尊敬的市长： 您们好，非常不好意思在这里打搅你们。 我们是龙泉驿区洛带镇玉带花苑一期业主，问题是我们现在遇到了自己无法解决的问题，还请您们抽空帮助我们处理一下这个问题。 首先，是关于玉带花苑一期业主的物管费的问题：事情是这样的，现在，客家和贵物业公司正在收取2018年1-6月的物管费，我们作为玉带花苑一期业主，也不是不缴纳这个物管费，问题是，我们几次三番的带钱到物业公司缴费，都因为他们不能出具合法的票据而不能缴费!!!这是为什么呢？这是因为，第一，根据我们与当初交房的物业公司的约定，物业公司收取物管费，必须出具相应的合法的票据！！现在，物管公司不能出具相应的合法的票据，（物业公司敢收费不敢出具合法有效的收据《根据龙泉驿区区长公开电话的回复，物业公司可以开满大街一元两本的收据，但是必须有客家和贵物业公司的公章！！》我们该怎么缴费？？？？第二，根据物业公司所谓的面积计算，怎么算我们的物管费都不可能是整数。（85.46×0.6=51.276元，51.276元×6=307.656元）他们每次收的308元依据何在？？？是谁同意他们满5角就收1元的，请物管公司出具相关的证据！！！如果他们不能出具相关的证据，那么，这个行为就是非法的！！！！这是物管费方面的问题。 其次，关于玉带花苑一期业主的水费问题：龙泉驿区自来水公司说玉带花苑一期业主有一个公摊水费的问题，现在，玉带花苑二期已经交付使用，那么，请问，玉带花苑二期的公摊水费在哪儿？？？？？如果说，一期业主有公摊水费，那么，二期业主为什么没有公摊水费？？？？？难道是二期业主是新志公司亲生的，一期业主是新志公司寄养的？？？？？？？？为什么二期业主可以直接到自来水公司结账，而一期业主不能？？？？？？这需要新志公司一个合理的解释！！！！！ 第三，关于玉带花苑一期物管费的收取问题，是谁同意他从0.5元/m2涨到0.6元/m2的，请物管公司出示相应的证据（根据相关法律规定，要涨价也可以，必须征得三分之二以上的业主同意，才能涨价，根据当时玉带花苑一期业主一共115户计算，就算114户吧，三分之二也必须有76户同意，他这个涨价才合法，问题是，当时到会的也不足30户，他这个涨价的理由何在？？？那么，如果不能出具相关的证据，那么，他现在收的0.6元/m2物管费也是不合法的！！！！ 最后，关于玉带花苑的地址问题，众所周知，玉带花苑一期的时候，新志公司说明了的，当初的大门开在张家井街，是因为二期没修。那么，现在二期已经入住，为什么这个大门还在张家井街？？？？？这也需要新志公司一个合理的解释！！！！！！要知道，玉带花苑卖一期的时候可是卖的玉带街115号！！！！！你如果不信，可以查阅当时的新志公司的宣传单！！！！ 文中如有不对之处，还请各位批评指正。谢谢。 龙泉驿区洛带镇玉带街115号玉带花苑一期业主 2018年2月23日
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编辑备注：龙泉公话中心https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif发表了龙泉驿区发改局、龙泉驿区国税局、龙泉驿区洛带镇政府关于此贴的回复，内容见3、4、5楼。
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发表于 2018-2-23 21:33
发表于 2018-2-24 09:26
