大家说说我该怎么办

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-24 18:29

我在阳光。诺定山买的房子。今年6六七月份装修好的，这两天我楼上的住户在装修，把我的卧室天花板全部参水了，水滴下来把我的木地板也湿掉了，我找我楼上的住户，他说是房子质量的问题。找开发商来看了，他也承认是质量问题。那我现在是应该找谁来修理我的房子装修复原呢？

手机网友 *发表于 2014-11-24 18:48* · 发表于 2014-11-24 18:48

那要看你楼上的房是买在你之前还是你之后，如果买在你之前，正在装修的房东应负主责，一般懂得的楼上装修应在楼下装修之前进行，如应资金不到位或不及需住，那么都应在楼下人装修之前把地坂砖铺设好尽量今后少用水。

手机网友 *发表于 2014-11-24 18:53* · 发表于 2014-11-24 18:53

如果在你之后买的，开发商也应负责。开发商应提醒房东楼下已经住家，房屋已装修好，楼上装修必须采取相应措施不得向楼下渗水。

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-24 18:57

手机用户 171.91.187.x 发表于 2014-11-24 18:48
那要看你楼上的房是买在你之前还是你之后，如果买在你之前，正在装修的房东应负主责，一般懂得的楼上装修应 ...

应该是一起买的吧，我比他早装修，现在他装修把我的三个卧室全部渗水了

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-24 19:01

手机用户 171.91.187.x 发表于 2014-11-24 18:53
如果在你之后买的，开发商也应负责。开发商应提醒房东楼下已经住家，房屋已装修好，楼上装修必须采取相应措 ...

我也还没有住进去，装修好后放在那里的。昨天我买床拿到家里才看见的，准备今年春节再搬进去的

猫佴坝 · 发表于 2014-11-24 19:05

[找开发商来看了，他也承认是质量问题。]

那就最好找开发商了。人家已经承担责任了嘛。

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-24 19:07

猫佴坝发表于 2014-11-24 19:05
[找开发商来看了，他也承认是质量问题。]

那就最好找开发商了。人家已经承担责任了嘛。

那是我直接找开发商呢？还是我找楼上的住户，在由他去找开发商来给我维修呢？

猫佴坝 · 发表于 2014-11-24 19:15

梅花雨婷发表于 2014-11-24 19:07
那是我直接找开发商呢？还是我找楼上的住户，在由他去找开发商来给我维修呢？

开发商如果承担全责，你和楼上都找他负责。
如果楼上用水不慎，导致你受损，开发商也不愿承担，那楼上怕也要担责。
所以，也要具体分析。

西充莲花湖岛 · 发表于 2014-11-24 19:25

猫佴坝发表于 2014-11-24 19:15
开发商如果承担全责，你和楼上都找他负责。
如果楼上用水不慎，导致你受损，开发商也不愿承担，那楼上怕 ...

总之一句话,楼上不管是正在装修还是已经装修好,只要对楼下有影响必须承担责任.这是毫无疑问的.

868385 · 发表于 2014-11-24 19:27

如果楼上的人讲理还好说，要是遇到不讲理的你就麻烦了，他以开发商都认了帐的来耍耐你就得想其它办法了.

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-24 19:30

868385 发表于 2014-11-24 19:27
如果楼上的人讲理还好说，要是遇到不讲理的你就麻烦了，他以开发商都认了帐的来耍耐你就得想其它办法了.

是啊，我就担心这个，那怎么办？我十几万的装修费就这样打水漂了？

手机网友 *发表于 2014-11-24 20:40* · 发表于 2014-11-24 20:40

我靠!你天花板装修就要花十几万,还是楼上的水直接把你房子整个淹了!

梅花雨婷 · 发表于 2014-11-25 08:06

手机用户 221.7.8.x 发表于 2014-11-24 20:40
我靠!你天花板装修就要花十几万,还是楼上的水直接把你房子整个淹了!

具体情况我也不太清楚，因为我在外面还没有回家，据家里亲戚说是楼板有缝，楼上装修水就从缝线里流到我家。把我的三间卧室包括灯具壁柜木地板都被水渗了。我总的装修费十几万，除客厅饭厅厨房是好的外，你说价值是不是要几万到十万了？

葫芦娃★ · 发表于 2014-11-25 08:46

懒得回复你们了，有个说：要看谁先买房谁先装修，这个跟谁先后有啥关系？楼主说：装修花了十几万，损失至少几万到十万，呵呵？另外，你说开发商承认质量有问题？

GMB121956201 · 发表于 2014-11-25 11:28

老火事

闲时听雨 · 发表于 2014-11-25 11:30

我来回答你，我先说不管是谁的问题，只向你说明一点：如果楼下装修了，楼上的就要注意，必要时得先做一遍防水再贴砖。再给你分别说明一下，如果是楼板房，楼下要是已装好，是必须做防水再贴砖；如果是现浇房，还是要边做边注意一下，万一开发商房子质量有问题，也要做点防范工程。总的来说，我个人认为，是楼上楼主的问题。