南充市顺庆区铁昌路256号悦原祥小区业主的申诉

正义之剑111 · 发表于 2015-3-14 01:05

我们是悦原祥小区的业主。我们的诉求是悦原祥房产公司将小区消防通道归还我们，撤销房管局为房产公司将小区消防通道办理的房屋产权。确保我们业主的合法权益不受侵害。

1. 悦原祥小区位于顺庆区铁昌路256号，由南充市悦原祥房地产有限公司与1998年开发修建，2000年5月通过竣工验收。现该小区入住业主50户。该小区建设规模7000m2，（见1998年4月17日工程建设许可证），

2. 建设规划设计地层审计了6米和2.2米宽两个人行消防通道，小区左侧为4层，右侧为7层，每层均有规划设计图。2000年5月相关部门按建筑许可证和建设规划设计图进行了竣工验收，并填写悦原祥小区商住楼竣工验收证书，参加的相关部门都盖章。（见竣工验收图纸）

3. 悦原祥房地产开发公司将小区最大6米通道据为己有，并办理成自己的房产。2007年、2012年小区两次火灾，消防车无法进入小区，造成数万元的经济损失。

4. 建设规划许可证上规划建设规模7000m2，2005年5月竣工验收证书上也是建筑面积7000m2，实际上，开放商违规超容，在原来的基础上加层修建，小区左侧从4层加至6层，右侧和前面由7层加至8层，多出1533m2。

5. 由于加层加重超出地基负荷，目前住户室内地板、墙体严重开裂，严重违反建筑安全法。房管局没有尽到审查义务，为开发商超容积违规的1533m2办理了产权。

6. 悦原祥房地产有限公司为了维护自己的非法利益，不择手段，不惜利用社会邪恶势力对小区维权业主威胁、恐吓、谩骂、殴打，用搅拌机、报废车堵塞通道，用高压水管喷水、用金钱引诱，企图威逼、利诱等手段瓦解业主维权的决心，导致小区业主惶惶不可终日，人身安全受到严重威胁。

7. 小区业主向顺庆区人民法院提起行政诉讼，判决结果是要求“南充市房管局撤销违规办理的房屋产权。

8. 市房管局和悦原祥房地产有限公司为了掩盖自己的不法勾当，向中院上诉。2015年1月5日中院开庭审理，法官蓄意篡改我们的诉讼请求，仅就房管局更名是否合法进行审理，对业主的申诉和辩论置若罔闻，并多次打压，拒不听其辩解；对规划设计图、竣工验收证书以及市消防支队对消防通道回复函只字不提，并声称那不是新证据（一审并没有此证据）。休庭后，小区业主上前继续申诉，堵住了法官，法官当即气急败坏地对前来维持秩序的人说：“抓几个人拘留起来，也不是不可能”。明显偏袒房管局和开发商。

9. 2015年1月6日、12日、15日、30日小区业主均到中院询问判决结果，市中院行政庭曹勇、冯院长、袁院长分别接待业主，没有结果，2月份，业主也多次询问顺庆法院和中院，均无结果。3月2日，业主到中院询问时，才得知裁定书已经发回顺庆法院重审。3月4日业主在顺庆法院行政庭拿到中院驳回顺庆法院的裁定书，一看时间市中院其实已于2015年1月13日就驳回了。春节前后，业主数十次在中院和顺庆法院来回奔波。（法院门岗有记录）。后来顺庆法院以超过诉讼期限为由，拒绝为业主再次立案重审。我们不禁想问，是什么使得中院和顺庆法院视法律如儿戏？

10. 在依法治国、厉行廉政的今天，为何百姓一个正当合法的诉求还如此难以得到？万般无奈之中，我们只能求助于您们。切盼。

此致

悦原祥小区业主

2015年3月13日星期五