锦江区康郡业委会玩消失，成龙街道金像社区为何迟迟不召开业主大会？

小麻辣19J4F4 · 发表于 2017-12-21 11:04

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业委会私签合同、私谈收益

小麻辣1W394 · 发表于 2017-12-21 11:05

要求锦江区政府彻查

麻辣糖果 · 发表于 2017-12-21 11:06

相关部门出来解释一下：

云行枣 · 发表于 2017-12-21 11:06

街道物管业委会一丘之貉，置广大业主利益而不顾，好好的小区现在连基本的安全清洁都得不到保障，还擅自涨价，给市长热线打了无数电话均得不到解决！！

云行枣 · 发表于 2017-12-21 11:06

街道物管业委会一丘之貉，置广大业主利益而不顾，好好的小区现在连基本的安全清洁都得不到保障，还擅自涨价，给市长热线打了无数电话均得不到解决！！

麻辣糖果 · 发表于 2017-12-21 11:07

落款单位和印章单位严重不一样：成龙=成龙路？

小麻辣1W394 · 发表于 2017-12-21 11:12

一、语法错误：1、标题一般就是告什么什么书，不会是告什么什么告知书，比如 “告康郡小区居民书” 。2、标点符号明显错误。3、是“人身安全”，而不是“人生安全”。4、下面落款与公章不同
二、内容有争议部分：1、“一”、“二”这个应该不是归派出所管辖范围，这属于街道办事处指导。2、文末说打砸抢事件在立案调查，既然还没出结果，怎么知道这个打砸抢事件就和我们维权有关呢？会不会私仇呢？或者根本没有这个事情发生？案情都没侦破就定性？
真是奇葩告知，成龙派出所要火

尖儿5 · 发表于 2017-12-21 11:15

小区业主咨询成龙路派出所，接待警官表示不知情，要问片警。片警刘警官说，是忠信物管起草的文件拿去盖章，贴出来的这个漏洞百出的文件还只是个草稿。真是奇怪，一个派出所署名和盖章的文件，由一个物业公司起草，一个所谓草稿，居然顺利的盖了派出所的公章，堂而皇之的贴满了整个小区，一夜间小区居民议论纷纷，对居民的正常生活、政府的形象造成了不小的影响。请政府部门彻查此事，文件到底是怎么来的，章是谁盖的？

小麻辣1W394 · 发表于 2017-12-21 11:16

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有业主给片警打了电话求证这事，片警说这是草稿，说物业在乱整，草稿也能随便盖公章？

小麻辣1W394 · 发表于 2017-12-21 11:17

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有业主给片警打了电话求证这事，片警说这是草稿，说物业在乱整，草稿也能随便盖公章？

麻辣糖果 · 发表于 2017-12-21 11:18

小区发什么了什么暴力事件，别吓唬人哈

麻辣糖果 · 发表于 2017-12-21 11:25

小区业委会还设立顾问，顾问是什么职务？物权法和物管条例中没有此职位，请成龙路街办和金象花园社区出来解释一下，当初你们指导成立的业委会顾问是什么组织？

尖儿5 · 发表于 2017-12-21 11:29

关键是，顾问并不是业主身份，还在公共收益合同上签字

小麻辣1W394 · 发表于 2017-12-21 11:32

业委会和物业勾结，出卖小区业主利益

小麻辣1GCUY4 · 发表于 2017-12-21 11:56

成龙派出所这是要火，公章能随便拿给物管盖，敢问一个执法部门的公章有没正常的用章制度？敢问刘片警，你的身份是什么？职责是什么？小区里入室盗窃你破不了，小区居民人身安全你不抓，你却配合物管打出这样一份错误百出、搞笑的告知书，还恬不知耻的说是物管起草的非正式文档，这是一个草稿能随便让行政执法部门盖章？

123456IXXE5 · 发表于 2017-12-21 12:22

康郡小区忠信物业，为了实现涨价的目的，勾结成龙街道办负责物业和业委会管理的谯仕荣（此人是小区所在的金像社区的前任主任），金像社区现任主任卢照麟，以及康郡的七十多岁的连业主身份都没有的业主家属刘金成，一手在康郡建立了傀儡的首届业委会，通过所谓审核业委会参选人身份的卑劣手段，将业委会最初的9名参选人圈定在符合自己利益要求的圈子了。不符合他们维护物业出卖业主利益要求的业主，连参选的资格都没有！最后成立了以蒲志强，邓辉为主任的首届业委会，以刘金成为领导的顾问委员会，以及所谓的民主监督委员会，一个机构，扫个班子，前台表演，后台操控，在过去的18个月的时间里，在康郡上演了一出出耸人听闻的大戏！葱建立之初，根本不提，而且允许任何业主提及公开招标物业的事情，否则就在公众群里谩骂诋毁栽赃任何敢提出公开招标物业的业主，首先做的三件事分别是，1，把康郡小区过去十年至少六七百万的公共收益，谈成了32万，并且签订了合同同意收17万，剩下的15万跟忠信签订合同后再收，如此滑天下之法稽的协议竟然签字的人是根本没有业主身份得业主家属刘金成，他们简直把物权法三个文本当作了游戏！2，立刻有业主会签发涨价调查表，委托“忠信”物业去签字，可笑至极，忠信要求涨价，业委会发布调查表竟然让要求涨价的忠信自己去调查！最后可想而知，忠信造假签名，在路上胁迫业主家面积法的家属签名等等，业主悲苦无路，要求查看投票章，业主会副主任邓辉流氓一般，谩骂业主，这些都有录音证据。3，立刻着手套取小区维修基金，造处天价的支取计划，开始游说大家签字同意。最滑稽的是，他们这时连最重要的合同都没有跟忠信物签订。业委会成立九个月够，才开始着手签合同的事情，直接逾越三个文本得要求，坚决部公开招标物业，主任蒲志强在小区对合同内容极度不满，要求重新修改的前提下，没有召开业主大会，没有公示的情况下，私自拿章，签订了不合法的新的物业合同！从此之后，业委会7名成员中的4名，先后辞职，剩下的三个，负隅顽抗，不辞职，不露年，不回应，玩消失。而成龙街道办和金像社区一直替业委会站台，再业主们连续两次签下超过20%的临时业主大会的签名申请后，设置层层障碍，阻碍否决业主大会，金像社区竟然在没有查证人员的情况，私自盖章公示，强制胁迫康郡不萌罢免首届业委会，只能坚持蒲志强邓辉为主任的前提下，补选成员！利益勾结如此明显，吃相去吃难看，极度损害了我党基层工作人员的影响，败坏了党风党纪，请彻查！

123456IXXE5 · 发表于 2017-12-21 12:22

康郡小区忠信物业，为了实现涨价的目的，勾结成龙街道办负责物业和业委会管理的谯仕荣（此人是小区所在的金像社区的前任主任），金像社区现任主任卢照麟，以及康郡的七十多岁的连业主身份都没有的业主家属刘金成，一手在康郡建立了傀儡的首届业委会，通过所谓审核业委会参选人身份的卑劣手段，将业委会最初的9名参选人圈定在符合自己利益要求的圈子了。不符合他们维护物业出卖业主利益要求的业主，连参选的资格都没有！最后成立了以蒲志强，邓辉为主任的首届业委会，以刘金成为领导的顾问委员会，以及所谓的民主监督委员会，一个机构，扫个班子，前台表演，后台操控，在过去的18个月的时间里，在康郡上演了一出出耸人听闻的大戏！葱建立之初，根本不提，而且允许任何业主提及公开招标物业的事情，否则就在公众群里谩骂诋毁栽赃任何敢提出公开招标物业的业主，首先做的三件事分别是，1，把康郡小区过去十年至少六七百万的公共收益，谈成了32万，并且签订了合同同意收17万，剩下的15万跟忠信签订合同后再收，如此滑天下之法稽的协议竟然签字的人是根本没有业主身份得业主家属刘金成，他们简直把物权法三个文本当作了游戏！2，立刻有业主会签发涨价调查表，委托“忠信”物业去签字，可笑至极，忠信要求涨价，业委会发布调查表竟然让要求涨价的忠信自己去调查！最后可想而知，忠信造假签名，在路上胁迫业主家面积法的家属签名等等，业主悲苦无路，要求查看投票章，业主会副主任邓辉流氓一般，谩骂业主，这些都有录音证据。3，立刻着手套取小区维修基金，造处天价的支取计划，开始游说大家签字同意。最滑稽的是，他们这时连最重要的合同都没有跟忠信物签订。业委会成立九个月够，才开始着手签合同的事情，直接逾越三个文本得要求，坚决部公开招标物业，主任蒲志强在小区对合同内容极度不满，要求重新修改的前提下，没有召开业主大会，没有公示的情况下，私自拿章，签订了不合法的新的物业合同！从此之后，业委会7名成员中的4名，先后辞职，剩下的三个，负隅顽抗，不辞职，不露年，不回应，玩消失。而成龙街道办和金像社区一直替业委会站台，再业主们连续两次签下超过20%的临时业主大会的签名申请后，设置层层障碍，阻碍否决业主大会，金像社区竟然在没有查证人员的情况，私自盖章公示，强制胁迫康郡不萌罢免首届业委会，只能坚持蒲志强邓辉为主任的前提下，补选成员！利益勾结如此明显，吃相去吃难看，极度损害了我党基层工作人员的影响，败坏了党风党纪，请彻查！

123456IXXE5 · 发表于 2017-12-21 12:22

康郡小区忠信物业，为了实现涨价的目的，勾结成龙街道办负责物业和业委会管理的谯仕荣（此人是小区所在的金像社区的前任主任），金像社区现任主任卢照麟，以及康郡的七十多岁的连业主身份都没有的业主家属刘金成，一手在康郡建立了傀儡的首届业委会，通过所谓审核业委会参选人身份的卑劣手段，将业委会最初的9名参选人圈定在符合自己利益要求的圈子了。不符合他们维护物业出卖业主利益要求的业主，连参选的资格都没有！最后成立了以蒲志强，邓辉为主任的首届业委会，以刘金成为领导的顾问委员会，以及所谓的民主监督委员会，一个机构，扫个班子，前台表演，后台操控，在过去的18个月的时间里，在康郡上演了一出出耸人听闻的大戏！葱建立之初，根本不提，而且允许任何业主提及公开招标物业的事情，否则就在公众群里谩骂诋毁栽赃任何敢提出公开招标物业的业主，首先做的三件事分别是，1，把康郡小区过去十年至少六七百万的公共收益，谈成了32万，并且签订了合同同意收17万，剩下的15万跟忠信签订合同后再收，如此滑天下之法稽的协议竟然签字的人是根本没有业主身份得业主家属刘金成，他们简直把物权法三个文本当作了游戏！2，立刻有业主会签发涨价调查表，委托“忠信”物业去签字，可笑至极，忠信要求涨价，业委会发布调查表竟然让要求涨价的忠信自己去调查！最后可想而知，忠信造假签名，在路上胁迫业主家面积法的家属签名等等，业主悲苦无路，要求查看投票章，业主会副主任邓辉流氓一般，谩骂业主，这些都有录音证据。3，立刻着手套取小区维修基金，造处天价的支取计划，开始游说大家签字同意。最滑稽的是，他们这时连最重要的合同都没有跟忠信物签订。业委会成立九个月够，才开始着手签合同的事情，直接逾越三个文本得要求，坚决部公开招标物业，主任蒲志强在小区对合同内容极度不满，要求重新修改的前提下，没有召开业主大会，没有公示的情况下，私自拿章，签订了不合法的新的物业合同！从此之后，业委会7名成员中的4名，先后辞职，剩下的三个，负隅顽抗，不辞职，不露年，不回应，玩消失。而成龙街道办和金像社区一直替业委会站台，再业主们连续两次签下超过20%的临时业主大会的签名申请后，设置层层障碍，阻碍否决业主大会，金像社区竟然在没有查证人员的情况，私自盖章公示，强制胁迫康郡不萌罢免首届业委会，只能坚持蒲志强邓辉为主任的前提下，补选成员！利益勾结如此明显，吃相去吃难看，极度损害了我党基层工作人员的影响，败坏了党风党纪，请彻查！

无奈的康郡业主 · 发表于 2017-12-21 12:29

大家可以对比着看哈，成龙路派出所对忠信物管提供一个错误连篇的草稿都可以盖章，一夜之间贴遍小区。但是，成龙街道办事处，对于国家法律要求其履行的职责却推三阻四，迟迟不作为。例如，面对业委会部分人未经业主大会表决，私自动用公章与忠信物业签订合同，成龙路街道未根据国务院《物业管理条例》第十九条第二款规定：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”
2、区房管局及成龙路街道的业务部门未根据中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第五十五条规定：“违反业主大会议事规则或者未经业主大会会议和业主委员会会议的决定，擅自使用业主大会印章、业主委员会印章的，物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正，并通告全体业主；造成经济损失或者不良影响的，应当依法追究责任人的法律责任。
以及第五十九条规定：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”
业委会4月1号就违规签订了合同，到现在违法事实确凿，成龙路街道你作为政府主管部门，对该违法行为的公示在哪里？很多小区业主还蒙在鼓里，在不知情的情况下缴纳了涨价的物管费并且面临越来越糟糕的物管服务，这样的损失有谁负责？在小区业主的不断追问下，成龙路金像花园社区出示了一份所谓的5.8号的告小区业主书，首先，这是一个复印件，第二复印件上并不能证明是张贴在康郡小区内，也不能证明张贴的时间，多名业主均表示从来没有看到过。第三，复印件上告示的内容根本就看不清楚。最搞笑的是，既然社区说是公示过，小区业主要求社区街道提供该公示的电子版或照片原价，被严词拒绝。业主想对此复印件拍照，遭到阻拦。这到底是一份什么样的公示？需要这样遮遮掩掩神神秘秘。成龙街道涉嫌伪造证据，愚弄百姓，请政府彻查。