尊敬的巴中市委市政府、区委区政府和相关部门主要领导：
你们好！巴中市巴州区景秀江南项目位于南坝老羽绒厂，自2008年至今已有9年时间了，该项目一直以问题项目存在，该项目开发商负责人薛凤仪，他是属于巴中市浩通房地产开发有限公司。我们的购房户一直按照房屋主体建设进展付款，并与他签订了商品房认购合同，加盖有巴中市浩通房地产有限公司
鲜章2014年整个楼盘主体完工，我们大家一直催他网签，他以各种理由推脱，主体完工后出现资金断裂，内部装修，水电气等基础设施建设无法实施，就无法按时交房，这是民间借贷、工程款等就要查封全部财产。2015年区建设局按问题房特事特办把600户住房问题相继解决，对于民间借贷和工程款暂时搁置，政府说要把买房户先解决好，把老白姓的问题解决好，把住房解决好后就解决门市问题，我们就相信了伟大的人民政府，因为你们的确很辛苦，但是我们左等右等，等待的是什么，等来的是让60多户门市购房户为帮薛凤仪的全部债务买单，为伟大的人民政府排忧解难。区住建局的领导说通过市区两级常委会通过，按现在市场评估价上浮百分之20。作为现在门市价格，同意的就进行网签。这几乎从8年前的价格翻倍，然而在处理住房时住房是加500元，请问相关领导买门市的人的钱是抢的还是偷的还是贪来的，我们是普通的老百姓，买门市的目的是为了改善生活，我们也是是四处借钱和自己多年的积蓄买的，8年过去了门市没有看到效益反而还还借款，还弄得亲戚朋友反目成仇，有的家庭真的因为此事妻离子散，为什么要我们来为这件事情买单。老百姓只想过普通平淡的日子，古人说的好，穷不与富斗，富不与官斗，何况我们只是一般百姓，丰满源于理想，残酷的生活是来自现实的，我们只想拿回属于自己的东西，希望你们高台贵手给我们一条活路。
巴中历史文化悠久，是革命老区，边远山区，贫困地区，希望相关部门领导真心实意为巴中服务，为巴中人民服务，不要辜负400万老百姓的殷切希望，关于景秀江南项目是否认存在有腐败行为。
一、修几栋房子不是修椅子凳子没有人看见，既然区建设区的领导和我们说该项目是不符合程序，你们为什么不制止，为什么不拆除，你们的执法大队只能拆天楼，也只有管天楼的能力吗？你们是权力机关，你们的监督责任呢？
二、巴中市浩通房地产有限公司，你既然收了别人的钱为什么不做事，你为什么没有起到监督作用，你只收钱不做事，好比小孩做错事由监护人负责，你也是一样的。
三、该项目既然网签都没法办理为什么可以把门市房产证办成薛凤仪的名字，因为他想用房产证贷款来处理后续事情，更奇怪的是刚把房产证办好债权人就向巴州区人民法院提起诉讼查封，请问办理房产证的人按什么条款办理的，这办证的人与债权人有什么关系值得大家深思
四、这个方案是否市委和区委主要负责人知道，还是下面的人是另有想法。
希望各位领导认真看看，买门市的也是人，挣钱也辛苦，静等佳音！
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编辑备注：巴中市巴州区住房和建设局
关于 [群众呼声网络问政]反映“景秀江南”门市遗留问题的回复
网友“湶水叮咚”你好：
你在麻辣社区[群众呼声网络问政] 留言反映：巴州区“景秀江南”门市遗留问题的情况，现回复如下：
一、该项目遗留问题形成的原因及调处情况
“景秀江南”项目由巴中市浩通公司项目负责人薛凤益负责实施。项目建设期间，因种种原因导致项目建设资金困难，薛凤益大量使用了民间高息资金来推进工程建设，2014年12月该项目主体工程基本完工时，由于资金断链，已不能按期支付债权人的借款资金和利息，更无资金建设小区配套设施及水、电、气、消防安装工程，项目处于停建状态，由此，引发购房户和债权人以“按合同时间交房和偿还债务” 的群体矛盾。
为化解矛盾，市、区政府组织相关部门及业主代表组建了“景秀江南”项目后续工程的处置平台，议定了：“按购房户自救、部门协助的处置解决遗留问题；先解决购房户再化解债权问题的原则”。通过工作组的协调和购房户及债权人的支持，目前，“景秀江南”项目626户的购房户安置问题已得以解决并移交入住。
二、商业门市购买户处置和化债方案
一是2016年8月工作组按工作计划安排进入商业门市购买户和债务处置阶段。经巴中市浩通公司统计“景秀江南”一楼商业门市共计49个，并根据“景秀江南”项目部提供的门市认购合同及门市购买人提供的合同依据及缴款凭证分类统计确认27户为门市购买户；有部分人员为借款或借款担保、抵押，但以购买为名与薛凤益以“景秀江南”项目部的名义签订认购合同的情况，现浩通公司正在核实中。
二是根据该项目涉及人员众多（债权人320余人、商业房购买户50余人和多个施工队伍）、矛盾突出的情况，工作组采取多种渠道征求、采纳债权和门市购买户的意见后，草拟了“景秀江南”债权债务化解方案，于 2016年12月14日对《景秀江南债权债务化解方案》进行了公示。根据方案公示期间反馈的信息、意见和要求，区政府工作组分别多次召集三方律师（债权人委托律师、浩通公司委托律师、区政府常年法律顾问）、债权人、购房户代表和10余名债权人召开了座谈会议，对《景秀江南债权债务化解方案》相关内容进行了修改补充并报政府研究，拟定公示后在业主委员会、债权人、购房户等相关各方认可的情况下，按照方案有序化解。
三、反映门市价格上浮20%及相关问题
考虑该项目商业用房已全部被法院、税务、消防等部门查封、冻结的实际，化债方案中制定了：门市处置和购买户的认定原则；资产处置方式及步骤；资产量化时，综合考虑并平衡全部债务比例；对债权人持不同意见的，按公安机关确认的债权金额，按化债方案原则，预留等同资产，由债权人通过其他途径依法解决的意见。
你反映的门市价格上浮20%问题，是根据该项目现状实际、债权债务、现有资产情况，综合各方意见，通过公示并经绝大部分以上的债权人同意形成的处置意见。在近期的资产量化、门市处置中，望你与浩通公司及薛凤益协商门市的购买、安置问题，如协商无果，你可通过其他途径依法解决，同时，工作组处置平台将按化债方案原则，根据锁定的购房款或债务金额预留等同资产。在此，亦感谢你前期对工作组的工作支持和理解。
此复
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发表于 2017-4-21 12:29
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