自贡荣县双石镇散居联建工程愚弄农民！

怀念吴玉章

　　看到地方政府如此行政，我真的很想骂人！

　　暂且不说荣县双石镇违法征地问题（此事政府不给征地补偿，村民不让进场施工，上级政府也不出面纠正荣县政府的违法行为，事件暂时没有进展。）

　　但是另一个严重的问题开始清晰的浮出水面了：

　　关于散居联建房（作为四川省统筹城乡发展的试点，为减少农民散居而建的集体住房）问题存在诸多疑点:

　　第一，关于施工单位问题。购房合同（实际名称为委托建房协议）共三方当事人，一方为购房户，一方为建房人（个人），第三方为镇政府（统筹城乡经济发展办公室）。作为投资近两千万的散居联建工程，施工项目没有通过招投标，而建房方居然是个人，这不由得让人对房屋质量产生质疑。其间，难道还有更多猫腻？

　　第二，关于房屋质量问题。之前所担心的问题也确实出现了，购房户在装修的过程中发现，房屋存在严重质量问题。比如窗户密闭不严，房屋多处出现渗水现象。而之前政府称，由于提高了房屋设计标准，建筑材料价格飞涨，房屋价格由最初的600多元一平方米涨到了近900元每平米。但散居联建房质量是如此，农民兄弟们如何安心入住？

　　第三，关于乱收费问题。在之前我已经对此提出了异议，也向荣县物价部门反映过。镇政府统筹城乡经济发展办公室作为一个临时机构，未通过物价部门核准公示备案，居然向每户购房户收取水电气等户头费近9000元，而一期共260余户，总收费将达到200多万元，而且没有正式发票，仅有一张盖有统筹办公室印章的收据。从荣县物价局得到的答复很可笑：其工作人员称，这种收费不合法，但合理，所以，物价部门不予处置。我真的无语了，我党的工作人员难道就这法律素质吗？

　　如果通过向相关部门交涉不能解决上述问题，我会将涉及到上述问题的所有证据（包括相关文件、合同、图片）向网络媒体公布。对于政府腐败行为严重损害农民利益的行为，坚决彻底予以曝光！

　　外表光鲜的散居联建房，而实质是金玉其外败絮其中！

　　

lipuingyinyue

有房住已经不错了

lipuingyinyue

这建筑商我认识！是双石的黑老大赖小山！

小易乐乐

不搞些东西出来怎么吃钱呢~~~~~~~~~~

lipuingyinyue

双石老大

wjjane

  朋友，说话得弄清楚实际情况再说，我也是双石的人，我认为政府在花大力气为农民建房，大家都清楚在城里有房多么不容易，荣县农村不比成都农村，在农村能把房子建成那样已经很不错了，关于施工单位是公司或者个人，这个只是形式问题，质量上是严格把关的，因为是三方合同,质量不过关的话，政府也会承担责任的，这点可以放心的哈。最后关于统筹办代收水电气户头费，这是政府减轻农民负担的办法，我们都知道在荣县县城水电气户头可是1万多哈（这是建筑常识），我想将来会补发票的哈，这钱不是人家统筹办拿了哈。

   因为我也是本地人，说了些本人的看法，我觉得现在的政府也不容易的，特别是我们荣县这些穷地方的政府，能想办法把房子修得那么漂亮。多为别人想想，这些事情是很好理解的哈。

无色郁金香

 

    从主帖看，政府的问题真是太“严重”了：镇政府建房愚弄农民（物价部门不处置白条收费问题）县政府违法征地，上级政府不出面纠正……我觉得，楼主的意见是不是太主观了？！按其所掌握的证据，可能是参加建房的人，一副忧国忧民的样子，居然还以“怀念吴玉章”的名字，来攻击家乡政府，是不是没有达到个人目的，出来发泄啊？

    关于施工单位资质的问题：据说是报名参加建房的农户，为降低建房价格，共同委托一个有资质的建设单位做为承建方实施散居联建工程，所以没有通过招投标进行。关于房屋质量问题：我不知道“窗户密闭不严、出现渗水现象”该不该属于严重的质量问题。既然有联建房“外表光鲜”的照片，为何没有房内“败絮其中”的照片？关于乱收费问题：该镇政府只是作为建设监督协调机构，没有收钱也不管账。房屋价格由600多元涨到了近900元每平米，是由于汶川地震的影响，建设部门要求提高设计标准，建筑材料涨价造成。每户收取水电气入户费用近9000元是预收费，最后以水电气公司的正式发票为准，所以没有正式发票。我认为，如果要贪污并且是200多万巨款，谁还会出具盖章的收据呢？

    当前，地方政府搞统筹城乡发展试点，不但自己要大胆探索，还要争取国土、建设等主管部门的政策支持，同时要对农民群众做大量的宣传动员工作，不仅要承担改革失败的风险，还要接受这些无端指责，工作真是太难了！一些人，拿征地补偿的标准同直辖市、沿海地区比较，把集中建房的标准与农村自建房比较，真是太不厚道了！

趁年轻疯一下下

QUOTE:

以下是引用无色郁金香在2009-7-15 12:01:00的发言：
 

    从主帖看，政府的问题真是太“严重”了：镇政府建房愚弄农民（物价部门不处置白条收费问题）县政府违法征地，上级政府不出面纠正……我觉得，楼主的意见是不是太主观了？！按其所掌握的证据，可能是参加建房的人，一副忧国忧民的样子，居然还以“怀念吴玉章”的名字，来攻击家乡政府，是不是没有达到个人目的，出来发泄啊？

    关于施工单位资质的问题：据说是报名参加建房的农户，为降低建房价格，共同委托一个有资质的建设单位做为承建方实施散居联建工程，所以没有通过招投标进行。关于房屋质量问题：我不知道“窗户密闭不严、出现渗水现象”该不该属于严重的质量问题。既然有联建房“外表光鲜”的照片，为何没有房内“败絮其中”的照片？关于乱收费问题：该镇政府只是作为建设监督协调机构，没有收钱也不管账。房屋价格由600多元涨到了近900元每平米，是由于汶川地震的影响，建设部门要求提高设计标准，建筑材料涨价造成。每户收取水电气入户费用近9000元是预收费，最后以水电气公司的正式发票为准，所以没有正式发票。我认为，如果要贪污并且是200多万巨款，谁还会出具盖章的收据呢？

    当前，地方政府搞统筹城乡发展试点，不但自己要大胆探索，还要争取国土、建设等主管部门的政策支持，同时要对农民群众做大量的宣传动员工作，不仅要承担改革失败的风险，还要接受这些无端指责，工作真是太难了！一些人，拿征地补偿的标准同直辖市、沿海地区比较，把集中建房的标准与农村自建房比较，真是太不厚道了！

打捆回复，鉴定为 5毛贴

lipuingyinyue

现在的豆腐渣工程多的是，还没入住的楼房都倒了，没有什么不可能的，常在海上漂，没有不翻船的。

ie小孩

呵呵

怀念吴玉章

QUOTE:

以下是引用wjjane在2009-7-15 10:11:00的发言：

  朋友，说话得弄清楚实际情况再说，我也是双石的人，我认为政府在花大力气为农民建房，大家都清楚在城里有房多么不容易，荣县农村不比成都农村，在农村能把房子建成那样已经很不错了，关于施工单位是公司或者个人，这个只是形式问题，质量上是严格把关的，因为是三方合同,质量不过关的话，政府也会承担责任的，这点可以放心的哈。最后关于统筹办代收水电气户头费，这是政府减轻农民负担的办法，我们都知道在荣县县城水电气户头可是1万多哈（这是建筑常识），我想将来会补发票的哈，这钱不是人家统筹办拿了哈。

   因为我也是本地人，说了些本人的看法，我觉得现在的政府也不容易的，特别是我们荣县这些穷地方的政府，能想办法把房子修得那么漂亮。多为别人想想，这些事情是很好理解的哈。

 

看了上面的话，我算明白了。“在农村能把房子建成那样已经和不错了”，你这不是明摆着歧视农民兄弟吗？施工单位个人，出了责任承担得了吗？“荣县县城水电气户头1万多”？还是“常识”， 你好好看看政策吧，这项收费早取消了！你不仅这愚弄农民，还愚弄农民的智商！政府不容易，农民容易吗？

怀念吴玉章

QUOTE:

以下是引用无色郁金香在2009-7-15 12:01:00的发言：
 

    从主帖看，政府的问题真是太“严重”了：镇政府建房愚弄农民（物价部门不处置白条收费问题）县政府违法征地，上级政府不出面纠正……我觉得，楼主的意见是不是太主观了？！按其所掌握的证据，可能是参加建房的人，一副忧国忧民的样子，居然还以“怀念吴玉章”的名字，来攻击家乡政府，是不是没有达到个人目的，出来发泄啊？

    关于施工单位资质的问题：据说是报名参加建房的农户，为降低建房价格，共同委托一个有资质的建设单位做为承建方实施散居联建工程，所以没有通过招投标进行。关于房屋质量问题：我不知道“窗户密闭不严、出现渗水现象”该不该属于严重的质量问题。既然有联建房“外表光鲜”的照片，为何没有房内“败絮其中”的照片？关于乱收费问题：该镇政府只是作为建设监督协调机构，没有收钱也不管账。房屋价格由600多元涨到了近900元每平米，是由于汶川地震的影响，建设部门要求提高设计标准，建筑材料涨价造成。每户收取水电气入户费用近9000元是预收费，最后以水电气公司的正式发票为准，所以没有正式发票。我认为，如果要贪污并且是200多万巨款，谁还会出具盖章的收据呢？

    当前，地方政府搞统筹城乡发展试点，不但自己要大胆探索，还要争取国土、建设等主管部门的政策支持，同时要对农民群众做大量的宣传动员工作，不仅要承担改革失败的风险，还要接受这些无端指责，工作真是太难了！一些人，拿征地补偿的标准同直辖市、沿海地区比较，把集中建房的标准与农村自建房比较，真是太不厚道了！

 

    谁厚道谁不厚道，谁主观谁客观咱们慢慢来说。

    一、关于联建房资质问题。你开篇就“据说”，据说是什么意思，是听说，还是你亲自核实？本人查阅了荣县政府、双石镇政府相关政策文件，加上本人拿到的联建合同，对政策文件及合同内容我做了详细的分析，并对存在的疑点在上面一一做了批注。相关证据照片随后将公布。度佳镇知道吧，都是咱们荣县的，好好看看人家是怎么做的。恶意攻击政府和掌握证据举报政府是两回事，请注意！

    二、关于联建房质量问题。对存在的渗水问题，我已经进行了拍照取证。照片随时可以奉上。

    三、关于乱收费问题。你怎么知道作为监督机构的镇政府没有收钱也没管账呢？那户头费谁收了，谁管着帐呢？难道我手上盖着政府印章的收据是我变出来的？物价局自己都承认收费是违法（荣县物价局工作人员给我打的电话，电话号码、来电时间、通话时长、记录，我这里还存着呢），只不过你们是官官相护。你还想狡辩，你比物价局的权威吗？“我认为”，不会盖章？那他就是盖上章了，你这还不够叫主观吗？

    四、你们真的是“大胆探索”啊，违法违纪你们都敢干，还口口声声说你们不容易，你们摸着自己的良心想想，农民容易吗？本来就没有什么收入，买个联建房房，还得被你们层层盘剥，房屋质量还没有保障。

    最后，问一句，按照政策你们的联建房应该只能卖给农民，而且价格在价格确定会上定了后是不是不能随意涨价？但从我了解的情况看，联建房最近又涨价了，跟商品房一样，想涨就涨，请问有这种情况吗？

怀念吴玉章

QUOTE:

以下是引用ie小孩在2009-7-16 22:49:00的发言：

QUOTE:

以下是引用无色郁金香在2009-7-15 12:01:00的发言：
 

    房屋价格由600多元涨到了近900元每平米，是由于汶川地震的影响，建设部门要求提高设计标准，建筑材料涨价造成。

对了，还有一点，关于房屋价格，你说涨价的原因有两点，我帮你分析一下涨价原因是否合理：

第一、设计标准提高。不知道设计标准提高是指什么，小区配套、水电气都需要农民单交钱，就这样的提高设计标准，为何要计入房价；如果说是抗震水平提高，那我倒要问问，你这个房抗得住几级地震？雨水都不能阻挡的房，能不让人对其质量产生怀疑吗？单说设计标准提高了，而质量标准没有提高，还理直气壮的是为农民建房就是这样。没有农民兄弟有你今天吗？不要忘本！

第二、关于5.12地震导致建筑材料价格“飞”涨。双石镇散居联建第一期的竣工日期为2008年6月份。也就是地震后一个月左右就应该竣工。地震之前应该是主体基本完工，建筑材料采购完毕。而地震产生的影响不是马上就出现的，至少也要等到救援工作基本结束，政府部署重建后才会慢慢显现。在此之前，建筑材料不知道价格是如何“飞”涨的？

    如果说竣工日期延期，要把因此造成的损失强加在农民身上，那只能说明政府与施工方是蛇鼠一窝。因为是施工方如果是有资质的公司，它应该具有承担市场风险的能力。如果是个人，他不能承担风险，只能怪你政府渎职。

第三、当时，全国房价的状态。双石镇散居联建工程住房成本核定会召开之时或者之前，中国的房价为普跌，而散居联建房反而逆势提价，这更是蹊跷。

怀念吴玉章

荣县人民政府、双石镇政府，如果你们敢作敢为，就正面与我交涉，我等着你们。我的电子邮件是：justin_lai1980@sina.com.
违法乱纪是没有好结果的，是不得民心的，注定是要以失败告终的！

怀念吴玉章

对散居联建房涨价问题本人十分纳闷，农民根本没有那么强的购买力，也就是因为部分征地拆迁农户购房较多。但实际上却不是这样。散居联建房占用农村耕地，属于农民居住用房，政策只允许农民参与联建。而荣县及双石镇政府没有严格把关（过失或者故意？），将部分散居联建房出售给了城市居民。这是导致联建房自主涨价的根本原因。

另外，在紧邻散居联建小区旁有一栋十分漂亮气派的红白相间大楼，这栋楼十分奇怪，因为紧邻散居联建小区，占用的同样是农村耕地，但又不属于散居联建项目。这不得不让人质疑，难道这栋楼是与散居联建同时享受政策占用了农村耕地？那这栋楼属于谁呢？这在双石镇群众之间引起了惊人传言。希望荣县及双石镇政府出面澄清。

以下为该神秘而气派大楼：

 

紫夜头

如果能给大家带来好处也不错。

希望欣

呵呵，有见地。

怀念吴玉章

最近这几个月折腾下来，被强占土地的好些村民都病倒了，而项目施工仍在继续。近日，省人大领导到荣县调研，不知道调研出什么成果来？上级政府，亲爱的党，你们要沉默到几时？

学着做菜

我z喜欢，请大家鼓掌支持，谢谢

kgodfather

背后的故事……