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大家都来评评理,我买了白云大厦的房子为啥就不能正常缴水费?(供排水公司已回复)

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发表于 2014-6-27 10:28 | |阅读模式
    我是白云大厦的住户,为了能让娃儿上学方便,举全家人之力,东拼西凑在白云大厦按揭买了套房子,满以为过上了城里人的生活,谁知道,水用不好不说,听说是啥子用水工程没验收哦。我几次去水厂缴水费,都说我没有户头,说是开发商没有按法规办理用水手续。我就不明白了,我都住了快一年了,水又在用,为啥就不能缴水费?现在物价天天都在涨,莫二天水价涨了,反正我肯定不得交啥子迟纳金,我们真不知该找哪里评理哦!
    今年看到县上来了几回人,带起牌牌在楼底下指指点点的半天,说我们这儿啥子楼上的水箱不干净哦啥的,但是后来又没得后文了。
    到底是咋个回事,大家都来评评理,水厂你们可不能吭我们老百姓哦,如果水厂敢吭我们,我们就找县大老爷评理!!
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发表于 2014-6-27 10:47 |
这年头,开发商就是这样发财的!

2014年度优秀版主 2015年优秀版主

发表于 2014-6-27 10:51 |
我们是同病相怜呀,开发商的问题,找杜毅!

最佳新人

发表于 2014-6-27 11:03 |
【央视经济信息联播】成都市二次供水污染调查:
http://tv.cntv.cn/video/C10330/8ab1fe913bcc435da8dc281ab6daca3b

最佳新人

发表于 2014-6-27 11:05 |
QQ截图20140627110525.png

最佳新人

发表于 2014-6-27 11:17 |
小区自来水“二次供水”隐患多
http://news.ifeng.com/gundong/detail_2013_02/24/22425978_0.shtml

2013年02月24日 07:59
来源:山东商报
原标题:小区自来水“二次供水”隐患多
蓄水池遭遇维护和监管难题省城要求上交供水企业管理
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    “从水厂生产出来的干净水经过市政管网送到居民家中之前,往往还有二次供水设施成为污染隐患,而这道关卡距离居民的水龙头可能不到一百米。管好供水的这最后一百米,就能有效避免居民家中饮水受到污染。”省城供水行业有人这样说。记者在采访中也发现,二次供水设施往往由非专业的物业、开发商管理,背后的利益问题也让二次供水设施产生了各种安全隐患。

     记者窦昊实习生李静静  二次供水问题频出有的常年无人管理

     2011年5月,因工程施工,高新区雅居园小区二次供水的蓄水池破损,雨水流入之后致自来水受到污染,大肠杆菌超标,导致小区很多居民上吐下泻。
     2012年8月,十六里河南华园小区的5栋小高层220户居民守着自来水却“断水”十多天。因为小区二次供水的水箱已3年没有清洗消毒,居民沾水身上痒,喝水肚子疼,因此水龙头有水却不敢用。
      针对类似问题,济南市节水办的工作人员告诉记者,个别小区的二次供水设施管理的确存在疏漏,设备欠缺维护、老化等问题。“比如原来单位的宿舍,经过房改之后卖给了个人,二次供水设施可能单位就不管了,而部分回迁小区由于没有或者物业费极低,也导致了二次供水设施长期无人管理。而这样的小区也往往伴随着二次供水设施老化、蓄水池清理不及时等问题。”济南市节水办的工作人员说。除此之外,本身就“不专业”的物业、开发商若要聘请专人管理二次供水设施,势必要增加其成本,而这也是他们不愿承担的。为了节省成本,个别二次供水设施的管理者聘请毫无专业知识的农民工值守,或者延长清理周期,以此降低成本。
“二次供水设施直接关系到居民最切身的利益,但是目前的情况却是个别不称职的管理者,有意无意忽视这一问题的严重性,导致原本质量较好的自来水,却在进入居民家之前的最后一百米受到了污染。”相关部门的工作人员说。
    你知道自己小区二次供水水质吗?
     除了二次供水设施在设备运行中存在不规范之外,对于市民更关心的水质问题,目前二次供水也难以达到大家的要求。
     二次供水设施会对自来水造成污染,那谁来检测二次供水的水质呢?对此,记者以居民的身份询问了舜耕路上的几个小区的物业,得到的答复多是模棱两可。其中,有的物业明确表示没有接到有关单位检测二次供水的通知,有的则表示“不太清楚”。小区居民也都对二次供水设施的水质如何并不知情。
    记者从已经实施的《济南市城市供水条例》得知,其中第二十六、二十七、二十八条都对二次供水水质进行了规定。其中条例的二十六条规定,“二次供水的水质应当符合国家《生活饮用水卫生标准》”; 二十七条则明确,“二次供水单位应当对其供应的水的水质负责,建立健全水质管理和检测制度,并将检测结果报城市供水主管部门备案”;二十八条明确,“城市供水主管部门应当加强对二次供水单位执行国家城市供水水质标准情况的监督检查,委托具有相应资质的检测机构对水质进行检测,并定期向社会发布水质公告”。
     记者采访济南市节水办相关工作人员得知,他们会委托济南市城市供排水检测中心每月对供水企业、自建设施供水单位及二次供水进行抽查,并定期对水质检测报告进行备案管理。不过对于普通居民来说,大家似乎不知道从哪里获得自家小区二次供水的水质情况。
     二次供水设施逐步移交供水企业
     由于二次供水环节存在诸多问题,为了保障市民饮用水安全,2012年5月1日起正式实施的《济南市城市供水条例》中,明文规定二次供水设施未交由供水企业管理的,其管理单位应当到城市供水主管部门备案,并到卫生部门办理卫生许可证。
    “虽然我们的职责是检查二次供水设施,但我们没有执法权,如果遇到不合规范的情况只能下达整改通知。拒绝整改的,再依法移交城市执法局进行处理。”节水办工作人员说,“但我们认为,要想从源头解决目前二次供水设施出现的各种问题,应当交由供水企业管理。济南市节水办的工作人员表示,在平常的检查过程中,对于检查出二次供水设施出现问题的,基本上都是由于开发商、物业等管理者的不专业、不称职所致。把二次供水交给的供水单位去做,让专业的人做专业的事更好一些。

最佳新人

发表于 2014-6-27 11:23 |
小区调查:二次供水水箱污染严重 或成市民“健康杀手”
2013-03-11 16:02   来源:丽水网-处州晚报

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    记者看到的
  水箱里有蜘蛛网、铁锈、淤泥等
  在市区银苑小区一幢居民楼顶楼,当水箱盖被掀开后,水面上的蜘蛛网,水箱内成堆的铁锈、堆积的淤泥、漂浮着的污染物……让现场的人感到一阵恶心。
  市卫生监督所环境卫生科科长张兆蔚告诉记者,这样的水箱存在密封不严的问题,伴随而来的就是细菌、微生物、亚硝酸盐等物质的偏高,同时由于水流速度慢,水箱本身不洁净也会对人体造成伤害。
  随后工作人员来到该小区一居民家,张兆蔚利用余氯快速检测仪,对二次供水水箱内的水质进行了检测,检测数据标准低于0.01,而相关标准规定该数值不得低于0.1。“这说明,自来水水体所含的消毒剂成分,对这类水质已经产生不了任何作用了。”
  根据城建部门统计数据,截至去年年底,我市共存在各类二次供水水箱454个。根据国家卫生城市评定标准,对于这类水箱,能改建的应当坚决予以改建,确因某些原因不能改建的,也应保证一年进行两次以上的消毒、清洗。
  张兆蔚同时提示,进行水箱的消毒清洗应该由具有专业资质的清洗队伍进行,同时还要检测机构进行检测验收。
  记者听到的
  水箱已很久没清洗消毒了
  老小区的二次供水水箱,到底兴建于何时?当时起到哪些作用呢?带着相关问题,记者采访了市建设局的相关工作人员。
  “市区老小区的二次供水水箱,主要修建于上个世纪的八九十年代,为砖混泥土结构,当时主要分布在城西区块,以万象街道、紫金街道和白云街道最多。”市建设局相关工作人员介绍。
  在许多老小区,二次供水水箱大多分布于五六层建筑的楼顶。“上世纪八九十年代的五六层楼房就是‘高层建筑’,四楼以上的住户经常会水压不足用不上水,所以建水箱主要是为了满足高层住户的用水需求。”该名工作人员介绍,和现在比起来,以前老小区会经常停水,所以水箱也保障了相对稳定的供水。
  银苑小区的钱女士在得知上述数据以及相关危害后表示,她也很希望用上一户一表直供的自来水,但网管改建需要征得全体住户的同意,不然是不能施工的。
  在她的印象中,楼顶的老水箱至少有近20年的历史了,由于水箱本身设置不合理,想要爬上去检查一下也很困难,所以已经很久没有人清洗过了,作为住户她也不清楚水箱内部是什么样子。
  据了解,目前新建的住宅小区常用的二次供水方式主要有两种:一种是将地下水池的水加压后直接供到用户家中;另一种则是采用无负压的供水设备,直接从管道加压,将水送至用户家中。但无论哪种方式的供水,都需要按照规范要求进行日常管理,前者需要定期消毒,后者也需要不定期检测水质。
  记者问到的
  水箱每年检测两次仍处空白状态
  老小区楼顶的二次供水水箱,有没有进行过集中清理呢?据市建设局相关工作人员介绍,在2005年前后,相关部门对老小区的二次供水水箱进行过一次集中的消毒清洗。
  由于当时是二次供水水箱建好后的第一次大规模清洗,好些水箱的盖子都已经破损,许多水箱内都非常脏,像树叶、灰尘都经常掉进水箱内,甚至有老鼠跑进去。记者查阅了相关资料后发现,当时这样的水箱大约有400多个。
  到现在,据小区居民、物业反映,自从2005年那次集中消毒清洗后,再无相关部门或单位对它们进行过统一的管理。
  市区自来水供水都由市供排水公司负责,那么它会不会承担着一部分维护管理职能呢?
  记者采访了市供排水公司的相关工作人员,工作人员表示,供排水公司只负责从水厂出来到住户的水表这段距离,自来水过了水表就进入住户自行维护和管理的范围,所以二次供水水箱的管理责任应该由业主或者小区物业承担。
  根据相关规定,城区“二次供水”中供水设施要每年定期检修、清洗、消毒和水质检测两次,而目前这项工作仍处于空白状态。
    随后,记者查阅了《丽水市城市供水管理实施办法》,其中第十八条规定:城市供水企业及供水设施所有者应当按照各自职责,对供水设施定期进行检修、清洗和消毒,确保供水设施正常、安全运行。新建、改建、扩建或因故障修复后的供水设施(二次供水设施),应当严格冲洗、消毒并经市卫生检验机构进行水质检测,检验合格后方可向用户供水。

    记者 杨敏 廖王晶

最佳新人

发表于 2014-6-27 11:26 |
《二次供水水箱污染严重或成市民“健康杀手”》后续
2013-03-25 16:42   来源:丽水网-处州晚报
     本网讯 3月11日,本报曾以《二次供水水箱污染严重或成市民“健康杀手”》为题,报道了我市普遍存在的二次供水水箱污染严重的问题。报道刊发后,引起了市民的关注,大家最为关心的一个问题是,严重污染的水箱到底该由哪个部门负责管理?记者就此进行了走访。  水箱的管理职责已划给建设部门
  记者再次来到市创卫办,副主任黄刚表示,对于二次供水水箱的管理,创卫办有个“两段式”管理思路:前一段,由供排水公司、产权单位和所在街道等组织对水箱进行清洗、消毒;后一段,由市卫生部门进行检测和监督,对违反饮用水管理规定和达不到水质卫生要求的再进行督促,直至采取行政处罚手段。
  在管理上,黄刚也给出了建议:是不是可以由自来水厂组建或引导市场(如保洁公司)组建一支专业队伍,进行二次供水水箱的清洗和消毒,有需要的市民可以通过“购买”获得相应服务?
  据创卫办工作人员介绍,早在3月8日,市创卫办召开的第二次月点评通报会上,就曾建议二次供水水箱的管理职责划分给市建设局,同时市卫生局、莲都区政府和开发区管委会作为协同单位,分别负责对水箱进行日常监测、消毒检测,同时动员街道、社区以及企事业单位配合相关的管理工作。
  记者了解到,原则上,二次供水设施的使用单位或者个人应承担起相应设备的日常管理、运转和保养等工作,但水箱的清洗消毒工作需要专业的施工队伍进行,但目前全市还没有成立这样的队伍,所以这项工作一直没法开展。
  “饮用水安全得不到保障,市民生活质量肯定受到影响。”市创卫办的工作人员还说,二次供水水箱的管理,特别是清洗、消毒这部分责任,也应该由业主单位承担起来。比如市中心医院对单位水箱的管理,就是一个较成功的例子。
  市建设局制定了具体管理方案
  根据创卫工作总体部署,将对市区仍使用水箱进行转供水的454家企事业单位、个人,进行二次供水设施改造、清洗、消毒。记者了解到,市建设局已经制定了《关于加强市区“二次供水”管理工作实施方案》,并已报送市创卫办。
  从记者拿到的这份方案来看,市建设局作为管理牵头单位,对二次供水各方责任做了明确分工:市创卫办全面负责二次供水管理协调工作;市建设局作为二次供水行业管理主管部门,负责制定二次供水实施方案,指导各有关单位做好整治、改造和管理工作,督促供排水公司和有关产权单位组建二次供水水箱清洗、消毒队伍并实施清洗、消毒。
  市卫生局负责市区二次供水水质监管、检测,提供每次常规检测报告,并督促二次供水单位及时进行设施的清洗、消毒工作,以确保各项水质符合饮用标准,并负责市区所有二次供水水质基本情况调查。
  莲都区政府和开发区管委会负责辖区内的二次供水管理,同时配合市供排水公司做好二次供水单位的名单、地点、单位等信息的调查摸底工作。辖区内物业公司和社区,应按照创国卫要求设立专(兼)职管理人员。
  市供排水公司负责提供二次供水单位的名单、地点、单位等信息,提供水质管理制度的范本,供二次供水单位制订制度时参考。根据调查摸底情况,提出改造方案,并加以实施。
  方案还确定了全面调查摸底、提高市民认识二次供水水箱清洗重要性和最后实施改洗方案等3个阶段步骤。
  “二次供水”水箱到底该由谁洗?
  一个水箱,牵动多方神经,那么它到底应该由谁来负清洗呢?
  记者查阅了《丽水市城市供水管理实施办法》(以下简称办法)。该办法第十八条规定,城市供水企业及供水设施的所有者应当按照各自职责,对供水设施定期进行检修、清洗和消毒,确保供水设施正常、安全运行。
  由此可见,供水设施应该是由供水企业及供水设施所有者负责。然而,这个“供水设施”的范围又是怎么界定的呢?
  根据该办法第十二条规定,供水设施的维护和管理责任原则上以进户总水表为界进行划分。进户总水表前由用户共同投资建设的支水管按自愿原则委托供水企业维护和管理。
  凡供水直接到户的,户表前的供水设施由供水企业维护和管理,户表后的供水设施由用户维护和管理。
  凡通过住宅管理单位间接供水到户的,取水口搭到总水表(总表)的供水设施由供水企业维护和管理;总水表到户表间的供水设施由管理单位维护和管理;户表后的供水设施由用户维护和管理。
  说到对水箱进行自我管理,市民徐先生表示这里存在不少问题。他告诉记者,他现在居住的同心小区,物业基本上只有两项职责——清扫垃圾和负责收水费,根本谈不上对二次供水水箱的清洗和消毒。
  “我们楼道的水箱早些年我曾见过一次,但这些年来,顶楼的住户纷纷以楼顶漏水为由,在上面搭建各种临时建筑物,并在楼道口设置了铁门,我们想上去看一眼都不容易。”说起楼道里的二次供水水箱,徐先生显得很无奈。
  请专业队伍进行清洗、消毒,在徐先生看来也绝非易事。由于没有专业的物业公司,想要发动楼道里的住户们凑份子,别说收费了,就是把人都凑齐了也很难。
  在记者走访的白云小区等多个老小区,也遇到了与同心小区一样的问题。《丽水市城市供水管理实施办法》第十九条规定,二次供水设施的清洗、消毒,用户可自行组织,也可以委托供水企业组织实施。
    市创卫办的工作人员说,二次供水水箱的卫生和管理问题解决的根本措施,在于推行直供水,推行一户一表制,逐步取消居住区总表。

    记者 杨敏 廖王晶


最佳新人

发表于 2014-6-27 12:05 |
恭喜你,你可以起诉开发商获得索赔。

发表于 2014-6-27 15:22 |
紫风儿 发表于 2014-6-27 10:51
我们是同病相怜呀,开发商的问题,找杜毅!

杜毅哪个主敢惹哦,听说财大气粗,哪个都拿他没办法。反正利用电力公司原来搞安装,整了不少钱,不然一个电力公司的工人凭啥子到处搞开发,还不是胆子够大,你懂的!

发表于 2014-6-27 15:36 |
天府愤青 发表于 2014-6-27 11:26
《二次供水水箱污染严重或成市民“健康杀手”》后续
2013-03-25 16:42   来源:丽水网-处州晚报     本 ...

白云大厦就是楼中间外面修的水泥池子在供楼上的水,也应该是叫二次供水了哈,还封闭,封闭个铲铲,估计热天要装点死耗子和这样鸟鸟那样虫虫的,等于是不花钱,就可以用上富含高蛋白的“营养水”了!买房有赠品,开发商有“良心”。愤青大哥,你还真是个愤青呀!

最佳新人

发表于 2014-6-27 17:43 |
sichuangohmygod 发表于 2014-6-27 15:36
白云大厦就是楼中间外面修的水泥池子在供楼上的水,也应该是叫二次供水了哈,还封闭,封闭个铲铲,估计热 ...

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发表于 2014-6-27 23:48 |
水箱不干净应该和水厂没关系吧,水箱应该是你们自己的财产貌似

发表于 2014-6-28 07:10 |
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手机网友  发表于 2014-6-28 22:14
楼主运气真好,怎么在那里买房呢?本人住在德润欧郡,物管说我们就把二次供水解决好了的,不但水质好,压力也不错。这下看来买房还应该从多方面来考虑哟。

发表于 2014-6-30 17:44 |
水厂嘛,还是要管一下开发商嘛,没弄好,就不供水嘛,这个还不简单!
发表于 2014-6-30 18:13 |
啊楼主你这水用的多闹心哦!你水吃起的又不能交水费这其中肯定有问题撒!我亲戚就在你们那挨到的都在缴费,就你们那莫法也怪了。。找物管问嘛!不得干!

发表于 2014-7-1 01:02 |
哎呀,杜大老板的很多事情大家懂得!
发表于 2014-7-1 18:39 |
尊敬的“如你所见”网友:
您好!
      对于您反映不能正常缴水费的情况我司详细核实了用户信息,目前您所入住的白云大厦还属修建施工用水,其给水系统及其配套二次供水设施属开发商自行建设,至今未经我司依法按规范验收,按国家相关法规要求,开发企业自建供水设施未经城市供水企业验收或不合格,不予供水。为此,您现在还未与我司建立供用关系,用水缴费只能与开发商或物业联系。
      据初查,白云大厦二次供水设施系楼层水池与屋顶水箱结合方式供水,且水池内壁与屋顶水箱均无任何卫生防护措施,与空气直接接触,极易孳生细菌、病毒及各种微生物造成二次污染,不符合现行技术规程和卫生规范,将给供水安全保障和水质安全埋下隐患。今年3月10日,县委、政府及相关职能部门已责成其整改并发出卫生监督意见书(卫生执法部门的意见书及告知书附后)。由于该开发商至今未完成整改和完善相关用水手续,供水企业无法进行管理,是导致白云大厦住户无法正常缴纳水费的主要原因。
      为了群众饮水安全,希望白云大厦开发商从对群众生命健康负责的高度,按照国家供水相关规程和规范进行整改,解决好群众用水事宜。我司真诚希望您及白云大厦住户早日成为公司服务的用户!

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最佳新人

发表于 2014-7-1 19:49 |
原来是这样!:funk:
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