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发表于 2013-9-29 14:57
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有消息说中国即将征收遗产税，而房产税已经确定开征。据传遗产税起征点是80万人民币。而美国的遗产税起征点是500万美元，即30595000万；英国是40万英镑，约近400万人民币；德国子女继承是40万欧元，约330余万人民币；根据中国的实际情况，由于是第一次开征遗产税，我认为以500万—1000万为宜，实行若干年后再逐步降低起征点到欧盟国家的水平。不管怎么说，80万起征点过低，现在城市一套房子一般都要在80万—400左右，刚开始起征点过低会引起一些新的社会反弹及其适应性问题
世界各国房产税遗产税赠与税一览表 (2010-12-10资料，仅供参考) | 国家 | 人口(百万) | 遗产税赠与税规定 | 免税起征点($代表美元) | 实行遗产税年代,房产税情况(未注明的房产税均为房东缴纳) | 1 | 美国 | 300 | 旧法规定的遗产税起征点是100万美元，税率18-55%,遗产税与赠与税统一:<$1万,18%;<$2万,20%;<$250万,49%;>$250万,50%个人所得税:10-33%.<$5万,15%;<$7.5万,25%;以投资为目的的房租收入纳税30%,固定收入的房租另外算. 美国新遗产税法案终于尘埃落定了按照新法律，在2011年，美国缴纳遗产税的起点提高到个人为500万美元，夫妻为1000万美元，税率降低至35%。 | $500万 | 1916年,房产税各地不同.纽约:10-12% | 2 | 加拿大 | 32.2 | 无遗产税;但房产赠与税0.5-2%.购房人另外纳税4-11%(各州不同).个人所得税(月收入):$1500,14.5%;$6000,11.3%;$12000;8%,为吸引人,比例反常递减.非自住房房租收入纳税15-29%(累进) | 夫妻分别交税 | 房产税0.84-2.56%(各州不同) | 3 | 英国 | 60.1 | 赠与税>28.3万欧元,40%,月房租收入纳税9.2%-12%,<1500欧元免税. 死亡前7年内财产转移(累计32.5万英镑以上)都有交税40%;配偶间免税,但是一方为非英国人,免税额为5.5万英镑.特例:结婚时父母给的5000英镑,爷爷给的2500英镑,其他给的1000英镑免税.遗留房产,配偶可获12.5万镑,和余的一半,剩下的一半给子女.结婚不表示财产自动共有,除非把财产改成双方的名下. 英国对有2套房人,必须区分哪个是主要住房,主要住房有免税优惠,如果2套住房平均住,则对低价房免税优惠. | 40万英镑. | 1694年.房产税:不管出租还是自住,都要缴纳.一半固定交,另一半根据住的人数决定. | 4 | 法国 | 60.18 | 遗产税与赠与税规定精准.子女与父母的遗产税,超过限额7699欧元交5%,11548欧元10%;15195欧元15%;526760欧元20%;861050欧元30%;1722100欧元35%;超过1722100欧元40%.即最高遗产税税率为40%.兄弟姐妹的遗产税超过限额23299欧元之内交35%;之外交45%;远亲最多交60%.遗孀所交遗产税只对财产的另外一半征税.赠与税每6年可以免税接受一次,免税额30390欧元;即使18岁以上的孙子接受爷爷(小于65岁)的财物也要缴纳赠与税. | 配偶子女15.2万欧元/人,残疾人倍增;兄弟1.52万欧元,残疾人增1520欧元. | 1703年.房产税分2种(1)房东缴纳(2)租房人缴纳 | 5 | 德国 | 82.4 | 配偶 | 遗产税率7-30% 配偶有优先继承权 | 50万欧元 | 1906年.房产税:房价的0.35%为基本税,再附加地税1.9%,如房出卖可抵扣此税. | 子女 | 40万欧元 | 孙子女 | 20万欧元 | 父母,爷爷,重孙 | 10万欧元 | 姐弟岳父母侄子 | 15-43% | 20万欧元 | 其他人 | 30-50% | 20万欧元 | 6 | 荷兰 | 17.0 | 20%直系亲属,40%非直系亲属 | 60万欧元成人;1.9万欧元对孩子 | 1598年.房产税:房价的0.1-0.3%,房东与租房人共同付 | 7 | 挪威 | 4.73 | 8%-30% | 20万挪威币 | 房产税:房价的0.4%(<8.7万欧元);单身0.7%(>8.7万)已婚家>17万欧元另外增加0.2-0.7%); | 8 | 丹麦 | 5.38 | 分三类:国家,政府,基金35%;社会团体与公共机构0%;赠与税与遗产税税率相等. | | 房产税:对房产征0.7%财产税,农用房屋免征 | 9 | 卢森堡 | 0.47 | 遗产税:2%(子女);5%(配偶);6%(兄弟);9%(叔婶),10%(侄孙);15%(其余亲属).注:按照财产大小在此基础上在增加百分比:2万欧元以下0.1%;3万欧元以下0.2%;4万欧元以下0.3%.....175万欧元以上2%.赠与税与遗产税差别很小 | 1250欧元以下免遗产税.注亲属直接也有赠与税(含房产) | 房产税:估价的0.7-1%(低于市场价)与房面积,位置,年代有关 | 10 | 芬兰 | 5.35 | 子女配偶父母 | 兄妹祖父母孙子女 | 其他人 | 累进计算 | 免交 | 免交 | 免交 | <2万欧元 | 10% | 20% | 30% | <4万欧元 | 13% | 26% | 39% | < 6万欧元 | 16% | 32% | 48% | >6万 |
| 2万欧元遗产税免征;4000欧元赠与税免征 | 税收占GDP的1/3.房产税:房价的0.5-1%,某些自住楼房0.22-0.5%. | 11 | 罗马尼亚 | 21.5 | 遗产税:0.5-2%,累进计算.赠与税,对外国人接受土地等赠与有严格限制.财产转移收税1-3% | | 房产税:房价的0.25-1.5%;另一种,付土地税,按面积算 | 12 | 西班牙 | 40.3 | 遗产税与赠与税率采用累进计算: 对残疾人有优惠. 7.65%:7993欧元以下;8.5%:15981欧元;9.35%:23968欧元…29.75%:797555欧元以下;797555欧元以上最高34% | 47859欧元21岁以下子女;15957欧元配偶与21岁以上子女;7993欧元兄弟姊妹 | 房产税:城市0.4%,农村0.3%,另外有财富税0.2-2.5% | 13 | 波兰 | 39.0 | 遗产税与赠与税:5-75% | 7.5-30万兹罗提 | 房产税:0.39-0.65%居民房,20%:商业房 | 14 | 瑞典 | 8.9 | 遗产税赠与税按继承人和被继承人、赠与人和受赠人的亲密关系分三种，一等税率为5%至75%；二等税率为8%至72%(兄弟姐妹)；三等税率由8%至30%。 | 一等3万克朗(配偶,子女,父母);其他1.5万 | 税收占GDP的1/2!房产税0.4-0.75% | 15 | 保加利亚 | 7.6 | 遗产税0.7%(配偶,子孙),5%(其余人);保加利亚遗产税算很低的,不过政府对兄弟姐妹子女外甥等遗产的分割有非常详细的规定(无遗嘱情况下) | 12.8万欧元以下免征 | 房产税0.02-0.5% | 16 | 爱尔兰 | 4.0 | 遗产税与赠与税2%.月房租收入,1500,6000,12000欧元的交税10.1,11.5,13.9%,在欧洲算低的.房产增值税22%.65岁以上有2万欧元所得税免税额.房租每年只许调整一次,租房价格不许高于市场价格. | 10820爱镑 | 无房产税,这是房地产泡沫的重要原因. | 17 | 格鲁吉亚 | 5.0 | 遗产税与个人所得税同时缴纳.1u0美金;2"50美金;3750美金…….6%>7000美金(单身);婚姻家略有不同. | | 缺数据 | 18 | 希腊 | 10.7 | 遗产税的财产与房产按人分别计算.分三种情况:1,配偶,子女,父母,孙子女;2兄妹,祖父母,侄子,岳父母…;3其他人缴纳赠与税如下(2008年):6000欧元以下免交;7.2万欧元以下20%;26.7万欧元以下30%;以上40%(最高) | | 房产税:0.1%(<1欧元/平米,200平米以下(<30万欧元)自住房免税.另交地税0.025-0.035% | 19 | 奥地利 | 8.2 | 虽然没遗产税,但是对于财产转移征税,其实是变相的遗产税:对直系亲属征2%,对其他人征3-5%.(包括房产,礼物,及其他物品) | 对直系5万欧元,其他人%1.5万欧元 | 房产税0.2% | 20 | 冰岛 | 0.31 | 遗产税每人5%,配偶免交.房租收入纳税10% | 6385欧元 | 城市有房产税,各地不同. | 21 | 比利时 | 10.3 | 直系遗产税与个人所得税一起交:3%<5万欧元,8%<10万欧元;18%<25万欧元;30%>50万欧元;兄弟姐妹的遗产税率:20%(<1.25万欧元)-65%(>25万欧元) | 配偶子孙女15000欧元;21岁以下17500欧元 | 房产税1.25-2.5%各地不同 | 22 | 瑞士 | 7.4 | 遗产税由各区自定,按照继承人获得的遗产征税.外国死者转移给瑞士人的房产也征税.采用累进计算税率.配偶的遗产税为0-6%,其他人遗产税一般为0-40%,个别的有更高(按照市场价格定价);赠与税:20-40%. 苏黎世的遗产税率比首都伯恩高. 瑞士首都伯恩的遗产税率如下: | 6529欧元(个别地方对于配偶子女的规定) | 房产税0.05-0.3%各地不同 | 65290万欧元: | 1% | 130581欧元 | 1.25% | 195871欧元 | 1.5% | 23 | 葡萄牙 | 10.1 | 虽无遗产税,但规定:国籍不同者按不同国家的遗产税率征税,如果夫妻不是同一国籍,按照他们常住地征税,如果无常住地,按照他们与子女最密切的地方或者财产所在地征税;有赠与税.只要是财产转移至非亲属必须交赠与税10%. | | 房产税0.4-0.8% | 24 | 马耳他 | 0.41 | 特殊规定有赠与税5%,如果财产归夫妻双方共有,则赠与税仅仅对一半财产征税.注意该国规定配偶不能接受任何遗产(除非有遗嘱),遗产只能在子女或其他亲属直接分配 | | 无正式房产税,但有复杂的类似征税 | 25 | 匈牙利 | 10.10 | 子女配偶父母 | 兄妹祖父母孙子女 | 其他人 | 累进计算 | 财产遗产税表.闲置土地税:0.72欧元/平米 | 11% | 15% | 21% | <69708欧元 | 15% | 21% | 30% | <13.6万欧元 | 21% | 30% | 40% | >13.6万 | 子女配偶父母 | 兄妹祖父母孙子女 | 其他人 | 累进计算 | 房产遗产税表.房产税:房价的<3%;面积算:3.22欧元/平米各地不同 | 2.5% | 6% | 8% | <69708欧元 | 6% | 8% | 12% | <13.6万欧元 | 11% | 15% | 21% | >13.6万 | 26 | 土耳其 | 68.2 | 赠与税与遗产税都采用累计税率:76284欧元以下1%;24.3万以下3a万5%;133万7%;133万以上10%;累进赠与税(含土地与房产):累进档次与遗产税相同下为10,15,20,25,30%);配偶与子女的赠与税在1200欧元以内免税(2010年税率).遗产分配有规定:1,如果配偶与孩子们共享遗产,配偶有1/4继承权;2如果配偶与死者父母等共享遗产,配偶有1/2继承权;如果配偶与死者祖父母共享,配偶有3/4继承权……. | 配偶与子女每人52431欧元;如果没有子女老人,配偶10.5万欧元 | 房产税0.2%,地税0.3%同时征 | 27 | 捷克 | 10.3 | 遗产税率为赠与税率的50%;赠与税率如下 | | 房产税:居民0.097欧元/平米;商用房0.49欧元/平米,再加一系数0.3-4.5 | 48916欧元 | 7% | 97833欧元 | 9% | 244583欧元 | 12% | ….省略,1956660欧元 | 30% | 2445825欧元 | 35% | 以上 | 40% | 28 | 乌克兰 | 48.1 | 遗产税与赠与税率:5-30%.同住的配偶与18岁以下子女,父母免交;同住的兄弟亲属为5%,其他不同住的亲属15%,其他人30%.对遗产有具体分配规定,如果遗嘱把遗产全部给妹妹,而留有18岁以下孩子与无工作配偶,则必须给孩子1/4,配偶1/4,妹妹只能有1/2. | | 房产税:1%,当房价不确定时,按面积征 | 29 | 俄罗斯 | 145 | 无正式遗产税率,赠与税率为13%(所得税率都是13%,包括房租收入);但房产继承需按所得税交税,个人年收入少于1019欧元免所得税;企业增值税18%. | | 房产税0.1-2% | 30 | 列支敦士登 | 0.035 | 遗产税与遗产税按照房产与动产分别缴纳;配偶子女父母的遗产税是普通遗产税的一半：赠与税有更细的划分,最高赠与税27%. | | 财富税<0.9%,另有房产利润税 | 13.2万欧元以下 | 1% | 25.7万以下 | 2% | 38.5万以下 | 3% | 53.1万以下 | 4% | 128.2万欧元以下 | 5%最高房产遗产税率 | 31 | 立陶宛 | 3.61 | 2896欧元以下免交,配偶以及需抚养的子女父母免交遗产税.遗产税与赠与税率只有2种:14.5万欧元以下交5%,以上交10%.(房产与动产一起计算) 夫妻所得税分别缴纳.房租收入15%交税.房产税1.0%,土地出租税1.5%. | 2896欧元 | 2003年.房产税1% | 32 | 马其顿 | 2.1 | 赠与税与遗产税(含房产)税率为2种:2-3%为第2系列亲属,4-5%为赠与税.配偶子女第1系列亲属免交.. | 凡大于前一年的年平均工资则必须交税,2008年为5137欧元 | 房产税0.1-0.2% | 33 | 摩纳哥 | 0.03 | 只有父子,配偶之间免遗产税 | 遗产税率 | 兄弟姐妹 | 8% | 叔叔婶婶侄子侄女 | 10% | 更远的亲戚 | 13% | 赠与税 | 16% |
| 房租收入纳税1%.法国人转移财产到这里需交税给法国. | 无房产税记录.1870年废除所得税,企业利润33%交税.无增值税 | 34 | 克罗地亚 | 4.5 | 遗产税与赠与税均为5%;但如果配偶子女与死者在同一住宅内居住免交. | 6913欧元 | 房产税:0.7-2欧元/平米 | 35 | 塞尔维亚 | 10.7 | 配偶子女父母免 | 其他人遗产税如下 | 房产税:<3606欧元免;<5.4万欧元0.4%,<13.5万0.8%,<27万1.5%,>27万3% | 兄弟姐妹少于2704欧元 | 2% | 兄弟姐妹多于2704欧元 | 2.5% | 赠与税 | 2.5% | | 36 | 意大利 | 58.0 | 遗产税率:4%直系亲属,6%兄弟, 赠与税:6%远亲,8%其余人.个人所得税:23-43%. | 100万欧元直系;10万兄弟间 | 房产税0.4-0.7%.房产价值按CADASTRAL 价算.各种税收占GNP的30% | 37 | 黑山共和国 | 0.63 | 有遗产税赠与税:2%.个人所得税9%.无起征点.配偶子女父母免征.如果是同住一起的第2系列亲属农民继承农耕地免征. | | 城市征房产税0.08-0.8%,按房值算. | 38 | 日本 | 127.21 | 遗产税率:1千万日元以下为10%;3千万以下15%;5千万以下20%;1亿以下30%;3亿以下40%;3亿元以上为50%. | 配偶免税额1.6亿日元;其余人1千万日元;考虑房产 | 对国外房产也征税,欧洲国家多对国外房产不征 | 39 | 伊朗 | 68.27 | 先征10%,然后按亲密关系递增:子女超过100万加10%;超过2百万加40%,超2千万加45%.无增值税,对于资产出售征税.个人所得税15-35%. | 500万以下利亚尔免征 | 房产税并入房租收入纳税.在德黑兰,150平米以下的自住房免此税 | 40 | 菲律宾 | 84.62 | 遗产税(对国外部分不征)5%(<$10800;8%<$43236;….20%>$216000 | $4324以下免征 | 房产税1-2%,各地不同,马尼拉1%. | 41 | 澳门 | 0.5 | 遗产税赠与税:2-33% | 1000澳门元 | 1901年实行,有房产税与物业税 | 42 | 台湾(已经与52个国家有互换协议) | 22.6 | 税率全部为10%,免税额美金:配偶$13.9万;子女与父母$1.4万,兄弟姐妹$3.5万;如果以上人员为残疾人,再增加$17.4万; 20岁以下每年再增加$1.4万;如果继承的农用土地仍旧用于农业5年以上将减免遗产税:6年减20%,7年40%,8年60%,9年80%.最高丧葬费$3.1万可以免交遗产税.注,按照台湾规定:大陆人可以继承的财产总额不可超过200万台币;如果继承的是水域,森林等必须在三年内不在大陆拥有所有权. 允许台湾人继承在外国的遗产.如果没任何证明本人从死者购买的财物,都需征税10%即使是配偶. | 遗产税免税见左面;赠与税每年免税额:$6.9万 | 1973年.房产税:1.38%房税,1-5.5%为地税. | 43 | 新加坡 | 4.61 | 遗产税赠与税:1200万元以上10%;1200万5%.房租收入一律纳税15.1%.个人所得税累进3.5-20%,$1.5万以下免所得税. | 900万新元 | 房产税10%按出租年收入计算,外国人加倍收.自住房房产税4%.. | 44 | 泰国 | 65.0 | 无名义遗产税,有实际遗产税赠与税:如果遗产房屋价值100万,扣除50%,剩余50万再按房寿命平均算出价格,按所得税交税X房屋寿命.所得税$4500以下免;$1.5万10%;$3万20%;$12万30%;以上37%.房租收入税:$1500,6.3%;$6000,12.7%;$12000,15.8% | | 房产税12.5%按出租年收入计算.自住房免房产税. | 45 | 越南 | 81.8 | 遗产税10%,外国人不允许继承房产,土地归全体人民所有,任何个人对土地只有平等的使用权/越南规定:如果海外越南人在越南居住满6个月以上,可以继承房产,但是如果已经有房产的,必须将继承的房产出售.所得税5-35%(最高$5.8万以上交35%),没有免税额度. | $597美金 | 无房产税但限制拥有多套房产.增值税25% | 46 | 以色列 | 6.12 | 虽然无遗产税但是对继承的房产征税 | | 房屋买卖与转移收税3.5-5%. | 47 | 约旦 | 5.5 | 虽无遗产税,有赠与税10%.配偶子女之间的赠与免税.房租纳税累进:$6000-$12000纳税1.9%-5.0%;$1500以下免税.个人所得税5-25%. | | 房产税10%算在房租收入的80%里面.比如年房租收入1000元,房产税为1000X0.8x0.1=80 | 48 | 黎巴嫩 | 3.8 | 最低的遗产税率给子女,较高的遗产税率给父母,最高的税率给其他人(赠与税): $2万以下3-16%;$4万以下5-21%;6.7万以下7-27%;13.4万以下10-33%;23.4万以下13-39%;以上12-45% | $2.7万以下免征(配偶子女父母);1.1万以下祖父 | 房产税算在房租收入中,累进:4-14%,$4000以下免,$1.3万,4%;$6.7万以上14% | 49 | 巴基斯坦 | 150.7 | 无遗产税.但有财产税10%.如果没其它收入,房租收入在$1900以下免税,否则,交税5%.房产收入并入个人所得税.女性$1586以下免税,男性$1269以下免税,累进税率:0.5-25%($1.5万以上).如果工资收入超过总收入的50%,税率比上述要略低 | | 有房产税:城市居民有使用权超过20年者年交税2%或按面积交税. | 50 | 印尼 | 235 | 虽无遗产税(穆斯林国家),但财产转移要交个人所得税.个人所得税:$4536以下10%;$22680以下15%;$45360以下25%;以上30%.赠与税归于此税.出售房屋所得与房屋出租所得均收税20% | 男女接受遗产比例有所不同 | 房产税0.5% | 51 | 埃及 | 75.0 | 1996年取消遗产税,但不动产转移一律征税2.5%(包括配偶与子女继承房产也必须交2.5%).相当于2.5%的房产遗产税.房产销售也征此税.出租房屋收税10%.年收入$877以上交所得税10-20%.出租房屋收入的20-40%累进交税,商业房出租10%交税,土地出租交税14%.个别1977年盖的旧房出租免税. | | 有房产税,每五年对房产进行估值. | 52 | 津巴布韦 | 12.6 | 遗产税5%; | $5万以下免征 | 对超过1.7万美金收入的征35%所得税, | 53 | 纳米比亚 | 1.93 | 虽无遗产税.但规定:如果死者有子女以及父母需要抚养,配偶继承的遗产不能超过5万纳元(有最高限制).房产税率按出租年限变化:5年以下0.5%;5-8年,0.8%;10年-20年1%;20年以上1.5%. | 个人所得税:$2817以下免;$4694以下17.5%;$9388以下29.5%;$23471以下34.5;以上35% | 有房产税(印花税) | 54 | 赞比亚 | 11.7 | 有遗产税,缺乏数据 | | | 55 | 南非 | 42.8 | 遗产税25%,赠与税为15%;遗产税包含房产与保险收入 | 10万兰特(每年)以下免征赠与税,350万以下免征遗产税 | 房产过户税1/1000,夫妻间免遗产税;1美元=7兰特 | 56 | 博茨瓦纳 | 1.82 | 遗产税5%-20% | 3.5万-8万博币,超过8万税率为25% | 包含房产 | 57 | 尼日利亚 | 134 | 遗产税:5%$203以下;10%$407;15%$746;20%$1054;25%$1080以上;赠与税10%. | | 房产税:自住<0.04%;出租0.125%;商业0.375% | 58 | 突尼斯 | 9.93 | 遗产税赠与税率如下: | 配偶以及每个子女$3672以下;总额不可超过$2.2万 | 房产税按每平米2%计算,如果按房租收入的2%计算少于前者,就按少的征税. | 亲属系列 | 税率 | 配偶子女 | 2.5% | 兄弟姐妹 | 5% | 叔叔侄子 | 25% | 其他人与赠与税 | 35% | 59 | 加纳 | 20.5 | 无遗产税,有赠与税:合计$34万以上纳税10%.如果丈夫用妻子的名义买房,意味该房赠与妻子,除非丈夫专门有签字证明该房产仍旧属于自己所有,妻子仅仅为看管.财产转移到配偶子女……超过$34万的纳税10%. | 房产出售纳税10% | 房产税0.5-3%累进计算 | 60 | 佛得角 | 0.50 | 无名义遗产税,但有实际遗产税与赠与税:任何财产转移需缴纳3%税(按财产价值算).个人所得税:15-45%累进计算. | | 房产税3% | 61 | 巴西 | 183 | 规定遗产必须保证一半给予必要的继承人,遗嘱仅能对另一半进行自由分配.遗产税赠与税各省不同,最高为8%,累计增加.在圣保罗最高为2.5-4%. | | 有房产税 | 62 | 玻利维亚 | 9.0 | 对配偶1% | | 另外对任何财产,利润,房产转移征收3%的税 | 63 | 多米尼加 | 8.71 | 单纯的房产遗产税率3%,如果遗产还包含其他财物,该税率累进制提高到17-32%,如受赠人不居住在本国,该税率再提高50%. 赠与税25%.所得税15-25% | | $14.9万以上的房产征房产税1%;还有财富税1% | 64 | 波多黎各 | 3.9 | 遗产税与赠与税率累进制:18%-50% | 对美国籍(非居民)3万美金,非美国籍(非居民)1万美金 | 房产税1-3% | 65 | 多米尼克 | 0.08 | 虽无遗产税,但在两大城市有类似房产税的一种市政税,每半年交2.5%.外国人不允许购买房产,除非他持有特批的证件. | | 有类似房产税 | 66 | 巴布亚新几内亚 | 5.3 | 遗产税赠与税5% | | 缺房产税数据 | 67 | 哥伦比亚 | 41.7 | 遗产税按所得税率累进征收:共有财产的配偶免税,所得税分别征收;赠与税率统一33%;另外对于财产超过一定限额的征收”财富税”,该限额为$119万,2010年固定征收1.2%;2011年改为累进征收.$198万以下2.4%,以上征收4.8%.有土地与房产税:0.1-1.6%每年.税率各地有差别.累进制. | | 有房产税和财富税 | 68 | 安圭拉 | 0.012 | 无遗产税,有赠与税,转移任何房产需交税5%,如果该房被出售,由买房人缴纳.外国人无特批证件(需购买),不得继承和购买房产. | | 有房产税 | 69 | 厄瓜多尔 | 13.8 | 每人需交遗产税 | 遗产税 | 赠与税 | | 房产税为0.025-0.5% | <$5万 | 免交 | 免交 | <$10万 | 2.5% | 5% | <$20万…….. | 5%....... | 10%..... | <$60万 | 15% | 30% | >$60万 | 17.5% | 35% | 70 | 危地马拉 | 14 | 遗产税赠与税采取累进制,亲属系列不是一般四级,而是七级,分的很细: $6191以下为:1%,2%,3%,5%,7%,9%,12%..... $61908以上为:6%,7%,8%,10%,13%,14%,25% | | 房产税为0.2%-0.9% | 71 | 圣萨尔瓦多 | 6.5 | 遗产税赠与税按所得税率征收:<$9143,10%;<$22875,20%;>$22875,30%.房租收税22.4%-23.8% | $2514 | 无房产税有财产转移税.增值税25% | 72 | 委内瑞拉 | 24.7 | 累进制遗产税 | 配偶子女父母 | 兄弟 | 叔叔婶婶 | 赠与税 | | 有房产税 | <$227 | 1% | 2.5% | 6% | 10% | <$983 | 2.5% | 5% | 10% | 15% | <$2495 | 5% | 10% | 20% | 25% | <$6275 | 7.5% | 15% | 25% | 30% | >$89435 | 25% | 40% | 50% | 55% | 73 | 智利 | 15.7 | 遗产税赠与税累进计算(美元) | 6万 | 12万 | 24万 | <90万 | >90万 | 免税额 | 城市房产税1.4%农村房产税1.2% | 配偶子女 | 1% | 2.5% | 5% | 20% | 25% | 37650 | 自住房产税1.0%,超标部分1.4% | 兄弟等 | 1.2% | 3% | 6% | 24% | 30% | 3765 | 赠与税 | 1.4% | 3.5% | 7% | 28% | 35% | 无 | 74 | 法属留尼旺岛 | 0.14 | 遗产税赠与税与法国一样. | | | 75 | 百慕大群岛 | 0.07 | 无名义遗产税,但有房产转移税(相当遗产税):$5万以下免,$20万以下5%,$100万以下10%,以上15%.其他资产转移收印花税2.5-6%. | | 房产税0.6-9.6%累进(0-$11万),以上18% | 76 | 印度 | 1050 | 1985年废除遗产税(因与印花税重复),有变相的遗产税: 凡是$3.1万以上财产转移要交财富税大于1%,所得税机关对估值进行评估,对欺诈者有惩处 | 个人所得税10-40%,$3100以下免税,$2万以上40%。 | 房产税各地有差别.德里6-10%. | 77 | 尼加拉瓜 | 5.2 | 遗产税赠与税与个人所得税税率一样累进:$2468以下免征;<$4936,10%;<$9873,15%.....>$24682,30% | | 房产税1% | 78 | 巴巴多斯 | 0.3 | 无遗产税赠与税,但房产转移税2.5%(包括房租收入),房产价值的$6.3万以上开始纳税.房产税率:$7.5万以下免,$20万以下0.1%;$50万以下0.45%;以上0.75% | | 有房产税 | 79 | 阿鲁巴岛国 | 0.1 | 遗产税与赠与税率如下: | 房产转移税8%;房产税0.4%(房产价值在$3.4万以上缴纳,以下免交) | 1977年以前盖的房屋与以后盖的房屋税率有不同 | 配偶子女 | 2-6% | 父母 | 3-9% | 兄弟 | 4-12% | 其他人 | 8-24% | 80 | 新西兰 | 3.96 | 虽然无正式遗产税,但有赠与税(亲属之间赠与也交此税):$1.9万以下免税;$2.54万以下5%;$3.81万10%;$5.08万以下20%;$5.08万以上30%.房产的赠与是严格限制的,全国的房产都有电子联网.个人所得税:12.5-38% | 每年$1.9万以下赠与免税 | 有房产税.房租收入$1500交税1.7%,$6000交9.6%;$12000交10.4% | 81 | 牙买加 | 2.7 | 无正式遗产税,但是财产转移需交税:7.5%.同时规定死者的欠债额不能超过遗产市值5%. | $1504 | 含房产 | 82 | 摩洛哥 | 32.0 | 无遗产税有不动产转移税20%(配偶子女免),等于有房产赠与税.个人所得税较高:$2795以上交15%,$3493以下25%;$5240以下35%;$6987以下40%;最高42%. 房屋销售利润交税20%,除非以下情况:自住满8年的房屋;自住满4年,面积小于100平米;利润不超过2.3万美金.出租房利润交税10-30%,自住房出租,仅对25%利润部分征税. | | 房产税10%(按市值算),如果自住房按1/4市值算,购买第2套房出租的,房产税按累进交税10-30%,相应房值$2329-4648以上 | 83 | 巴林 | 1.11 | 无遗产税,但是对所有财产转移,收税1%。无个人所得税 | 外籍人口数量比本国人还多 | 类似房产税出租房屋交税10% | 84 | 斯里兰卡 | 19.8 | 无名义遗产税,但是对于遗产房产和赠与房产征税.不同民族税率不同.出租房收入纳税6.6-22.9% | $4500以下的房产免征 | 有房产税，非自住房屋出租累进收税 | 85 | 塞浦路斯 | 0.87 | 无正式遗产税,有变相的遗产税:对于家庭成员之间财产转移征税如下:父母给孩子4%;配偶之间8%;其他亲属8%. 个人所得税:33318-47841欧元20%;62022欧元以下25%;62022欧元以上30%;住房销售税为20%,如果自己居住满5年可在房价上扣除85430欧元 | 年收入33318欧元以下免所得税 | 有房产税:价值17万欧元以下免税;43万欧元以下0.25%;85万欧元以下0.35%;以上为0.4%,每年9月底缴纳,不得从所得税中扣除. | 86 | 韩国 | 48.3 | 有遗产税 | | 有房产税 |
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 本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。 麻辣社区平台所有图文、视频，未经授权禁止转载。
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楼主|
发表于 2013-9-29 14:57
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