10月17日,成都市出台意见,要求5年后全城只卖成品房,清水房将成为历史。将来全是精装房?买房要多花很多钱?读者们纷纷留言提问。在成都市城乡建设委员会今日召开的新闻通气会上,相关负责人进行了答疑。
1、为什么要力推成品住宅?
清水房存在诸多问题,如住户分散的二次装修产生大量的建筑垃圾、粉尘和噪音污染,不仅破坏城市环境,也影响邻里关系。
2、外地也推广成品住宅?
是的,上海、海南都已开始类似要求。目前成都精装房比例较低,占8%左右,但沿海地区早就达到70%。推进成品住宅建设是大势所趋。
3、成品住宅都是精装房?
不,装修的标准可高可低,目前规定是固定面铺装或涂饰完成(通俗讲,墙面、地面搞好),套内管线及开关插座安装到位,基本达到入住条件。
4、成品住宅由开发商统一装修,会不会家家都一样?
不一定,我们要求开发企业以菜单方式提供多样化装修风格选择,面积超过5万平米的,装修方案不得少于3个。何况,开发企业进行的只是硬装,住户可以从软装方面下手,满足个性化需求。
5、会不会导致房子变相涨价哟?
不会。以后,成品住宅房屋价格和装修工程价格是分别计价,开发企业填报的装修工程价格有建设行政主管部门核查把关。
6、是不是不采取预售制了?都修好了再卖?
不,只对房屋建设提出意见,不涉及房屋销售方式。
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