1.锦绣山河的停车位大概7万元一个(无产权),目前有优惠,即交7万全款,开发商承诺分十年平均每年返4900元(共返49000元,可以脑补一下资金的时间价值和开发商10年履约情况)。 2.若是不买车位就涉及到要租用停车位,租用价格为每月285元/个。即1年3420元/个,10年34200元/个,20年68400元/个(不涨价的前提下)。
想问问:
1.目前广安同类小区的停车位租金是多少,有没有高于285元/月的?
2.物业公司是不是解决问题不积极,收费特别积极?
3.直接3折卖给我们多好呢,我感觉像是开发商在给70000元支付利息,年利率7%。站在我的角度,我会认为借了70000给开发商周转,你抵押了个车位使用权给我,然后还了10年的利息后,本金不还了,最后车位使用权直接给我了(原谅我的逻辑是站在开发商对立面的)。
不按照行情来收费,估计要造成矛盾。
车位到底买不买,很尴尬呀。
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