围护小区业主的合法权义

魏一军

邻水县龙腾尚居重投茶楼违法修建消防道，给小区业主的人生安全及财产造成很大的影响，小区业主天天人心惶惶。给相关部门反应了多次，已经过去两个多月了都没得到合理的解决，而茶楼方还带人多次威胁小区业主，希望麻辣社区帮助我们小区业主维护业主们的合法权利

呼声-言无不尽

怎么修建的？楼主有图片吗？如果侵占小区消防通道，为什么物业不制止？

阿龙8

龙腾尚居市民：
你们好！关于你们反映“围护小区业主的合法权义”的问题，县城管局安排人员进行了认真调查处理，现将相关情况答复如下。
龙腾尚居一期小区由四川龙腾置业有限公司建设，于2015年6月建成并通过县住建局验收后使用。2016年6月24日，业主熊XX与龙腾置业有限公司签订《房屋租赁合同》：“租用龙腾尚居一期小区5、6栋建筑物二楼营业性用房，建筑面积1975平方米，租用期限为10年，用于经营茶楼和餐饮业”，取名为“鄰山茶苑”。2016年7月开始，熊XX因配套完善场所消防设施，在该建筑物东面（小区内）采用钢质材料，附着建筑物墙体结构，建成出入二楼营业性用房步梯3处。共占地约30平方米。目前，该场所正处于室内装饰装修阶段。
    2016年10月9日，县城管局经调取县住建局《龙腾尚居一期小区5、6栋楼平面设计图》图纸，图纸绘有步梯4处，显示为消防步梯原始设计，绘制的位置与设置的位置一致。四川龙腾置业有限公司在建设该营业用房时，因不能预测未来的物权承继人经济实力、用途和需求，故没有将该消防步梯纳入主建筑同步建设。步梯系依据原始设计图纸设置，符合《城乡规划法》和《建筑法》的相关规定，设置有效，属合法建设。依照《消防条例》规定要求，经营场所和人群聚集场所必须具备紧急避险和人员疏散功能，完善配套消防步梯，实为修补功能缺陷，保障消防需要，属依法设置。
         
邻水县城市综合管理局
2016年11月4日