人民日报：房屋所有权是永久的

郑刚 · 发表于 2016-1-27 15:19

省吃俭用付首付，然后再贷款买房，有套房子不容易！但70年后，房子还是你的吗？人民日报释疑：房屋所有权是永久的，不塌就一直归产权人！
>>土地使用权和房屋所有权有啥区别？
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，民用住宅用地使用权是70年，工业用建筑用地和综合类用地使用权是50年，商用建筑用地使用权最高40年。
房屋所有权属于个人产权，其年限是永久的。
意思就是房子永远都是产权人的，但土地是有使用年限的。
>>土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限，补交土地出让金。价格应该低于同类的土地出让金的价格。意思就是土地使用权到期后，继续给土地使用费，房子还是你的。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
>>网友热议：买房的人反正看不到了
对于这个话题，网友们觉得有点杞人忧天了。
网友“浅末年华”：买房的人是看不见了，由它去吧，别浪费脑细胞了。
网友“漫步”：首先，你确定你的房子能管70年？
网友“脑洞大开”：意思是，到时候我付不起土地费的话，你就把地抽走，房子不倒的话还归我？
网友“小猫”：就怕还没到70年，房子就被“误拆”了！
你有考虑过土地使用权到期，房子的归属问题么？

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:19* · 发表于 2016-1-27 17:19

哈哈哈

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:24* · 发表于 2016-1-27 17:24

吃饱了，讨论这个话题。古建筑能保70年。

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:31* · 发表于 2016-1-27 17:31

没钱续土地费，是不是的想办法让房子飞天上去，，然后想办法给自己长对翅膀？？？？？

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:33* · 发表于 2016-1-27 17:33

我从未见过如此厚颜无耻之人

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:35* · 发表于 2016-1-27 17:35

同是地球生物，怎么老百姓全成奴隶了？？~~

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:49* · 发表于 2016-1-27 17:49

这个问题让下一辈去问政府吧！

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:51* · 发表于 2016-1-27 17:51

我觉得还是租房住算了

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:51* · 发表于 2016-1-27 17:51

故宫是朱家的，艾新觉罗家只是租客，土地早过70年了，所以是我们伟大的党的。姓朱的哥们赶紧去交土地使用费，可以搬进故宫住了

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:56* · 发表于 2016-1-27 17:56

房子到期续交土地使用费应该的，但是有些强拆的房子又怎么办没到期的房子又拆了就该赔偿才行

手机网友 *发表于 2016-1-27 17:59* · 发表于 2016-1-27 17:59

地主

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:00* · 发表于 2016-1-27 18:00

那些吃人不吐骨头的开发商建的商品房，其质量能住70年吗？？？

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:01* · 发表于 2016-1-27 18:01

l

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:04* · 发表于 2016-1-27 18:04

那行，保证我房子的完整性，土地你拿走吧

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:06* · 发表于 2016-1-27 18:06

这这

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:12* · 发表于 2016-1-27 18:12

谁它吧

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:18* · 发表于 2016-1-27 18:18

在这神奇的国度里，这简直就不是个事儿

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:21* · 发表于 2016-1-27 18:21

这么久现在这么多豆腐渣房子住了70你还敢住啊？

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:21* · 发表于 2016-1-27 18:21

党是伟大的，政府是无耻的。老百姓是弱者，无法的？

手机网友 *发表于 2016-1-27 18:23* · 发表于 2016-1-27 18:23

今天才明白

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