四川在线巴中消息（记者 余开洋 冯建国） 不管你在中国的哪一座城市，拥有一套属于自己的住房应该是很多人的梦想。但当你攒够积蓄购买的房子五年后被鉴定为D级危房时，不知道你会有怎样的心情，这样事情就发生在巴中市巴州区某居民小区楼。鉴定结果出来以后，当地老百姓索性将凉席、被褥搬到了政府办公所在地“住”了下来。
http://bazhong.scol.com.cn/sdxwtt/img/attachement/jpg/site110/20140807/000b2f720dfd154d2ecf01.jpg老百姓在政府办公楼打地铺（图据网友）
奇：百姓“睡”政府
近日，在巴中市巴州区鼎山镇政府办公所在地发生了一件奇怪的事情，几十位当地居民将凉席、被褥搬到了镇政府办公所在地“住”了下来。原来他们五年前购买的新房最近被鉴定为D级危房，严重威胁到了业主的生命、财产安全，为求事件尽快得到解决才上演了老百姓在政府办公地打地铺的闹剧。
怪：5年时间新房变危房
据悉，该房屋位于巴中市巴州区鼎山镇明月街（原经营站），目前有30多户近200人居住在此。近日，四川在线记者前往鼎山镇了解危楼情况。
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危楼的险情触目惊心：个别房屋出现天花板墙皮脱落、墙面裂纹等情况，多栋楼的房梁和立柱相继开裂，手掌可伸入裂缝游走。大部分楼体的结构柱和承重梁出现混凝土保护层剥落、墙体胀裂、钢筋外露锈蚀等问题。楼房正面外观有多处修补痕迹，住户室内墙体从下到上有不同程度的八字形裂纹和裂缝，部分门窗不能正常开关，个别地板砖有翘壳拱起现象。
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据了解，2012年6月该楼房曾使用水泥在房屋四周进行深孔灌浆加固，但通过近两年时间的观察，外墙、室内又有不同程度的新增裂痕。
今年7月，成都某建设工地质量机构对该房屋进行了危房鉴定。
http://bazhong.scol.com.cn/sdxwtt/img/attachement/jpg/site110/20140807/000b2f720dfd154d2f5e04.jpg鉴定结论
鉴定结论：巴中市巴州区鼎山镇明月街道原经营住宅楼B楼地基基础上部承重结构已不能满足正常承载要求，存在险情，构成整体危房。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99第5、2、3条及5、3、3条规定，综合分析评定该建筑为D级危房。
建议：1.该住宅楼的住户应及时搬出该建筑，确保人员和财产安全；2、将该房屋进行拆除处理。
据悉，该宗房屋土地来源系罗凤平购买明月街综合楼譙某的房产改建重修，但至今未办过户手续。2007年7月罗凤平挂靠巴中市城市综合开发公司、2008年7月办理建设规划许可证，设计规划为六层，实际开发修建了八层。
险：近200多人仍居住在D级危房
龙大爷今年68岁，2007年2月为方便接送孙女上学读书，龙大爷花5万多元购买了鼎山镇明月街（原经营站）的一套住房。
据龙大爷介绍，他们合同中约定的交房时间为2007年底，但直到2009年他们才拿到房屋钥匙。2009年6月份，龙大爷在装修新房的过程中发现房屋有开裂的现象，随即找到“开发商”罗凤平。罗凤平承认了房屋存在一些质量问题，并表示房屋为终身制会负责到底。
2010年，龙大爷家中的房屋开裂的现象越来越严重，由于房屋有下沉的现象，他家中的门窗开始被压变形直到后来不能正常使用。
“当初撤村小学校并入镇中心小学校，为方便接送孩子上学读书我们决定在镇上购房。罗凤平当时是村支部书记 ，相信他修的房子安全放心，没想到五年时间新房变危房，政府现在让我们赶紧搬离，但是我们往哪里搬，两个孙女还有我和老伴住哪里啊！”龙大爷说道。
赵大爷今年73岁，2009年花7万多购买鼎山镇明月街（原经营站）一套住房。目前，他同93岁的老母亲以及15岁的孙子仍居住在危房之中。面对5年前购买的新房变成危房的事实，赵大爷感到很不理解，更不知道该怎么办？
http://bazhong.scol.com.cn/sdxwtt/img/attachement/jpg/site110/20140807/000b2f720dfd154d2f6e05.jpg业主与罗凤平签订的“购房合同”
购房者罗某拿出了他购买房屋时的购房合同，令人不解的是，该购房合同中“土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证”处均为空白并没有填写。
据了解，目前30多户业主近200人仍居住在危房楼中。现正值夏季雨多季节，小区住户直呼等不起，一旦暴雨来临该楼房安全将面临严峻考验。业主们呼吁相关部门倾听并依法保障业主的合理诉求，并追究相关单位以及个人的责任。
近日，为进一步了解该楼房的具体情况，四川在线记者走访了有关单位。
巴州区住建局局长：未知鉴定报告已出
“鉴定结果出来了吗，D级？”。
当陈昌见局长从四川在线记者口中得知鼎山镇危房鉴定结果为“D级”时，陈局长脸上表现出了一丝焦虑，紧接着连续打了好几个电话询问情况。
“D级危房必须要拆，我们要马上赶往鼎山现场去。”
现任鼎山镇镇长：对以前事情不是很清楚
据巴州区鼎山镇镇长张清成介绍，鼎山镇明月街（原经营站）房屋确实存在质量问题。当地政府也多次联合有关部门在现场了解情况，并已经将有关情况汇报上级领导。目前房屋被鉴定为D级危房，当务之急是赶紧疏散群众搬离住处，避免造成不可挽回的损失。
“但由于一些历史原因，紧紧依靠我们当地党委政府解决这一问题还是很困难，该房屋修建之初我还不是这里的负责人，也没有分管这块工作，所以对于该房屋以前的土地规划审批、建筑工程许可的一些具体事情不是很清楚，需要进一步了解情况。”张清成表示。
时任鼎山镇党委书记：属于行政事务 党委书记不管
时任鼎山镇党委书记罗毅已调任恩阳区安全生产监督管理局局长一职。
当四川在线记者前去了解鼎山镇明月街危房之事时，罗毅表现得极不耐烦，表示事情过去几年不记得了。并称某媒体首席记者和他是哥们儿，记者采访这件事情是没事干。
“你们要搞清楚我当时是鼎山镇党委书记，不是镇长。这属于行政事务，你们赶紧去采访当年的镇长鲜勇章，他现在是羊凤乡党委书记。党委书记只管党务，这些事情我不得管。”
新房变危房 谁之过？
竣工短短几年时间，为何出现如此严重的质量问题？该房屋在土地规划、建设施工过程中有无办理相关手续证件？该房屋到底属于什么性质的房屋？面对这一时刻威胁着近200人生命、财产安全的豆腐渣工程，是谁给了它生存的空间？四川在线将继续关注此事件的发展进程。
新闻加点料：
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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发表于 2014-8-7 21:15
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