内江购房排号严重违法，房管局在做啥？（已转内江市房管局）

哨兵的喜剧 · 发表于 2011-1-15 14:24

我一朋友去购买房子，说的是要先交定金然后排号。排号严重违法，都不管一下？
还是收了开发商的黑钱
唉

现在简直就是个无奈
任凭你咋个骂，老子就是死猪不怕开水烫
反正就是要把你这些有几万，十几万的人掏空

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“哨兵的喜剧”网友，你所反映的问题，内江论坛高度重视，为了维护购房者的合法权益。我们特地提供以下资料，仅供你们参考：
笔者从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。
通知说，房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段，对维护我国房地产市场平稳健康发展具有重要意义。随着房地产市场的持续升温，近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。
通知要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。
对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，进行严肃查处。同时，明确了房地产经纪机构和执业人员的各种违禁行为，包括炒卖房号，在代理过程中赚取差价，通过签订“阴阳合同”违规交易，发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛围等。
通知还要求，各地要健全房地产信息公开机制。政府要及时准确地将批准的预售信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况等向社会公开；房地产开发企业则要在销售现场明示预售许可情况、商品住房预售方案等信息。
另外，各地可结合当地实际，制定商品住房现售管理办法，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。
通知强调，健全房地产市场监督管理机制。各地要通过房地产信息网络公开等措施，加大对违法违规行为的查处力度，尤其对退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。
各地要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，今后要将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，信用档案作为考核企业资质的依据。加强对违法违规企业的相关责任人的责任追究，对造成重大工程质量事故的房地产开发企业法定代表人、负责人，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任。
通知还要求各地建立商品住房市场动态监管制度，落实监督检查责任制度，畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。

椑东烂路 · 发表于 2011-1-15 15:30

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椑东烂路 · 发表于 2011-1-15 15:49

楼主你没有说清楚那些楼盘需要排号吧，现在我补充出来‘
1、欧城印象
2、水韵天城
3、鹭湾半岛
4、卢浮春天
5、汉安首座
6、金色夏威夷
等等，内江几乎所有的楼盘都需要先付款然后排号购买。多数楼盘均排号费就是2万元。神马都是浮云，希望有关部门加大对不法房地商的打击力度，还老百姓一个平安安全购房。

椑东烂路 · 发表于 2011-1-15 15:49

楼主你没有说清楚那些楼盘需要排号吧，现在我补充出来‘
1、欧城印象
2、水韵天城
3、鹭湾半岛
4、卢浮春天
5、汉安首座
6、金色夏威夷
等等，内江几乎所有的楼盘都需要先付款然后排号购买。多数楼盘均排号费就是2万元。神马都是浮云，希望有关部门加大对不法房地商的打击力度，还老百姓一个平安安全购房。
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新闻评论 · 发表于 2011-1-15 16:37

排号购买能给开发商提高房价的机会和理由。希望大家购买房子的时候多多留心。。。。

新闻评论 · 发表于 2011-1-15 16:37

排号购买能给开发商提高房价的机会和理由。希望大家购买房子的时候多多留心。。。。

内江一绝 · 发表于 2011-1-15 20:18

:@:@

伤心321 · 发表于 2011-1-15 21:55

愤怒简直是太欺负人了
工资没有涨，只要下辈子才能卖得起房子了哦

清风普州 · 发表于 2011-1-17 09:49

这个就是内江的融资。把购房者的钱先拿来修房子然后在出售

武略 · 发表于 2011-1-17 10:45

经典

lifextender · 发表于 2011-1-17 13:51

房管局在分钱

椑东烂路 · 发表于 2011-1-18 13:19

房管局当官的肯定也有问题
应该严查

青烛 · 发表于 2011-1-18 19:13

继续关注当中。:D

lifextender · 发表于 2011-1-18 20:06

围观

大千游客 · 发表于 2011-1-19 15:45

最近我在购买房子的时候也遭遇类似的情况
希望内江房管局的领导们多关注哈

内江老师 · 发表于 2011-1-19 16:47

已经很恼火了
现在又要这样整
内江恼火不哦

伤心321 · 发表于 2011-1-20 11:03

最近我在购买房子的时候也遭遇类似的情况
希望内江房管局的领导们多关注哈
大千游客发表于 2011-1-19 15:45 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

那些当官的管啥子就晓得吃喝嫖赌

haiandi · 发表于 2011-1-20 11:15

有关部门哪里看得到哟

lifextender · 发表于 2011-1-23 19:57

就是，昨天还去看了那个水韵天城，太歪了，订了房子就开始收各种房子费用，那些都要交房时才交的费用开发商都提前收，一家提前收1-2万，几百家的话就是不少钱，太不正规了，我们刚提出来，那个兽姐脸马上黑下来，说受不了就不要买

lifextender · 发表于 2011-1-24 14:21

其实内江就那么几个新楼盘，要管理很容易，就怕他们不愿管，官商勾结

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