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[营山·新闻] 大家来说一说营山小区车位卖5万一个贵吗

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营山李先生

发表于 2019-8-17 23:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
营山一小区卖汽车车位5万一个，大家觉得贵吗，还不知道是否有产权。
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营山李先生

 楼主| 发表于 2019-8-17 23:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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东方诱惑麻辣牛人

年味推荐官 2014年度优秀版主 2015年优秀版主 2016年优秀版主 2017年优秀版主 2018年优秀版主 2021年优秀版主 2023年优秀版主

发表于 2019-8-17 23:24 | 显示全部楼层
有产权的话，一点儿都不贵。


只有使用权，而又办不到产权，就难说了。


总之，比起大城市，车位还是便宜。
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一塘九鱼

发表于 2019-8-17 23:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
个人觉得不贵，看看营山的车，你就知道了
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发表于 2019-8-18 02:39 | 显示全部楼层
静悄悄地去到房管局带上身份证去查询，如果是有预售许可或开发商大确权的......
向售楼小姐赶紧拿个车位分布图，挑个好位置......
按照目前营山新房7~8千的价格，5万车位不贵，买回来再说，可以出租，可以自用.....
如果资金紧张，别蹦面子去买车......
车位就那么多，卖一个，少一个.......

有产权汽车位，按照尿性：
新房单价X15~20倍=车位价格
自己去考虑.....
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大漠之狼

发表于 2019-8-18 08:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
营山很多小区车位与住户配比很不合理，多数在1：2的范围，这就造就了车位稀少，价格严重偏高。现在稍微大一点的城市新修的住宅小区车位与住户配比一般都在1.2：1或1.3：1，车位就很充裕，价格当然也很便宜，不少小区直接买住房送车位。
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沐歌

2019年优秀网友 2018年优秀网友

发表于 2019-8-18 09:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不贵，广安的车位6万到12万，没有产权证。
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发表于 2019-8-18 10:00 | 显示全部楼层
沐歌 发表于 2019-8-18 09:44
不贵，广安的车位6万到12万，没有产权证。

没有产权证的是人防车位，你没有所有权。。。。。。
只有使用权(最长20年），其实只是开发商租给你的使用权。。。。。
按照租赁合同法，合同租赁期最长20年.....

20年后，再说......
不晓得开发商跑哪去了.....
这种人防车位最好不碰......

估计你买6万使用权的是人防车位，12万的是有产权车位
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发表于 2019-8-18 10:04 | 显示全部楼层
大漠之狼 发表于 2019-8-18 08:50
营山很多小区车位与住户配比很不合理，多数在1：2的范围，这就造就了车位稀少，价格严重偏高。现在稍微大一 ...

深圳现在不准开发商卖车位了，只能出租.......
以前买了车位的依然有效.......

利用小区地下停车场，只给租金，每天回来，自己找位置......
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发表于 2019-8-18 10:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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伴之～则暖

发表于 2019-8-18 11:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
贵与不贵先不说，主要是买起后期物业管理要跟上，不然怄气
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发表于 2019-8-18 11:34 | 显示全部楼层
伴之～则暖 发表于 2019-8-18 11:25
贵与不贵先不说，主要是买起后期物业管理要跟上，不然怄气

后期物业不行，可以成立业委会炒鱿鱼撒
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营山李先生

 楼主| 发表于 2019-8-18 12:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看大家说的很有道理，云山光头佬讲查询不错，我就查一下
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我and你麻辣牛人

2018年优秀网友 2019年优秀版主 2020年优秀版主 2022年优秀版主 2024年优秀版主

发表于 2019-8-18 16:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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wmdshhzzxw

发表于 2019-8-18 21:57 | 显示全部楼层
5万，我们巴中的车位基本也要七八万一个吧
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城南刘一手

发表于 2019-8-18 22:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
太便宜了，我们这大山深处，一个车位都要十几万呢
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山营

发表于 2019-8-18 22:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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周大叶

发表于 2019-8-18 22:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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沐歌

2019年优秀网友 2018年优秀网友

发表于 2019-8-18 22:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2019-8-18 10:00
没有产权证的是人防车位，你没有所有权。。。。。。
只有使用权(最长20年），其实只是开发商租给你的使 ...

都没产权证，6万的是差一点的小区的车位，12万的是高档一点的小区的车位。
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