蓬安嘉州明珠接房要交两年物管费，我们该如何维权？

川北-耗子

网友报料蓬安微报：  耗子哥，忙不？小弟有点事想你帮忙咨询一下。我是嘉洲明珠业主，还没有接房，打算去接，但是去售房部咨询了一下，现在接房要交二年物管费才给予接房。

据我们了解:一.小区没有正式验收（相关部门证实），二.小区没有正规物管公司，三.他们也没有通知我们业主接房。我们该如何维权？

来世也当称雄

去年11月签的合同，今年4月接的房。。。物管费要求从签合同起交。。。太黑了

至简至纯

连交两年物管费？这物业这有点扯了，物业没有任何理由和权利让业主连续缴纳两年物业费的。

听说小区前营蓬大道黑区区的，政府没按路灯？

售游戏欢乐豆

有异议

蓬安睡佛

云山光头佬

向建设房管部门投诉他，怕是这物管要跑路哦

没有验收房屋合格证，属违规交房，拒交物管费合理。

郁闷的阿萨姆

放他娘的屁，法律规定物业管理费应该从你入住那天，也就是拿到新房钥匙那天开始算，交房没住的，应该交50%的物业管理费，懂没？

蓬安房管局的物管科是吃干饭的吗

川北-耗子

pa天下太平

开发商黑，监管的不管，啥世道！！！

接房后才交费合理。

蓬安县房管局

1693711748

《物业管理条例》第四十条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

1693711748

何为“物业买受人”？
答：物业买受人是指与建设单位签订物业买卖合同购买房屋的单位和个人。

我是中国人！

蓬安县房管局 发表于 2017-4-18 08:58

@ 蓬安县房管局
何时办理房产证？

郁闷的阿萨姆

黑什么黑？我觉得解释得很合理啊，不要以为你自己觉得你多交了钱就不合理！

外边公路那么黑，晚上回家都害怕。交个屁的物管费。