大量炒房客“弃房断供”，银行“苦不堪言”

连体钞 · 发表于 2019-12-1 11:56

　　现在，住房是一个全国性的话题。不管有没有购房需求的人，都是关心房价的。近年来，中国的房价居高不下，再加上一些投机者的恶意炒作，房价上涨的幅度甚至更加直接，高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体系，上涨只会重蹈日本的错误，房地产经济将直接崩盘。

　　所谓“弃房断供”，实际上是指那些因房价下跌而无法赚钱的投机性房客，直接将房屋抵押给银行。因为他们手头没有钱，他们付不起高额的月供。要知道，如果你的月供被切断，你以前的努力就会白费，因为银行会接管你的房子，也就是说你的房子会被银行收回。

　　一些人应该知道，大多数投机者囤积的大部分房地产不是全部购买的，而是通过贷款购买的。现在，随着房价下跌和房地产市场受到控制，这些房子很难出售。随着时间的推移，这些人手中的房子在手里多一天，就意味着损失多一天。

　　在这种情况下，一些房地产投机者陷入两难境地，慢慢被房贷压得喘不过气来，最终干脆断掉贷款，直接不还。尤其是今年，房地产市场如此低迷，投机者“断供”的现象越来越多。

　　许多人可能认为，拒绝抵押贷款没有什么可怕的。这个月没钱付，下个月再还就是了。但银行不这么认为，也不会给你机会。一旦你的房子被确认为“断供”，银行会自动没收你的房子并拍卖掉。所得款项将用于偿还债务。同时，你还得付剩下的利息。所以，“弃房断供”的结果还是很严重的。但通常银行会给你缓刑。如果你三个月内不还，银行会自动接管你的房子并拍卖掉。

　　随着国内房地产市场的变化，高房价的“后遗症”正在逐渐显现。首先是“断供浪潮”的到来，大批房地产投机者明知未来房地产市场“无利可图”，宁愿把房子收回，也不愿继续提供贷款。随着越来越多的房产变成了需要回收拍卖的无名房产，银行的麻烦会增加，他们的工作量也会增加。

　　最后，供应量下降有两个原因。一是房价明显下降。再加上国内房地产市场的不断调整，这两种情况短期内可能无法缓解。这也是“弃房断供”现象愈演愈烈的原因之一。只是，当投机者冲进房地产市场时，他们没想到自己会赔钱或是失去房子。大家觉得怎么样？大家是怎么看待“弃房断供”的呢？