四川手机报0726下午版

今日热点

欠银行钱，想还钱对方却不要，这操作你敢信？但四川手机报读者朱先生就遇到了：他在中信银行贷款，想提前还贷，却被要求排队数月，至今未办下，期间本金加利息又被扣6万多……←调查发现，提前还贷要排队是常态，但也有读者称给了红包就“秒批”！到底咋回事？ mala.cn/t/14823529

↓详细内容见“封面热读”


【热点导读】
◆真相：你提前还贷银行少赚钱
◆雅安山洪受损道路已全部抢通
◆黄河支流洪水壶口景区或关闭
◆老年人注意！这骗术骗走你房

四川手机报为6800万读者服务，中国移动用户编辑sc发到10658000可订阅本报，报料热线（028）85175827。


★封面热读★

>>读者：想提前还款，银行要求排队

去年1月，朱先生在中信银行（成都红星路支行）办理了一笔10年50多万的个贷。因生意顺利，他去年12月就想提前还贷，却被告知满一年才能申请。

等到今年2月，朱先生的贷款已满1年，他以为就没问题了，银行又告知：提前还款要排队，等通知。朱先生只好再等下去，但这一等就出了状况：4月底，银行说可以提前还了，他又因资金周转问题没还上。

今年6月，朱先生再次申请提前还贷，结果银行还是那句：还款要排队，再等两个月……在这反复的排队等待中，朱先生连本带息被扣了6万多！

>>银行：是规定，想还就还岂不乱套

一申请就排队，这种情况正常吗？对此，中信银行一名经理回应：“排队是规定，总不能你说要还马上就还，那还不乱套了？”

●调查：提前还款，排队、收违约金是常态

>>读者反映：排队是惯例，至少等两月

多名读者表示，提前还款要排队是常态，至少要等两个月，期间月供仍会按时扣除。

读者李先生：去年底，他去工商银行办提前还款，光排队就等了大半年，本金加利息被扣了3万多！每次打电话，客服都说要排队。

读者陈先生：本想提前还房贷，中信银行说排队要等两个月以上了。陈先生说，他听完当时就转身走了。

而更奇葩的，是四川某知名律师的遭遇--塞了红包就不用排队：他在某银行办提前还款，对方说需排队审核4个月。无奈之下，因有朋友支招说“行业潜规则，按还款额的1%给红包”，抱着试一试的心态，他按比例给了银行相关人员5000元红包，结果两个小时就审核通过，次日即可还款……

>>以为通过就好了？别慌，还有违约金

记者了解到：贷款不满一年的，中行收取不超过六个月利息的违约金；工行收取提前还款额的百分之五作为违约金；建行收取提前还款额的百分之三作为违约金；农行按照本金乘以月利率的方式收取。


●揭秘：监管空白，提前还银行怕亏

对此很多读者都表示不解，银行收回贷款不就又可以贷出去了，为啥有钱不愿收？

>>原因：内部人员称，亏本买卖不划算

一位银行工作人员透露：1、借款人提前还贷，就不能再收取利息了；2、银行每年放贷有任务额，提前还贷这个额度就减少了，但收回的钱不一定能及时贷出去，导致银行的预算安排被打乱。这对银行来说是亏本买卖。

>>监管：银监局称，暂无相关管理制度

四川银监局表示：对于银行制定的“提前还款要排队”规则，现阶段没有相关的管理制度。银行有自己独立的经济机制，只有客户和银行协商。至于相关人员收红包，属违规操作，可到信访局举报。

>>应对：律师建议，有关部门应该监管

四川广力律师事务所邢连超表示：该现象已非常普遍，借款人很难有证据证明银行是故意拖延，从法律上看，银行按合同走流程并无过错，但动辄数月有恶意拖延之嫌，建议有关部门进行监管，规范市场。

◆你遇到过提前还款被刁难没有？一起聊聊 mala.cn/t/14823529


★微四川★

◆追踪：雅安宝兴县山洪失联者确认遇难，前往大沟村受灾中心的道路已全部抢通 mala.cn/t/14832731
◆成都：52条道路命名4座地铁站更名，来看看有你家附近吗 mala.cn/t/14834017
◆德阳：绵竹一男子骑摩托车搭载女儿，与一逆行电瓶车相撞！车祸发生时，男子死死抱住女儿受了重伤，女儿毫发无损。目前该男子还未脱离危险，家属盼有专家相救 mala.cn/t/14834069

★微天下★

黄河支流发生洪水，壶口景区被要求关闭
-----
国家防总等今天下午通报：陕西榆林市遭遇强降雨，黄河支流无定河发生超历史洪水，2万多受灾群众安全转移。强降雨还导致榆林市子洲县清水沟水库在今天下午1时30分发生决口，目前该水库的水已流完，该县暂无人员伤亡报告。

>>提醒：未来两天陕西黄河干流等有大到暴雨和洪水过程，去陕西旅游的请注意安全，陕西防汛办已发紧急通知，要求关闭壶口瀑布景区，撤离游客。


★微关注★


全国97县市气温40℃，元凶是什么？
------
7月初至今，我国出现大范围持续性高温天气，全国有97个县市气温达40℃，重庆一体育馆门口的车位提示牌，甚至都热到“劈叉”了（上图）。这波高温天气，形成的机制是什么？

>>直接原因是副高霸踞

这个西太平洋副高压每年都要来长江中下游地区“过暑假”，可今年这“熊孩子”玩得特别久。在它的控制下，盛行下沉气流，往往晴空万里，让太阳直接烤地面不说，下沉的暖空气还让热散不出去，云和雨无法形成。

>>气候变暖是宏观背景

这个“熊孩子”背后的“熊家长”是气候变暖。来自国家气候中心的数据显示，1961年-2015年，长江中下游高温日数呈增多趋势，每10年增0.7天。←小伙伴们现在明白了吧，为啥每年夏天都觉得更长了……

◆提醒：持续高温天气应警惕热射病，症状类似中暑，伴意识丧失等症状，死亡率可达50%！←7月份全国已有至少数十例患者，多人因之丧生，尤其是儿童、老年人和慢性病患者，更应注意预防 mala.cn/t/14831447


★微财经★

住建部：将立法明确“租售同权”
-----
住建部有关负责人透露，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。“租售同权”可降房价吗？来看大家怎么说 mala.cn/t/14815263

◆84家万达广场注册资本金减少401亿元，至少有8家万达广场项目公司的股权被转让给了金融机构。←业内人士指出，这种轻资产方式的实质是向金融机构融资。
◆6月末，全国商品房待售面积64577万平方米，已经达到28个月最低。←去库存主力正在从去年楼市高点时期的一二线城市，向一线城市周边和经济条件较好的三四线城市转变。

★骗术曝光台★

这骗术针对老年人，一不小心房就没了
-----
截至目前，已发生数十起“房诈”案例，且都发生在房价高企的北京。套路表面上很简单，骗子用“以房养老”、“高额利息”为诱饵，引诱老年人签合同，并到公证处公证“代理人”授权委托书。但背后实际情况却是：1、老年人把房子抵押，交由他人掌控；2、“代理人”能够在老年人完全不知情的情况下，“合法”卖掉房子；3、老年人莫名其妙背负巨额贷款。

目前，多次办类似公证的2名公证员被吊销执照。受害老人的房子尚未讨回。

★微阅读★

>>今日辣评

1、多名乐视前员工发现，自己的信用卡额度突被调低到1元。银行回应：可能是集团统一办卡，建议注销后重办。←分析称或因乐视状况致银行风控。
网友：晴天借伞、雨天收伞。
辣妹补刀：注销后人家也不会再办这卡了吧？

2、茅台股票大涨引空瓶回收热，一个茅台酒瓶能卖四五百元。←贵州茅台今日报收471.63元，市值已近6000亿元。
网友：茅台年报披露，去年卖了3700万瓶，但现在一个空瓶就能卖500元，说明市面上就没几个茅台空瓶……谁在忽悠？
辣妹补刀：一瓶茅台酒，里面的酒还没酒瓶值钱。

>>笑一笑

1、我问电风扇：“我丑吗？”它摇了一下午的头。

2、一天，小明下决心写完作业再吃饭。后来嘛……后来他就饿晕了。


◆半价吃大餐，你想去哪家？四川手机报帮你办！“读者半价日”活动全新升级，想吃啥，点这儿留言 vip.scsjb.cn/h/2635

主编：郑刚 责编：黄虹瑜 编辑：杨可心 黄睿

四川省委宣传部主管，省互联网信息办主办，四川新闻网传媒集团承办