房产诈骗案

myhhz · 发表于 2015-9-23 23:13

南充一对夫妇委托房产中介卖房子 3处门面不翼而飞
2015-09-2209:24:17 来源：南充晚报记者何显飞

南充一名从事房产中介的男子为了占有他人委托自己出售的8处门面房，伪造离婚证和离婚协议、公证书等材料，将8处门面房(其中7处门面房非法过户到自己或其女友名下) 用于抵押贷款1500万元，挥霍殆尽。昨(21)日，记者从顺庆区公安分局获悉，涉嫌诈骗罪和伪造国家机关公文证件印章罪的罗某已被移送检察机关。
　　见钱眼开编造诸多谎言
　　出生于1987年9月的罗某，住顺庆区驻春路，系南充某房地产经纪公司的老板。2014年初，安某夫妇找到罗某，准备将他们位于顺庆区人民南路的3处门面房委托罗某卖掉。罗某接到该业务后与安某夫妇商谈，安某夫妇表示以680万元就可以卖掉这3处门面。罗某认为这3处门面的价值远远大于680万，他便想自己先把这3处门面买下，然后卖与他人，从中赚取差价。
　　然而，罗某自己根本没有这么多现金来购买，他为了达到赚钱的目的而不引起安某夫妇的怀疑，于是从2014年3月开始，陆续编造买主冯某、杨某及其他无名亲戚要购买该3处门面的谎言，并给安某夫妇多次打保证金和购房款，蒙在鼓里的安某夫妇对罗某十分信任。
　　伪造证件将他人门面过户到女友名下
　　2014年7月，罗某以有人要买门面为由，骗取安某夫妇来到南充市房管局产权办理中心，以过户为由，叫安某提供个人照片、身份证复印件等资料，并让他在一些空白纸上签名。罗某拿到这些资料后，又以买家有事不能来为由，让安某夫妇离开。然后罗某将拿到的资料找假证贩子伪造了安某与罗某女友杨某的离婚证和离婚协议。
　　2014年9月25日，罗某拿着假的离婚证和离婚协议与其女友杨某一起，将安某夫妇委托罗某出售的3处门面过户到自己女友杨某名下。罗某拿到杨某名下的这3处门面后，于2014年10月8日到广安某投资公司抵押担保贷款300万元。拿到这300万元现金后，罗某用于自己投资茶坊和还借款将300万元挥霍殆尽。到2015年3月，安某夫妇觉得事情蹊跷，便到市房管局查询，得知3处门面早已被他人过户抵押，于是他们便找到罗某询问，因钱被罗某挥霍殆尽，谎言穿帮，安某便报了警。

　　难逃恶果涉嫌两罪被移送检察机关
　　警方还查明，罗某采用类似方法，于2014年10月伪造与何某的结婚证、离婚证和其他手续，将何某委托其出售的顺庆区仪凤街一处门面房过户到罗某名下，抵押贷款600万元，挥霍殆尽。2015年初，罗某伪造委托书和公证书，将杨某某夫妇委托他出售的位于人民中路的价值2500多万元的4处门面房抵押贷款600万元，挥霍殆尽。6月27日，罗某被依法刑拘。
　　公安机关认为，罗某虚构事实，以非法占有为目的，骗取他人钱财，数目特别巨大，涉嫌诈骗罪;伪造国家公文，骗取房管局的信任，涉嫌伪造国家机关公文证件印章罪。9月初，此案已移送检察机关。

幸福生活11 · 发表于 2015-9-24 13:04

买房一定要擦亮眼睛

幸福生活11 · 发表于 2015-9-24 13:05

买房一定要擦亮眼睛

myhhz · 发表于 2015-9-24 13:17

现在骗子多哟，房管局这么好骗吗？房产过户手续这么复杂、这么严谨，骗子居然能蒙混过关，难道房管局不负责任吗？

风景中国 · 发表于 2015-9-24 19:09

原门面房业主估计没有多大的损失哦，
1500万借款*是不是给家人了哦，
他狗日为家人赚干邑了的；
他一个人进监狱呆起，
哪个也把他没有办法哟；

损失最大的估计是那些发放贷款的理财公司哦，
这下才亏大了哦

沧海一粟１ · 发表于 2015-9-24 19:24

很好奇原来的房主会有损失吗？哪位专业人士解答一下？伪造的房产证怎么抵押到贷款的呢？房管局是如何审核并通过假证件就将抵押手续办给造假者的呢？迷雾重重哈~~

沧海一粟１ · 发表于 2015-9-24 22:46

如果房主有损失的话，房管局是不是也要承担责任呢？

手机网友 *发表于 2015-9-25 05:35* · 发表于 2015-9-25 05:35

房管局摊上了

yz789 · 发表于 2015-9-26 23:11

朋友们，看看麻辣论坛的房产诈骗案的内幕就知道真相了，房管局真他妈黑！房产可以不通过主人随便易主

yz789 · 发表于 2015-9-26 23:13

朋友们，看看麻辣论坛的房产诈骗案的内幕就知道真相了，房管局真他妈黑！房产可以不通过主人随便易主

yz789 · 发表于 2015-9-26 23:14

朋友们，看看麻辣论坛的房产诈骗案的内幕就知道真相了，房管局真他妈黑！房产可以不通过主人随便易主，大伙为房主讨回公道

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