主停车需求，除了记时收费以外，物业服务中心就已购买车位但未使用车位且有租赁意向的业主建立增值服务免费租赁平台，业主可以租赁这部分业主的车位进行停放。关于负二楼停车场问题正在布置监控中,于3月20日左右逐步开放的车位共业主租赁。

2、金辉枫尚业委会正在筹备当中。

呼声-北陆

将负二楼的人防车位封闭是否有其他原因？楼主说向社区反映得不到解决，那楼主可以如实向当地政府相关部门反映。

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呼声-北陆 发表于 2018-3-8 09:11
将负二楼的人防车位封闭是否有其他原因？楼主说向社区反映得不到解决，那楼主可以如实向当地政府相关部门反 ...

就是因为向当地政府部门反映无果，打市长热线，写信无果，才来呼声反映的啊

z224499zyh

向有关部门反应

飞一般的男子

？

鲕妖妖

真的是可恶

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机投桥街道 发表于 2018-3-9 09:23
关于来话人舆情反映物管强制性要求小区业主购买车位，并告知业主小区车位只售不租，且按照临时停放支付车费 ...

还是治标不治本......