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阅读: 2327|评论: 11

[漂泊·他乡] 个人所得税

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发表于 2016-9-26 13:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在南充营山县看中一套安置房,请问安置房要交个人所得税吗?
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发表于 2016-9-26 13:27 | 显示全部楼层
去房管所问吧
手机网友  发表于 2016-9-26 13:27
那不叫个人所得税.有印花税契税.房子没两年的有增值税.不说了.早点睡
发表于 2016-9-26 14:08 | 显示全部楼层
二手房交易税费如下:
1.双方按签订合同的金额去税局交合同印花税,千分之一;P
2.买房应付契税,合同签约金额的1%--3%,关键看房子是普通住房,还是毫.....,另外还要看买方是否是首套房,税率不等;P
3.卖房子的应交:
(1),营业税(现改为增值税)税率交易额的5.5%左右,按现行政策,如果取得房产证满两年,可以免营业税!:lol
(2),卖方应交个人所得税,税率是分两种情况来征收:
         1),,核定征收,卖方找不出原始购房发票,按成交额1%核定征收个人所得税;P
         2),卖方有以前购房原始发票,按现在交易额减去原购房发票金额的差价,按差价20%征收个人所得税!;P
免除个人所得税的条件是卖方卖出的房子是唯一房产!:L:L
发表于 2016-9-26 14:09 | 显示全部楼层
现在好多卖房子的都是净收,不管你好多税费,都是买房的人去交,也叫一脚踢!:lol;P
发表于 2016-9-26 14:24 | 显示全部楼层
顺便说一句,如果那安置房的土地证还是集体土地,也许你的买卖交易合同是无效合同......:L

发表于 2016-9-26 15:26 | 显示全部楼层
晓不得

发表于 2016-9-26 16:32 | 显示全部楼层
安置房不是交个人所得税,是交房产税!

发表于 2016-9-26 17:51 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2016-9-26 14:24
顺便说一句,如果那安置房的土地证还是集体土地,也许你的买卖交易合同是无效合同......

什么意思哦?请问,我在2013年跟人家拆迁户买了一套房子,但当时签订合同时卖家只有拆迁合同,并没有现房,你知不知道这种情况合同有没有效力?

发表于 2016-9-26 20:31 | 显示全部楼层
房产税
手机网友  发表于 2016-10-2 22:49
看来你就一个二百五,球经不懂,就在买房,不坑你这种人,天理不容。请问一个拆迁合同能代表什么?
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