成都棚改警惕小心！必看！

小麻辣118Q84 · 发表于 2018-1-30 19:24

尊敬的市长大人你好！
我是成华区昭觉寺南路139号内燃机总厂生活区住户，因国家政府14年阳光惠民棚改拆迁，我们是北改门户，积极配合国家棚改！改善我们生活环境惠民的拆迁。开始模拟的时候欺骗我们签订白模拟合同，无任何文字叙述那种。工作人员解释是你们同意拆迁意愿，后面要签订正式合同的！然后模拟合同正式生效变成正式合同，连贷款抵押别人都说不行的那种，没合法效应且漏洞太多。我们从招商雍华府黄金路段一套一住房安置到新山社区三环边上还是一套一偏僻路段，离三环路200米，且配套设施都不完善！而且赔偿标准模糊可操作性强！到现在18年未拿到房不说还不知道具体详细的补偿标准！最近了解到和我们一样的国家政策标准，一样的路段，一样的时间，一样的住宅区赔付方法不一样，且安置的是套二面积大小住房！已经提交了别人合同证据24.9平米安置套二面积，且还有政府新闻宣传余红安置西林豫府80平米住房！我们都是一样的市民一起的小区住户为何有这巨大区别？难道就是因为他们是政府宣传对外的标杆？别人享受到惠民安置而我们多次投诉、信访未果！说我们投诉事情不属实，（难道我们提供的证据不是真的？）一切按照国家政策标准赔付的。(难道你们对外宣传是假的？且不能政府网公布具体赔偿标准，我们到现在都不知道标准，且回答我们我们是其自愿的用一套一、2.5环黄金路段换至交通不方便配套设施不完整的三环路边！红柴厂7栋和10栋锻造厂小统子楼赔偿等)现在问题在市信访办还未解决！！！过渡费问题到现在5年多克扣我们半年过渡费提高标准的价钱！今年过渡费还未发放！我们拆迁根本未达到国家所说的公平、公开、公正、透明化的标准！且更不用说阳光、惠民！特别是是惠民，何为惠民？解决我们老百姓买不起住房改善民生问题！(本来就是一套一住房2.5环招商雍华府黄金路段换到三环路新山社区一套一住房且交通、配套设施不完善路段)！我们1.2栋住户约47户市民请求领导真正关心了解下我们这群贫困买不起住房的本地住户！让我们这2到3代人能有个温馨的家！确实做到以人为本！安居乐业基本生活条件！我仅代表47户红柴厂原住贫困市民求助市长大人！求助各位领导！政策是可原地返签48平米买了8就是56不够可以加钱！现实是我们什么不知道给你安上自愿的行头给你签到异地偏僻地当时我们好地段都才7000三环房价3500上下！我们补的8平米按照7500商品房价钱购买且交房按实际面积据实结算！你们真行成华区危改办！别人就地安置是80的国家政策我们是异地按照以前的安置？房价相差一倍！还是模拟签订的所谓签字就是同意支持国家棚改！内容什么都没得白模拟合同既然变成了正式合同内容全是他们后面补上去的中间重要文字都没手印或签字的！然后房改办不能拆迁补偿信息公开公布！我们全是被他们打着政府名义欺骗！相信国家都是为人民服务！结果你们都看到了！以后拆迁市民看到我这个后千万千万当心不然后悔莫及！记得最好请律师帮你们办这些事！切记切记！我们还在信访中！了解的比较多！多宝寺！玻璃厂等等好多信访的就应为赔偿不能信息公开，操作性强很多不公！大家千万注意！我会实事发布更新进程！也想让大家光大网友帮帮我们怎么办！政府那边拖时间打太极！要拖到过年头一天给书面回复！给了我们就放假你说这忽悠的牛逼不？起码上访两个月以上了！求扩散求帮助！让清官看到我们所谓的阳光惠民拆迁真想表诚意名字都没改真名！如果有一天我有什么意外也请广大网友做个见证！成华区内燃机总厂原职工！！！！
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编辑备注：成华区棚改公司 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于2月5日回复，内容见2楼。

呼声编辑1 · 发表于 2018-1-31 09:27

小编已将此事转交成华区棚改公司。

成华区棚改公司 · 发表于 2018-2-5 16:44

内燃机总厂住户：
   您们好！感谢你们对成华区工作的关心与支持。你们反映的问题已收到，我司高度重视，现将相关情况回复如下：
   1、关于“模拟搬迁签订空白合同”的问题。
   经核实，我司根据《模拟搬迁项目安置方案》与住户签订搬迁安置合同，并无签订空白合同。
   2、关于“赔付标准不一样”的问题。
   我司根据该项目《模拟搬迁项目安置方案》，其中第（二）条关于“产权调换”的规定：被搬迁房屋建筑面积在30㎡以内的，其安置房屋地址为新山二期（期房），安置套型为套一1套（50-56㎡）；被搬迁房屋建筑面积在30㎡以上40㎡以内的，其安置房屋地址为青龙乾院或西林豫府，安置套型为套二1套（79㎡）。经核实，我司严格按照项目《模拟搬迁项目安置方案》执行。
   3、关于“克扣过渡费和过渡费未发放”的问题。
   经核实我司已按照合同约定标准逐月发放临时安置补助费（过渡费），不存在克扣和未发放事实，如对过渡费有异议，你们可按照《合同法》的相关规定通过司法途径解决。
   4、关于“原地返迁”的问题。
   该项目的《模拟搬迁项目安置方案》符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月国务院令590号）和《成都市城乡房产管理局文件》（成房发〔2012〕131号）等关于产权调换安置方式的规定，充分保障了全体被搬迁人的合法权益。如对《模拟搬迁项目安置方案》中的产权调换方式有异议，你们可通过司法途径解决。
                                                                                                成都成华棚户区惠民改造建设有限责任公司
                                                                                                                        2018年2月5日

小麻辣118Q84 · 发表于 2018-1-30 19:31

别人安置的和我们安置的这个差别！一个就是不能公开的一个是信息公开的可在市政府网查的到的！差别待遇真是天壤之别！！

东坡山人 · 发表于 2018-1-30 20:16

小麻辣118Q84 发表于 2018-1-30 19:31
别人安置的和我们安置的这个差别！一个就是不能公开的一个是信息公开的可在市政府网查的到的！差别待遇真是 ...

攀枝花的棚改，启动于去年初，结束于去年十月底。仅以东区两处棚改区为例，一个为二街坊社区，一个为紫荆山社区。
两个社区的棚改建筑和拆迁房都为七十年代初的老旧房，大都为两居室，也就是一室一厅的住房，住房面积大都在三十多平方米之间。旨在改善拆迁户居住条件和生活的政策下，不足五十平方米的住房，补足为五十平方米计算，这样下来一个三十多平方的住房补偿价近一万元一平方，总体补偿价为三十万元以上。紫荊山社区大体相同，补偿均价在八千五百元以上。另，政策还规定，棚改补偿的支付方式为房票，被拆迁户以房票方式到房地产市场买房，购买新房在原来补偿的基础上奖励百分之三十五，二手房奖励百分之二十五。不愿购房的，一年后房票作废领现金。还有重要一条，去年至今攀枝花的房地产价格在四千多元至五千多元之间。再与眉山当下的房地产市场价一比较，同在四川省，棚改的意义和区别怎么会这么大？我家的房屋补偿价才两千多，眉山东坡区的房价在七千元以上，最终，我只有流离失所。