广安区渠滨街1号小区垃圾成山臭气熏天影响文明城市创建该谁治理？

渠滨街1号

          广安区渠滨街1号小区是万金山片区安置小区，因开发商未建在滨江路的大门，导致车辆从渠滨街（步行街）进出，以前由朝晖物业管理，目前由天顺物业管理，由于小区居民对物业管理不满，大多数居民拒绝缴纳物业管理费，开发商也未把朝晖物业的剩余资金移交给天顺物业，天顺物业以未收足物业管理费导致资金缺少已有一月左右未运送小区堆积的垃圾，垃圾成山臭气熏天。小区所在社区、办事处领导都知道这事也无法管理监督。

      小区的业主委员会已对天顺物业提出以下意见：第一、物业未管理好小区的摩托车、自行车和小车的停放，影响小区居民安全；第二，小区的电梯经常坏，让居民受到惊吓，已有一部电梯因主板出现问题停止运行一周；第三，小区路灯、应急灯坏了未见修复，第四，电梯顶上的电线裸露影响安全，电梯门的墙砖烂了未见修复；第五，小区的安全制度还有待完善；第六，小区的清洁卫生有待整治。

       在创文明城市的今天，天顺物业至今未见整改。天顺物业管理不好，请你离开该小区，由其他物业来管理。

这个围墙应该由开发商修成出滨江路的通道

      

知奇2004

其实每个小区的环境乃至正常运转需要物管和业主共同维护，遇到事情不能闹情绪，要相互协商、沟通，不能相互指责，否则，不但不利于问题的解决，反而只会把问题与闹越大，对大家都没有好处。

美丽广安我的家

听说社区已经在调查落实了哦，很快会处理的呢。

电梯坏得太久了，特别是上下班(学)的高峰期好难等哦

渠滨街1号

美丽广安我的家 发表于 2014-9-2 16:18
听说社区已经在调查落实了哦，很快会处理的呢。

社区领导早就跟天顺物业说了，天顺物业未见行动哈

熊叔叔

:o:o自己组建个物业公司啊。。

青山@绿水

那里哦？

青春119

相互协商、沟通

太郁闷了，每次等电梯晚了，赶不上单位的车，都只有打的。垃圾更莫提了，恶心！还好意思在门口贴交主管费，怎么想的哦

YYCH7793

什么玩意；小区管理成这样。悲吹！

世道无言

是不是金山国际对面的那个小区？

渠滨街1号

物管应该对小区进出的车辆进行登记车牌号、车主和司机的电话，以方便联系处理相关问题，也可以按规定收费。这样就规范了小区的停车问题。

滨江大哥

小区是我家，环境靠大家

hl111

业主委员会要行使自治权利啥，物业公司搞不好可以换，个别业主不自觉要找他聊嘛，只有大家自觉，制度规范，居住环境才可能好

沮渠蒙逊

尊敬的渠滨路1号各位业主：
    你小区业主所反映的问题，我办已获悉。我办庚即与天顺物业公司衔接沟通，对你们所反映的问逐一落实，现作如下回复：
    一、垃圾清运问题。由于前段时间连续下雨，垃圾填埋场土质松软，车辆无法进入，所以致使垃圾无法清运，于9月3日正在清运垃圾；
    二、电梯的问题。已协调电梯厂家维修人员进行维修和整改线路。
    三、小区管理的问题。已协调好物业公司加强小区管理，规范车辆停放，将对缺失的路灯予以修复。
    四、小区清洁卫生的问题。北辰街道办事处万金山社区组织居民小组长、清洁工对小区环境予以整治，今后将加强与物业公司的沟通，嘱咐其加大保洁力度。
    五、小区制度的问题。根据根据2013年国务院最行修订的《物业管理条例》，第十一条：下列事项由业主共同决定：（一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约。请小区业委会和业主共同商议小区管理制度。
     渠滨路1号小区竣工于2011年，共510余户，现有居民300余户，最初是由房地产开发商朝晖物业公司管理，2014年4月由广安天顺物业公司管理，2014年7月成立业主委员会，现小区物业缴费率不足30%， 请各业主根据《物业管理条例》，按时交纳物业管理费用，北辰办事处、万金山社区将加大对物业公司的沟通，对各位业主服好务。

                                                                                                                                                      北辰街道办事处
                                                                                                                                                       2014年9月3日

渠滨街1号

对北辰办事处的回复赞一个，主要是天顺物业管理缺乏小区管理人才和能力造成

鲜虾米

沮渠蒙逊 发表于 2014-9-3 09:57
尊敬的渠滨路1号各位业主：
    你小区业主所反映的问题，我办已获悉。我办庚即与天顺物业公司衔接沟通， ...

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渠滨街1号

这堆垃圾又有3个月没运了，物管公司不作为，该谁管理？