台州城市执法直属三大队一场拆违政绩秀，七亿损失业主背

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台州城市执法直属三大队一场拆违政绩秀，七亿损失业主背
——致浙江省台州市城市管理行政执法支队直属三大队的一封公开信
根据微信公众号（路桥发布）7月4日发布的文章，路桥区联合执法查出了一小区违法搭建行为，而且为了引起公众注目，还十分夸张地用了（重拳）一词。

（路桥发布图片）1
我们作为文章所列的地点的台州市路桥区开元•景都佳苑的购房者有话要说。

我们业主并不反对政府对违建正常的执法，甚至是加倍的支持。可是执法的前提是目的要正义和公正，如果执法者只是为了帮助开发商开元房产在政策缩紧的情况下毁灭证据、掩盖罪行，企图将一切的损失转嫁给业主的话，我们600户业主决不会答应，这里的涉案金额是7个亿，相信全国的网民也决不答应。以下列举的事实均有佐证，我们业主愿对事实证据负责。

一、到底是谁在违建你们调查清楚了吗？
执法三大队6月24日的停建通知书上写着的对象是我们业主。

（通知书图片）2
根据你们自己发布的新闻，你们是“接到群众举报而赶赴现场对违法建设予以阻止，第一次到达现场的时间是6月24日，并对6户业主下达了停建通知书”。我们要问执法三大队的是，一直到7月1日，在长达七天的时间内，你们没有对这6个所谓的违建户进行任何的调查取证，也没有向任何第三方关联方进行调查询问，你们是如何判断这个违建主体就是这六个购房者？你们的执法中队队长罗文君当天在面对群众提问时亲口释疑“业主是被开发商忽悠了”。
视频：
http://v.youku.com/v_show/id_XMTYzNjYyOTA3Mg==.html
那位罗队长，单子是你亲手开的，你要否认你不知道谁在违建吗？你了解过小区还有近一半的业主没有收房吗？就算你不知情吧，直到今天，没有任何迹象能够表明你们打算对真正的违建主体以及他们的动机进行调查，你们口中那么高大上的《浙江省违法建筑处置规定》难道是让你们草率马虎得连违法当事人都不清楚的情况下就重拳出击的吗？你们这样煞费苦心地将违建责任全权推给业主，让开发商的身影在这场违建查处中销声匿迹，这背后到底是否存在着无法诉诸于众的秘密呢?

二、到底是谁制造了样板房违建存在三年的神话？
6月24日，就是罗文君队长亲自带队来到违建发生地的那一天，在场有购房人问罗队，为什么开元的样板房的违建存在三年都没有一个管理部门的人来管一下，一直等到房子卖完了，你们才出现?他对在在场的购房者非常清楚的表明了他的三个观点（有上面视频为证,他本人也有佩戴执仪）：
一、购房人是被开发商（开元房产）忽悠了，请问罗队长你们是从什么时候掌握业主被忽悠了的？知道我们业主被骗了还将所有责任推给业主你们于心何忍？请问你们对那个大忽悠的开发商依法采取过任何行动吗？
二、在建项目的跟踪监督是规划部门的事，但是规划监测一直没有到过现场。路桥规划处，罗队在指证你们监管失职呢。
三、三大队来查过，但是因为开元不让进所以没有办法查，一直到验收才发现样板房的违建，拆了违建部分才通过了验收。请问整个浙江三改一拆轰轰烈烈了三年，你们的重拳莫非是刚今年长出来的吗? 几个门口凿破一点墙皮，你们就每天现场蹲点，并且高瞻远瞩地预判他们准备要违建。

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而整个楼盘拓展用的结构梁全长在沿街立面上，这么多窟窿空在那里三年了，你们难道预判不出这是干什么用的吗？开元不让你们进你们就这么听话不进去了吗？

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样板房向全社会开放三年了，任何一个路桥人想进都能进，怎么就你们那么困难呢？样板房的照片网上随便搜搜就有了，宣传拓展的广告全台州都是，上街随便找个老百姓都知道开元拓展的事情，全路桥就你执法部门那几个人被蒙在鼓里了吗？当你们发现了样板房违建的时候做了什么呢？

（样板房拆的图片）5
悄悄地拆掉了，并让开元通过了验收。你们都不知法吗，都不知道样板房干什么用的吗？这么大一个违法宣传品你们不转交工商查处吗？你们不知道开元就是靠着这一套金碧辉煌的违建样板房，在三年多的时间里，编造了一个又一个圈套，骗了六百多户的购房者用幸苦一辈子积攒下的钱，去买了一套没有厨房和餐厅的房？

（现状图片）6
你们知不知道，因为你们闷声不响地帮助开元通过了验收，而却刻意不对业主有任何的风险提示，导致了小区200多户业主被骗收房吗？

三、到底这惊天7亿的背后是有心还是无意？

（微信截屏图片）7
我们业主也一直无法理解执法三大队因何原因出现了如此严重的监管漏洞。当开元胡云翔总经理在三大队6月24日执法后企图要求业主集聚对抗城管时一个不小心的说漏嘴称“罗文君手长不干事”让我们业主豁然开朗，一下子明白了问题的根源所在！罗队长你这么尽心尽力的执法，胡总怎么说你不干事呢，你到底是帮谁不干事了？路桥纪委，我们老百姓没法知道事情的真相是什么，但愿你们能让罗队和胡总说得清楚。而就在7月4日这场大力对外宣传的政绩秀中，政府却仍然没有处罚违建承建施工单位。文章说下阶段依法对违法建筑城建施工单位进行严肃处理。我们业主就想知道这一次为什么就不能依法处理了呢？恐怕是因为你们深知根据《浙江省违法建筑处置规定》第28条城建的施工单位需要被没收违法所得，并处罚款。我们业主每个人手里都有发 票可以证明这里的涉案工程款在600万左右，实际的数额更高达1200万，你敢没收违法所得而得罪你的开元老板吗，三大队？

我们作为购房者，花钱买房却莫名其妙地成了违建的实施人，甚至被执法部门当场讽刺为贪小便宜者和脑残者，意思就是说开元的欺诈营销没有任何错，错的是我们业主吗？请问三大队, 难道我们老百姓在路桥买个房得先让自己学法成精成律师，或者通过司法资格考试才能避免上当受骗吗？我们老百姓是按照开元透明售房网上给政府申报的价格买的，没有一分钱的便宜可贪，要是便宜有错的话，审核价格的建设局怎么不监管住呢？当业主质问罗队路桥这么多的小区拓展满天飞，为什么从未见三大队处罚过呢？玉宏半岛花园产权证面积是143平方米，现浇后使用面积有210平方米左右，幸福人家产权证面积137平方米左右，现浇后使用面积有220平方米左右，其他类似小区就不一一列举了。事实就摆在那里，三大队你的回答是什么？他们建的早！你们执法者是法盲吗？违法建筑存续期间都可以查处，拆不了还能没收呢。没有一条法律规定1990年以后的违建建得早就不用查处了。我们业主哪里能猜到你们搞了那么多年的潜规则今年突然换个玩法了？所以这也怪我们咯！

今天就算不是我们这600户受害者，也总有其他的600户的受害者，难道你路桥区政府8万平方米的黄金地段交给开元房产如此开发就是为了让路桥的老百姓看看别买变成空城，变成普法教育基地的吗？

但是到今天为止，利用违建进行欺诈营销的策划者和违建的实施者——开元房产，毫发无伤，没有任何部门去追究他的责任，正一边数钱一边叫嚣着让业主打官司去。结构梁的审批单位路桥规划处、刊登虚假广告的官媒台州日报、没有监管住虚假广告的路桥工商局，没有任何人被任何部门追究。放任三年违建样板房的执法三大队正在新闻里假扮白莲花秀政绩。这件事情中唯一的受害者就是我们600户业主，所有的经济损失都让我们背。违建是我们业主想出来的吗？我们响应国家号召去库存有错吗？辛辛苦苦几代凑出一间房就活该被你们一招一招的套路给吞噬吗？我们业主何其无辜！

诈骗集团开元房产企图利用G20政府大力维稳的时机，逼迫我们业主聚众闹事，然后可以让政府以维稳的名义黑打业主，彻底洗白7亿多的欺诈所得资金。我们是遵纪守法的公民，我们绝对不给国家形象抹黑。我们绝不允许被你们逼成社会不安定因素。我们仍相信共 产 党的天下有正义。我们的合理诉求政府不会永远不予理睬。我们不相信违法乱纪的渎职者可以永远逍遥法外！我们的这封公开信希望社会群众都能看到，我们要在阳光下看到你们为你们的罪行付出代价！




浙江省台州市路桥区开元景都佳苑全体业主
2016.7.8