绵阳市主管部门: 我们是名仕苑小区的业主,小区位于涪城区一环路南段212号。我们向您们反映名仕苑小区在消防安全、物业管理等方面存在的一些问题,请引起您们的重视;如果不及时纠正、解决现有的问题,我们担心会重蹈重庆渝北区火灾事件,到时后果严重!名仕苑小区物业管理服务企业系绵阳市卓林物业服务有限公司,法人代表是何栗如。 一、名仕苑小区目前在消防安全存在的问题是: 1、居民楼里由物业公司配置的消防灭火器材已经过期,且无标识或标识残缺,我们观察几乎所有的灭火器原有的纸质标识已经被人全部刮去,我们怀疑是物业公司所为。理由就是不想更换过期器材,为其降低经营成本。试想一旦火情发生,这些过期的灭火器能灭火吗?完全把业主的生命和财产不当一回事! 2、名仕苑后门的消防通道常年被开发商出租的茶楼经营户当成停车场。后门的大门常年关闭,只打开一个供人通行的小门,无人看守;外面的通道被某茶楼当成客户的停车场,拥挤不堪!如果火情发生,这些私家车把后门堵死,救火车根本进不来,那不是把人活活烧死?! 3、物业公司的工作人员在小区的9栋底层乱停乱放私家电瓶车、三轮车,还私自牵线充电,非常危险!业主向物业公司反映该情况,物业公司根本不予理睬,也不解决,熟视无睹!物业公司在小区安装了固定充电装置,可是他们只是要求业主在此充电,对他们的员工私自在他处充电根本不管。完全是两套标准,实在让人难以理解! 4、据知情人说,名仕苑小区2栋与3栋之间原来图纸设计有消防通道,后来被开发商易某某修成其专用车库,现在也无路可行。请有关部门调查! 二、业委会不作为,对存在的问题不履行监督责任。业委会对于业主在微信群里反映的消防安全隐患,不积极履行应负的责任,完全如同是个虚设的组织。按理 说,对于业主反映的问题,业委会应积极督促物业公司整改,可是任凭这些问题发生,业委会都不介入,试问有关主管部门是否应该对其问责!? 三、小区绿化带常年不绿化,土地表面已经退化。物业公司承诺为小区提供三级服务标准,可是他们根本就不愿意投入资金绿化小区,其行为既违反了物业服务合同的约定,也违反了绵阳市园林绿化的相关规定。业主们强烈要求其增加绿化投入,把绿化带恢复起来! 四、名仕苑进门处有一茶楼,知情人说,开发商修建的楼梯也是违建。原图纸上该处并没有楼梯,是开发商想搞一个茶楼事后修建的,不知是否合法,请予调查。因为自从有这茶楼后,门卫就经常把外来人员放入,造成小区停车位紧张,业主苦不堪言! 尊敬的领导,我们反映问题希望引起相关部门的重视,如果这些隐忧任其发展,后果不堪设想。我们要求有关部门根据四川省公共消防设施条例、绵阳市物业管理条例、绵阳市物业管理行业规范、绵阳市园林绿化管理规定等,对物业公司、业委会存在的问题进行调查与处理! 盼复!
名仕苑业主
==============================
编辑备注:绵阳12319https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月15日发表了涪城区住建局关于此贴的回复,内容见3楼。
|