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[你评我议] 安宁河流域能否成为德昌第一副中心?不能进入者,到世界城市建筑规划跟帖谈你的观点

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发表于 2015-3-14 13:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
      德昌以电影院周边200米范围的商贸环境,十年,二十年,五十年应该都是德昌当仁不让的城市中心(非指行政中心,是指作为商贸为主题,单位面积单位时间的人流量与生活消费量)。随着德昌经济与城市规模的发展,应该会再出现二至三个类似的繁荣地块。以现有的城建和商贸消费分布,二环路似乎没有气质承担这个功能。而据网络与小道消息,铁合金厂是香港公司发展商贸地产,水泥厂是德泰家园高端住宅,二桥旁边据说拟建五星级酒店。德昌坡下的安宁河流域开发,应该已经开始奠定了基础,发展成为集酒吧、酒店(四星)以上、餐饮、娱乐、休闲、商贸住宅的综合性新城,应该有这个可能。
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发表于 2015-3-14 14:31 | 显示全部楼层
上海同济大学编制的的《四川省德昌县城市总体规划》我看过,有这样一句话:重点强化安宁河生态景观,以香城大道和凤凰大道为增长极,在完善老城的基础上拓展城市新区。在分期建设中:事先至2015年,城市人口6万人,积极推进城市向东发展,加快以香城大道和东干道为主的重大城市道路工程建设,机一部完善公用设施和公共配套服务设施,综合利用安宁河景观资源。
 楼主| 发表于 2015-3-14 19:48 | 显示全部楼层
13684233 发表于 2015-3-14 19:03
支持德昌!德昌米易两县规划都应在高标上做文章,打造出安宁河流域可玩,可住的旅游目的地上发展,都 ...

谢谢,我刚看了米易的规划,出发点可能是站在政府主导牵引来建设。
 楼主| 发表于 2015-3-14 20:15 | 显示全部楼层
其实,该构想的核心价值就是安宁河的生态环境,以此环境把人留在这里。最大靓点就是利用安宁河的生态:安宁河的河风,由于地处河谷,空气对流强度大,而水汽的蒸发会带走热量,因此这里是夏季纳凉消夏的好去处,可开发灯光夜景相呼应。河的边缘地带当然要经过处理,做到环境优美,视野开阔。可以想象,站在建筑物中或者岸边对望,这种环境优美的开阔视野是很难找到的。还可建橡皮活动水坝拦截河水,形成一定面积的浅水区。德昌坡与安宁河就是姊妹关系,德昌坡的概念应该是天然氧吧,以登山运动为特色,试想这种山、水、城结为一体的环境,怎能不让人心动。这里应该具有都市特质,能够吸引外地人,吸引本地人。我们大家都愿意去乡下玩,乡下初始给人的感觉很新鲜,但要留在那里过夜,甚至呆上几天,很多人又不愿意了。外地人来这里也一样,不能让他们走马观花的看一眼就走,白天他们可以去感受本地的风土人情,夜晚却在这里找到承接都市生活的文化。本地人不说了,应该都向往都市的繁华生活。所有这些,都在这里实现。
 楼主| 发表于 2015-3-14 20:31 | 显示全部楼层
13684233 发表于 2015-3-14 20:27
各地城市建设都中都是政府主导,政府要主导和控制城市城市规划和基础设施,主要路段城市接点及景观。 ...

我是指我这种想法的来源,我是站在市场的角度,这里修起房子要卖得掉,之后要繁荣得起来。
 楼主| 发表于 2015-3-14 20:48 | 显示全部楼层
13684233 发表于 2015-3-14 20:42
德昌,米易在西昌和攀枝花的中间带,都是小县只要建设好了,泸沽湖,丽江。邛海,大理等过客就停下足就 ...

是啊,德昌有足够的资本拒绝外来污染企业,这也是重点。

2017年优秀版主 2015年优秀版主 2016年优秀版主

发表于 2015-3-14 21:35 | 显示全部楼层
已投票。。。。我相信会成为第一幅中心的。。。。另外,楼主对德昌的发展和规划真的说得太有道理了。。。。。。德昌人民会记住你的。

发表于 2015-3-14 23:36 | 显示全部楼层
暂不投票,德昌未来的走向应该说还是比较明朗了,不过,不客气的说,领导水平太次了!
手机网友  发表于 2015-3-15 16:55
作为攀西后花园,王顺云说,德昌将积极推进与西昌、冕宁同城化发展,规划建设城北工业新区、城南花卉产业新区、城东农产品加工和现代物流新区、城西教育科技新区、城中滨河景观新区、沿安宁河生态景观新区等6大城市新区。同时,加强城市绿化、美化,推进旧城改造,配套完备功能,提升管理水平,彰显城市个性,建成攀西地区重要的节点城市,2016年城镇化率提高到50%,2012年创建国家绿化示范县、省级生态县和文明县。

发表于 2015-3-15 17:22 | 显示全部楼层
围观中。
 楼主| 发表于 2015-3-15 20:28 | 显示全部楼层
很多时候很纠结,没事闲着就好了,看看电影,玩玩游戏,还有睡觉,干嘛来这里闲言碎语。
 楼主| 发表于 2015-3-15 20:59 | 显示全部楼层
老实说,德昌发展康养经济,眼前是一个战略机遇期。德昌县城及周边的土地,协议最低价谁都不会低于政府出价,也就是三十多万一亩。可是比起大城市、沿海发达地区动辄百万几百万一亩的土地,这里还是很廉价的。所以,基于土地的差价,德昌可以干发达地区不能干的事。而且对于房产商来说,修了房子就卖钱的时代已经结束,必须寻找新的突破口。截住,绝非易事。德昌整体上给让的印象就是一个普普通通的城镇。德昌到底有那一座建筑,是能让你心动称得上是降薪之作的呢?恐怕难找,在我的记忆中,未修缮以前的钟鼓楼还算是吧,看着你就能感受到当年的参与人是付出怎样的心思。修缮后的钟鼓楼已经没有这种味道了,差之千里。新城的每一栋建筑,建筑之间,建筑与环境之间,乃至整个新城的布局、风格、意境都应该体现出是匠心之作。给人一个明确深刻的印象,我带走的是什么记忆,品味的是什么味道。实现这些,除了人的思想以外,那就是花钱得任性,一分钱一分货,土地的差价刚好用在这个地方。

最佳新人

发表于 2015-3-15 21:50 | 显示全部楼层
手机用户 112.117.121.x 发表于 2015-3-15 16:55
作为攀西后花园,王顺云说,德昌将积极推进与西昌、冕宁同城化发展,规划建设城北工业新区、城南花卉产业新 ...



             看看西昌要玩什么?ttp://www.sc.xinhuanet.com/content/2015-03/12/c_1114615466.htm
             德昌温度最少比西高。海拨比西低为什么不发展唐养。还教育高地玩得过西昌吗?同城西昌能给德昌多少就业空间,最多就是德昌购物方便一点。。。。。

最佳新人

发表于 2015-3-15 22:04 | 显示全部楼层
手机用户 112.117.121.x 发表于 2015-3-15 16:55
作为攀西后花园,王顺云说,德昌将积极推进与西昌、冕宁同城化发展,规划建设城北工业新区、城南花卉产业新 ...

驻川全国政协委员热议:攀西合力打造康养试验区

面对资源型城市转型和民族地区同步小康的压力,如何利用良好的自然禀赋?

  □川报集团特派记者 钟振宇

  “今年春节,攀西的阳光很好,西昌大小道路都有来自成都、重庆等地的私家车,我家附近的民居也在接待外地客人。”回忆起这一场景,阿什老轨委员暗自高兴,“这充分说明了攀西阳光的魅力,如果发展针对老年人为主的康养产业,那就不会遇到淡旺季的波动,获得一笔常年不断的产业收入。”

  政府工作报告提出大力发展健康、养老等服务业,多名驻川全国政协委员建议,攀西地区相关市州应该充分利用得天独厚的自然资源,携手建设国家级攀西康养产业试验区,将其打造成为中国民族地区现代服务业的典范。

  先行先试,争取国家专项试点基金支持

  “上世纪六十年代,有国家领导人曾赞叹攀枝花矿产资源‘得天独厚’。”来自攀钢的孙朝晖委员说,攀枝花的康养资源同样得天独厚,每年约有3万余名成渝地区的老年人自发到攀枝花过冬。 孙朝晖委员说,攀枝花是资源型工业城市,但资源终有枯竭之日,必须未雨绸缪,加快产业结构调整,转变经济发展方式,探索一条资源型城市的可持续发展道路。

  “和攀枝花紧邻的凉山州部分地区,同样具备良好的康养自然条件。”来自凉山的何吉英委员说,凉山州在推进长江经济带建设中,将重点打造新兴先导型服务业中的“健康养老”产业。

  在两会会场,委员们对探索建设国家级攀西康养产业试验区寄予很大期望。他们希望国家能设立阳光康养产业发展专项试点基金,用于支持康养产业示范性重点项目、重点企业的贴息或补助等,赋予试验区康养产业发展的土地、税收、金融、保险等社会配套改革先行先试的支持政策。同时,国家相关部委在发展规划、项目建设等方面进一步加强对试验区建设的协调指导。

  规划先行,打破行政界线携手共进

  去年12月,民革中央、四川省政协共同在攀枝花主办首届中国康养产业发展论坛,吸引了一大批海内外嘉宾,签订了价值200多亿元的合同。

  孙朝晖委员说,去年,攀枝花编制了《攀枝花市创建(中国)阳光康养产业试验区发展规划》,筛选包装了7大类245个康养产业重点投资项目,计划总投资达1958亿元。

  在今年2月的凉山州两会上,州政府工作报告提出制定完善健康养老等新兴先导型服务业发展规划、产业政策和推进方案。何吉英委员介绍说,凉山州目前正在规划建设安宁河谷康养产业带。“发展攀西康养产业,仅仅有阳光还不够,还需要顶层设计,合理布局,改善交通、服务等软硬环境。”阿什老轨委员认为,攀西地区面对相似的条件、共同的市场,关键是树立“一盘棋”的思想,相互通气,相互协作,做好以攀西为中心的康养产业规划,把劲拧在一起,提升攀西康养品牌的知晓度和美誉度。

  郑学炳等委员建议,要在充分调研的基础上,加快编制攀西康养产业发展规划,打破行政区划,科学确定产业的空间布局,发展满足多层次消费需求的康养产品;加快包装和储备一批康养及相关配套性项目,争取纳入国家和四川省“十三五”规划盘子。

  医养结合,打造康养产业

  从中心城市到攀西,一些年龄偏大的老年人不适合搭乘飞机或长时间搭乘高速大巴。何吉英委员认为,打造攀西康养基地,首先要实现交通的大通联,区域间要对交通项目统筹规划,当前要抓紧推进成昆复线建设。按照设计规划,全线通车后,成都到西昌约2.5小时可达,到攀枝花约3小时。

  医养结合是康养产业的必由之路。如何打通“医”和“养”?郑学炳委员建议我省出台扶持政策,鼓励和扶持“医养结合”的护理型养老机构建设,将养老机构所设医疗部门提供的医疗服务纳入医保范围;鼓励川大华西医院、省医院和中医药大学在攀西地区设立面向老年病人为主的分院或机构。

  去年10月,攀枝花正式接入省医保异地报销平台。目前,攀枝花市中心医院等4家医院通过了省医保局审批,开通了异地就医联网结算。今年,攀枝花将把定点医院的范围扩展至11家,范围覆盖全市三区两县。孙朝晖委员说,攀枝花市将给康养老年人开辟绿色通道,开展优先办理等服务。

  苏华委员认为,当前要着手康养产业从业人员培养,充分利用现有中等职业技术学校资源,有计划地开设相关课程,招收学生,为康养产业发展提供坚实的人才基础。

  原标题:攀西一盘棋合力打造康养试验区


   说实话一个县以忙目根上级指挥棒转,不看到自己优势和潜力,(当然如果上级是对的没错)  那凉山那一群什么时后重视过康养产业,眼光就只看到邛海,结果旅游收入还玩不过攀枝花(凉山17个县,众多国家级景区)现在发展康养了自然走在攀枝花后面去了,攀枝花在建康养旅游设施近1000亿,真不知西昌早几年在做什么,,,

最佳新人

发表于 2015-3-15 22:17 | 显示全部楼层
  两年前有一德昌KB米易一帖中本人并没有发米易的城市规划,而是发的米易康养产业规划,为什么大家应本知人用意了吧。。。。   米易南部新城是同济和美国洛杉矶一城市设计规划院联合设计的,水平很高。设计费听说就是2000万,有两建筑一中来在中国设计界也引起不小的震动,图本能找到(如南湖水上购物中心等)担不会发的,一发有个别人又认为打压德昌了,其实米易和德昌就是一家人,最少本人是愿德昌和米易一样的发展得更好的。,,,,,,,,
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