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关于成都成品房新政,你好奇的我们都问到了

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发表于 2017-11-1 16:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月17日,成都市出台意见,要求5年后全城只卖成品房,清水房将成为历史。将来全是精装房?买房要多花很多钱?读者们纷纷留言提问。在成都市城乡建设委员会今日召开的新闻通气会上,相关负责人进行了答疑。

1、为什么要力推成品住宅?

清水房存在诸多问题,如住户分散的二次装修产生大量的建筑垃圾、粉尘和噪音污染,不仅破坏城市环境,也影响邻里关系。

2、外地也推广成品住宅?

是的,上海、海南都已开始类似要求。目前成都精装房比例较低,占8%左右,但沿海地区早就达到70%。推进成品住宅建设是大势所趋。

3、成品住宅都是精装房?

不,装修的标准可高可低,目前规定是固定面铺装或涂饰完成(通俗讲,墙面、地面搞好),套内管线及开关插座安装到位,基本达到入住条件。

4、成品住宅由开发商统一装修,会不会家家都一样?

不一定,我们要求开发企业以菜单方式提供多样化装修风格选择,面积超过5万平米的,装修方案不得少于3个。何况,开发企业进行的只是硬装,住户可以从软装方面下手,满足个性化需求。

5、会不会导致房子变相涨价哟?

不会。以后,成品住宅房屋价格和装修工程价格是分别计价,开发企业填报的装修工程价格有建设行政主管部门核查把关。

6、是不是不采取预售制了?都修好了再卖?

不,只对房屋建设提出意见,不涉及房屋销售方式。

你还有啥疑问?欢迎留言聊聊

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手机网友  发表于 2017-11-1 18:09
第一:成品房装修材料上会不会就是大众使用的一些材料,还是可以根据业主要求来装?
第二:是清水房先卖给业主在装修麽。是包含所有家具还是只是墙面和地砖
手机网友  发表于 2017-11-1 18:16
关键房价到底控制在好多嘛
手机网友  发表于 2017-11-1 18:18
为啥不对摇号进卖房进行规范,黄牛、中介、内部关系户暗中操作,拿出房子转手加20-30万卖出,致使全款按揭购买抢不到房,导致市场供需关系失衡。请问成都房管局是如何落实中央“房子是拿来住的”的这一要求,建议……
手机网友  发表于 2017-11-1 18:29
意思就是,我觉得墙面、地面装的不好看,开关插座安排不合理,厨房的灶台颜色我不喜欢,还都不能重装了?我觉得房子还是要装修成自己喜欢的样子,钱多的可以装好点,钱少的可以装便宜点的,凭什么一定要装好了卖,说污染环境,请问装修是永久性的吗?旧了难道不还得重装?中国的房地产老板真厉害,装修钱也想一起赚了,羊毛出在羊身上,精装房就是为了抬高房价,装修公司也该倒闭了吧!
手机网友  发表于 2017-11-1 18:49
曰子真是越来越好了!
手机网友  发表于 2017-11-1 19:24
  能够达到家家户户的要求吗
手机网友  发表于 2017-11-1 20:22
成品房问题很多,多种工艺交叉施工,互相污染,施工人员太多,成品很难保护到位,质量很容易出问题,而且业主喜欢的不一样,造成二次浪费大及二次建渣。
手机网友  发表于 2017-11-1 21:12
所谓精装房,用的材料很差,说是牌子,实际牌子中最差的,对身体有害,材料应业主认可或由业主自购
手机网友  发表于 2017-11-1 21:48
纯粹是为了抬高房价,比如很多开发商给业主的装修报价都是每平米2000元至3000元,甚至还有高的,其实开发商承包给装修公司就几百元每平米,装修公司低价做,只能偷工减料,业主收房后多数又是重新装修,这纯粹是整消费的业主,政府和开发商赚钱了。
手机网友  发表于 2017-11-2 11:43
現在是變相性臺高房價,買套房子花半輩子積儲,在花半輩子積儲買裝修。這房價還不算高啊?
手机网友  发表于 2017-11-2 11:43
現在是變相性臺高房價,買套房子花半輩子積儲,在花半輩子積儲買裝修。這房價還不算高啊?

发表于 2017-11-2 12:29 | 显示全部楼层
精装修,呵呵!权利更可以肆无忌惮的寻租!不信你看嘛
手机网友  发表于 2017-11-2 12:41
成都市住建局,又在为开发商大赚装修费铺路搭桥,再涨房价又顺理成章。
关键是谁来监督开发商的劣质材料使用和粗糙装修质量?
手机网友  发表于 2017-11-2 13:51
应该根据业主喜提供给开发商统一装修才合理,否则就会有很多二次装修,造成更多资源浪费
手机网友  发表于 2017-11-2 15:50
为涨价找个理由,不过装不装修也会涨
手机网友  发表于 2017-11-2 15:51
不……同……意!!!!!!!!!!!!

发表于 2017-11-2 22:06 | 显示全部楼层
抢房的有些家里都有好几套了,有钱的银行利率不管用

发表于 2017-11-2 22:08 | 显示全部楼层
刚需的眼睁睁的看着没房买,房价一直涨。每户应该限制买房数量。被商人都拿去投资了
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