毛坯与精装，买房哪个更适合你呢？

哇啦哇啦 · 发表于 2016-12-2 17:27

买房从来就是一个纠结的选择题，你买新房或者二手房要纠结一下；你买住宅或公寓要纠结一下，你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别，顺便来选择一下你适合买哪类？yuqiancyh

精装房的优势

1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；

2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。

3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。

精装房的劣势

1、精装修最大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。

2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。

3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。

毛坯房的优势

1、相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。

2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。

3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。

毛坯房的劣势：

1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。

2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。

3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。

精装修的适合人群

1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。

2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。

3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。

4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。

毛坯房适合两类人：

第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。

第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

byjn1403 · 发表于 2016-12-5 14:40

   威芯（店画）185  0922#7228

邮币卡其实大家一直都有在接触，民间一直有一些邮票钱币电话卡的收集爱好者，所以并不陌生。那邮币卡到底是指什么？简单说就是邮票，钱币，电话卡。

从去年以来，邮币卡电盘成为风云变幻的资本市场中的一个热点现象，并引发了以邮币卡为代表的文化集藏行业对于这种基于电子化平台的文化艺术品交易模式的大讨论，参与各方观点交锋，综合各种论调，分歧集中体现在邮币卡电子盘模式是否会重蹈之前被叫停的艺术品等额化交易机制的覆辙。

我国文化艺术品产权交易市场化探索之路可以追溯到天津文交所，由其首创的分拆艺术品等额化交易模式开创行业先河，但在监管与制度缺位的背景下，金融风险日益凸显，这种交易模式最终被国务院发文叫停。

随着行情的回暖，邮币卡电子盘再度受到关注，与此相关的二级服务市场竞争也日趋激烈。记者日前从邮币资讯所属的迅牛科技获悉，邮币资讯APP新版本即将上线，鉴于新进投资者开户难得问题，新版本中将增加开户通道，将用户与经济会员入口实施对接，此举将极大地简化用户参与市场投资的流程。据了解，当前邮币卡电子盘市场规则并不统一，各交易所及经纪会员之间也存在差异，对于新入市的投资者寻找开户入口需要一个繁琐的过程，要在海量的市场推广信息中甄别取舍，此次邮币资讯对用户与经纪会员之间的需求对接及数据整合，是着眼于平台数据链一次优化提升。

   威芯（店画）185  0922#7228

一般邮币卡市场内是以摊位为单位进行邮、币、卡的买卖。少部分藏友之间也会出现以物换物的情况。现在邮币卡市场大部分经营的邮票是新中国邮票，币主要是新中国一二三版纸币四、五版成交也很好（但是理论上法律四、五版纸币是不允许买卖）卡现在比较没落，田村卡充值卡都相对少。

   威芯（店画）185  0922#7228