四川生活好管家手机报0316

尤光翔

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【生活好管家】
2015年3月16日
星期一
农历正月廿六

*乖宝爷爷的老同学最近家里买了一件实木家具,但听人说有些实木家具并不"实",那么自己买的新家具是否够"实"呢?老行家乖宝爷爷向他传授了一些挑选实木家具的技巧,详见生活百科。

===本期看点===

【便民】网购索赔不成平台先垫付
【天气】明日四川各地的天气情况
【百科】四招辨实木家具"实不实"
【生活】洋葱功效多,常吃大有益
【理财】不动产登记合理配置房产
【家庭】吵架不要逞一时口舌之快
【互动】从此认定Ta就是我的唯一

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【便民信息】
[网购索赔不成平台先垫付]
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11日,国家工商总局发布完善消费环节经营者首问和赔偿先付制度的意见,首次规定经营者在消费环节建立"首问制"和"赔偿先付制"。如果销售者或者服务者故意拖延处理、无理拒绝赔付导致消费者无法获得赔偿时,则由商场、市场和网购平台经营者向消费者先行赔付。

[一句话便民信息]
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◆成都：燃气公司提醒，上门服务收费都在网点缴纳，工作人员不会现场收费。
◆省旅游局：网购旅游产品要维权可拨“96927”投诉。
◆招聘：成都集中招聘1000余名出租车驾驶员，18日可前往“成都出租汽车服务中心”现场应聘。

[好管家大讲堂]
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1、女性每年平均哭30-64次，每次平均时间6分钟。男性平均每年哭6-17次，时间2-3分钟。小编骄傲地说，过去一年，我数量和质量都没有达标。无论是以女人标准，还是男人以女人标准。

2、猫咪的脸型可以显示它们的性格：方脸亲和，喜欢和主人抱抱；尖脸活泼；三角脸充满好奇心；圆脸易受到惊吓。

3、过去10年中国的粗离婚率增长了150%；东三省是离婚重灾区；离婚率最高的是新疆；不爱干家务活和劈腿找小三一样，是离婚最主要的因素。


【天气预报】
[明日四川各地的天气情况]
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成都23-14℃多云转小雨；
阿坝马尔康22-2℃小雨转晴；
巴中21-13℃小雨；
达州19-13℃小雨；
德阳21-14℃阴；
甘孜康定17-3℃多云转晴；
广安19-13℃阴；
广元18-12℃阴转多云；
乐山22-15℃多云转阵雨；
凉山西昌30-14℃晴；
泸州21-16℃多云；
眉山22-15℃阴；
绵阳22-14℃阴；
南充20-14℃阴转阵雨；
内江23-16℃多云；
攀枝花32-18℃晴；
遂宁21-15℃阴；
雅安22-13℃多云转小雨；
宜宾23-17℃阴；
资阳23-15℃多云转阴；
自贡22-16℃多云。


===生活百科===
[四招辨实木家具"实不实"]
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凭借天然之美和环保功能,实木家具在家居市场颇受消费者欢迎。但与此同时,市面上实木家具质量不一,实木不"实"现象越来越多。为此,乖宝爷爷教大家运用"四看"法巧辨实木家具"实不实"。

>看材料
好的实木家具木质干燥、纹理清晰、质地精密细腻。

>看组件
要仔细查看家具受力部位,如沙发腿、立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条等部位,确保没有大的结疤或裂纹。查看抽屉的滑动和定位,打开所有柜门和抽屉,看组件接合处的螺钉是否紧固。

>看家具产地
如果实木家具的含水量高于使用地区平均含水量的1%,可能会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象。

>看家具表面是否平滑
在挑选实木家具时要摸表面、边角等部位,查看是否平整。好的实木家具表面平整,不会有突起等问题。同时,可以轻压家具的各个受力点,测试是否稳固。

此外,选购家具时最好购买正规厂家生产的产品。在签订购买合同时,要仔细查看合同文本的内容。合同文本须注明家具材质,不能笼统地写实木家具,而应标注具体树种以及实木家具的种类。同时,为便于后续维权,订货单上也须标明卖方违约责任。


【健康生活】
[洋葱功效多,常吃大有益]
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洋葱对人体具有非常多的好处,在日常生活中经常吃洋葱可以起到清洁胃肠道的作用。除此之外,洋葱还有哪些功效呢?

1.洋葱有解热的功效,这是由洋葱的营养价值决定的。洋葱里含有一种油性挥发物质,所以,我们在吃洋葱的时候,总是感觉有一种辛辣的味道,这种物质可以起到杀菌的作用,预防流感病毒的侵袭。

2.洋葱的味道独特,可以增加人的食欲。在夏季,因为天气的原因,很多人会出现食欲不振的情况,这个时候可以吃一点洋葱来调理脾胃。

3.洋葱中含有微量元素硒,硒是一种很强的抗氧化剂。因此,经常吃一些洋葱可以起到美容养颜的效果。

4.洋葱中含有的栎皮黄素是一种天然抗癌物质,经常吃洋葱可以起到抗癌的功效。


【投资理财】
[不动产登记合理配置房产]
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3月1日起,不动产登记条例正式实施,作为一项长期实施的政策,不动产登记将会影响到我们所有人。那么,不动产登记下,如何合理配置手中房产?业内人士进行了解答。

>一线城市中心区可以考虑入手
一线城市楼市本身的问题就不是很大,中心城区更是借各种优质的配套而保值。在北京,有三套四套都不愁租、不愁卖的,就算征收房产税,这些价值最终还是会转嫁到买家头上。

>中小城市只留两三套中心区住宅
三线城市,目前人口基本上是净流出的,没有那么多人需要那么多房子。如果租金不抵物业、取暖、交税的金额,持有就会成为一种负担,则应考虑将其出售。

>旅游地产小公寓建议出售
未来产权酒店会有很大的冲击,可能收入还抵不上税费,养一个房子还要贴钱。而且产权酒店的使用率非常低,一年去几次,住酒店完全可以解决。从投资的角度出发,旅游地产升值很慢,所以建议出售。

>商铺投资风险主要看位置
"不要碰传统市中心的天价商铺"这一说法值得商榷。因为不动产登记政策对于市场的影响主要还是在于住宅类产品。商铺类产品有不少属于公司持有经营的,受这一政策的影响比较有限。其实,高价的核心区商铺是否值得投资,主要还是看经济环境、商圈氛围和投资空间等。

>郊区商铺投资要谨慎
受电商冲击,商铺的出租、出售难度加大。特别是城市的郊区、新区的商业物业,由于居住人群较少,养铺时间较长,投资风险较大,尤其是"场内铺"最危险,要谨慎投资。

(本栏目内容供您参考,具体事宜请咨询专业机构。)


【快乐家庭】
[吵架不要逞一时口舌之快]
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日常生活中,夫妻吵架在所难免,但为逞一时口舌之快,而触犯某些禁忌却万万不应该。本文就来聊一聊吵架时的几大禁忌。

>不要在外人面前争吵
俗话说"家丑不可外扬",夫妻在生活中难免有磕磕碰碰,但是要注意,不要在大庭广众之下争吵。在众人面前争吵,不但不能解决问题,反而火上加油。因为在众人面前,双方都要面子,都不肯示弱,最终的局面将难以收拾。

>不要在儿女面前争吵
夫妻吵架是两个成年人的事,让子女看见父母吵架,容易在其幼小心灵上留下阴影,影响学习,甚至导致其长大以后对感情、婚姻感到紧张和恐惧。父母的关系是儿女安全感之所在,如果孩子在家里不能享受到爱的气氛和感觉,父母的行为就在不知不觉中伤害了下一代。

>不要翻对方的旧帐
吵架其实也有"时效性",有些夫妻吵架时喜欢翻对方旧帐,这样会增加吵架的激烈程度,不但不能解决问题,还会让矛盾越来越深。吵架要有针对性,就事论事才能解决问题。

>不要殃及对方家人
夫妻吵架时不要殃及对方家人,将心比心,谁都是父母生养的,谁的父母都是长辈,要同等尊重。

>不要动手打人
这里说的打人不光指丈夫对妻子,也指妻子对丈夫,吵架或许会到一种白热化的"境界",但千万要管好自己的那一双手。即便是在气头上也要有最起码的控制力,一个巴掌下去,也许打掉的是多年的感情,带来的是双方的不堪。动手触及的是皮肉,伤的却是心灵,皮肉伤好治,心上的裂痕却难以弥补。

>不要轻言离婚
两个人走到一起组成家庭多不容易,要相互忍让。对夫妻来说,"离婚"是非常敏感的词,轻率地提及这个词是很危险的,很容易撕裂夫妻间的感情纽带,容易加深家庭矛盾。


===短信互动===

【本期话题】
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