四川手机报0824下午版

郑刚

“开发商忽悠我们买车位，花20万买的竟是人防车位，根本拿不到产权……”成都武侯区锦官秀城业主黄女士向四川手机报反映，小区开发商为推销车位，隐瞒车位属性出售！事实上，人防车位不允许买卖，签订的合同无法律效力，承诺的70年产权根本没有！你买的车位是啥？买车位还有哪些“坑”？本报记者为你细细道来http://mala.cn/t/13814000

↓详见“封面热读”

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【热点导读】

◆人民日报点赞四川藏区精准脱贫
◆成都公交大融合：咋没青白江？
◆挥别蓉城记忆！川音大厦明拆除
◆高温天好赚钱：外卖员月入上万
◆重检!3北京奥运冠军尿检呈阳性
◆菲律宾扫毒：鼓励当街射杀毒贩

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★封面热读★

●小心！车位=“坑位”

>>忽悠1：人防车位当普通车位卖

因停车费越来越贵，小区车位也越来越紧张，家住锦官秀城的读者黄女士花20万买下小区一车位。签订合同前，销售人员再三承诺非人防车位，双方还签了“商品房（车位）买卖合同”，其中写明为产权车位，有70年。谁知，两年过去，黄女士还没拿到产权证，开发商竟如此回复：“规划的产权车位临时变成了人防车位……”

与黄女士的遭遇雷同，家住华润橡树湾的刘先生和海亮樾金沙的陈女士，也买到了人防车位。选购车位时，销售人员只字不提车位属性，还承诺使用年限与房屋一样。

人防车位与普通车位有何差别 ？四川广力律师事务所律师邢连超：人防车位是指地下人防工程中的停车位，平时使用功能为停车，实际上是防空地下区间；人防车位不能买卖，办不到产权；只能租赁，且租赁时限最长20年，而非70年。

邢连超提醒：买车位时一定要问清，勿轻信销售忽悠，买卖人防车位是不受法律保护的，开发商已违法，黄女士可要求开发商退费。

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>>忽悠2：抵押车位还在卖

记者调查车位买卖乱象：成都还有更多开发商在售抵押车位！销售人员称：“有抵押很正常，你交了钱，我们就会去解除抵押，很快就能拿到产权了。” 事实真是如此吗？成都市房管局：业主拿到各自分户产权的前提，是开发商办了大产权。但如果其他车位有抵押，或小区验收不合格等，都办不到大产权。

北京惠诚（成都）律师事务所律师张笛：开发商隐瞒抵押状态销售，属欺诈行为，消费者应注意购房合同是否写明状态。

支招：如何查询是否有抵押--登录成都市房管局下属的“透明房产网”，搜索楼盘名称，点击“一房一价”即可查到。

>>忽悠3：低价卖车位，高价签合同

成都读者邱女士家住蓝光幸福满庭，她遇到的车位之争更奇葩--车位卖7万多，合同却要签13万多，导致多缴1千多的税。于双方都不利的事，开发商为啥要干？对此，销售人员不愿多说，只称：“是促销策略，开发商规定的。”

成都致高守民律师事务所律师罗毅提醒：最好按实际成交价签合同，或签订补充协议，明确钱已付清。否则开发商可能反悔，追回差价，导致纠纷，对消费者非常不利。

◆四川手机报推出“买房买车位”系列报道，为你揭秘买卖不动产的那些“套路”，你有类似遭遇吗？跟帖曝光http://mala.cn/t/13814000

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★决战全面小康 全力精准脱贫★

我大四川近日频被人民日报点赞，今天还直接上了头版头条：“产业致富、全民奔康”在整个四川藏区已成为扶贫工作的主旋律。针对藏区贫困程度深、返贫率高的特点，四川为贫困户量身定制脱贫帮扶措施，围绕“精准脱贫”编制产业脱贫规划。目前，四川藏区已将全部贫困户建档立卡，“挂图作战”的脱贫攻坚战已吹响冲锋号角。全文http://m.scsjb.cn/te3hD

★微四川★

◆建档立卡的贫困家庭大学新生注意了，今年起可申请4000元补助！可在户籍所在县（市、区）学生资助管理中心申请办理，联系方式请点击链接http://mala.cn/t/13873032
◆资阳男子尹某在火车东站向便衣民警兜售成渝动车票，当场被逮！近日，法院认定尹某等4人倒卖179张动车票，已构成倒卖车票罪，罚8万，其中一人被判处拘役3个月缓刑5个月。
◆成都统计局数据显示，上半年，成都服务业从业人员人均月薪3270元，同比增长9.2%，比工业企业员工月薪高385.7元。←持续近两周的高温，成都餐馆外卖生意爆棚，送餐员每天多赚200元，有的月入上万。
◆成都：位于成都一环路南一段47号的川音爱乐酒店，将于25日中午进行爆破拆除，周边区域警戒并施行临时交管。
◆泸州：叙永县今日中午发布高温红色预警，最高气温将升至40℃以上。

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★群众呼声★

成都公交编号规则出台，青白江：咋没我呢?
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据公开报道，成都市交委将在2016年完成对成都一、二圈层公交线路整合，实现“同城、同质、同价”。二圈层各区县开往主城区的线路，分别以5、6、7、8纯数字开头，如天府新区成都直管区使用550-599，新都650-699，郫县700-749，温江750-799，双流800-849，龙泉驿850-899。唯独青白江不在“开往主城区线路”的规范编号内！

●青白江公交为何“掉队”？

对此，成都市交委回应：公共交通是属地化管理，一二圈层公交融合需要各区县也应具备基本条件。

青白江区交通局则释疑：因为青白江目前还没有至成都市区的国有公交，所以不在成都市交委组织的公交编号范围内。目前，青白江到成都市区确实只有一趟“601路”私营公交，由青白江客运站到北湖客运站，为注册地在金堂的民营公交公司管理。青白江区交通局明确表示：因涉及经营体制改革，601路被收编的难度较大。成都市公交集团也否认了“2016年收编青白江601路”的传言。

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●群众呼声：请开行公交直达地铁站！

收编无望的601路，存在耗时长、票价偏高（参考郫县到金沙的705路全程2元）、目的地北湖客运站距成都中心城区远等问题，不能满足当地居民的出行需求。群众希望职能部门考虑开行青白江到成都火车东站以及地铁3号线成都军区总医院站点的直达公交。←当地交通局表示，青白江群众可以坐公交到新都，再从新都到地铁3号线。

●青白江回应：在规划在规划！

至于更长远的青白江与成都公交融合的问题，青白江方面是这么回应的：

>>区交通局：已制定相关发展规划，但存在线路太长、红绿灯多、耗时长等问题。青白江到成都公交的开行与否，以及有无必要，还需要综合考虑。

>>区政府办：受道路条件限制和经营体制，青白江现暂不具备开行公交的条件。该区2016-2025年十年规划中，正努力将青白江至成都BRT快速公交纳入规划，以改善出行。

本报将持续关注此事http://mala.cn/t/13825077

（四川手机报 王瑞阳）

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【菲律宾强势扫毒近2千人死亡，市民围观运尸车】菲律宾铁腕总统杜特尔特上任以来，奉行强势扫毒政策，已致约1900名毒贩死亡，马尼拉相关部门清理街道尸体，路边民众纷纷围观。杜特尔特表示对毒贩及瘾君子零容忍，还鼓励民众当街射杀毒贩。

★微天下★

追踪：警方就大学生被骗离世成立专案组
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山东女孩徐玉玉被骗光学费，郁结于心离世，当地警方调查，诈骗电话以“171”开头，归属地济南，目前处于关机状态。徐玉玉汇款的银行账号，归属地为贵州贵阳。

数天前，当地另有一女大学生被骗，对方称其涉嫌洗钱案被通缉，须将银行卡内资金汇入指定账户内接受彻查，小姑娘一着急就上当了，家里东拼西凑的6800元学费被骗光，正打算向学校申请休学。

更多详情http://mala.cn/t/13871317

◆国际奥委会重检2008年北京奥运会运动员检验样本：15人药检结果呈阳性，被临时禁赛。其中包括3名中国运动员刘春红（女子69公斤级金牌）、陈燮霞（女子48公斤级金牌）、曹磊（女子75公斤级金牌）。←相关新闻：昨日，俄罗斯决定从2017年起不再向世界反兴奋剂机构缴纳会费。

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★暖新闻★

【老人被撞获赔千元，身体无大碍主动退还赔款】广州78岁老人胡兴华和老伴散步路上被一辆小车撞倒，司机掏出身上仅有的1000元现金并留下地址、联系方式。次日，胡兴华发现自己只是腿部擦伤无大碍，主动联系司机执意将钱退回。司机很感动，他婉拒了退钱请求，表示是自己做错了，应该赔偿http://mala.cn/t/13872066

>>网友点赞

@gztv：这事我自问做不到，2016年度感动中国奖，就他俩了。

@一生平安：老俩口是福建的退休教师，这才是为人师表。

@非不非力：南京法官表示，这就尴尬了。

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★微阅读★

>>今日辣评

1、江苏常州一高校老师可以开车，但禁止学生骑车。学校回应：道路不够宽敞，不具备骑行条件。
网友：开车的觉得骑车的碍事吧？
辣妹补刀：感谢学校，还从根本上解决了自行车停放混乱现象，也杜绝了车辆偷盗遗失案件的频发。

2、安徽一对学霸夫妻，初中同桌，高中同校，大学分隔两地，大四才开始恋爱，研究生时同是上海交大校友。过段时间，两人将在英国牛津大学继续同窗读博。
网友：生动地解释了什么叫“比翼齐飞”。
辣妹补刀：终于知道我单身的原因了--没有一个好同桌！

>>笑一笑

1、奥运后，有专家指出，中国女排运动员的腿又长又白，但男生们看比赛时却只是给她们加油，并不像女生那样，天天对着乒乓球、游泳等男运动员喊老公。这充分证明中国男性要比女性更矜持也更稳重成熟。

2、中国式解决问题的名言：“想想孩子”、“来都来了”、“大过年的”、“还是孩子”、“给个面子”、“都不容易”……

>>编辑部故事

1、飞狗最近买房，去了两三个楼盘后，就接到无数楼盘的推销电话，烦不胜烦。终于，今天，她一句话把对方堵死了，那边哑口。她说：不好意思，我对国内的楼盘不感兴趣……

2、中午休息吹牛，王记者说：我三岁习文，四岁练武，五岁熟读诗词歌赋，六岁胸口碎大石，八岁能……
黄教授：你咋直接就到八岁了？七岁干嘛去了？
王记者：六岁的时候不是胸口碎大石么，肋骨断了，休息了一年。

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主编：郑刚 责编：吴翠峰 编辑：杨可心 菲菲

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