代市镇的根本问题(版主备注:论坛支持话题:关于代市发展的大讨论请跟帖吧)
首先棚改的问题靠招商引资肯定是解决不了,之前就讨论过,现在开发区的房子十万左右一套,投1千一平,建安成本都不止这个价,还有就是原住户的心态有问题,始终不肯面对现实,代市早就不是之前的代市。自己出资,政府补贴也不大可能,这一大片路网管网改造成本本来就高,再补贴自助建房,这钱是区级还是市级拿钱都困难,除非纳入了国家棚户区改造范围,那就好办了。
代市镇最核心的问题是没有产业,并不是改造几条路,拆些棚户区就可以解决根本的,现在就算市里面拿钱把你现在的问题都解决了,以后又怎么办?吃土啊,都去讨口么。目前代市主要靠第一产业为支柱,农业留不住年轻人也是关键问题,第三产业主要靠过年,平时根本没有消费力。解决就业必须要招商引资一批企业,这方面确实跟地方政府的慵懒和无为有直接联系,代市镇有绝对的区位优势且地势平坦人口密集,再加上在建的广安过境高速,完全可以吸引投资商。
简而言之要棚户区能改造,道路能改造,必须要依赖土地财政,土地财政需要卖地,卖地的前提是房子要卖的出去,房子要卖得出去需要吸引年轻人和人才,年轻人大学生买房前提至少要能提供就业找得到工作,不然买房来养老啊,如何找到工作的问题又回到地方的招商引资,除非代市镇真能找到达康书记这样的人才,才能根本性的解决问题
如果再不发展就会一直衰落,人口老龄化会加剧,年轻人逃离会更多,最后像代市中学,小学这些学校招生都会成问题,然后学校就可能搬或者关闭,连老师都会离开去其他学校,机关单位的人也会跟着缩减,因为本该留在代市的人都去了广安,前锋或者其他城市
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