南部县水景湾小区一期商品房附一楼潮湿严重影响身体健康（张律师已回复）

让我来

张律师：你好！
     我于2007年10月购买住房一套，在装修过程中才发现客厅顶是斜的，东、西墙高相差13公分之多，后经开发商工程部的技术人员鉴定为西墙少了一层砖。由于无法按照预先设计继续装修，我当时又急需用房就同意开发商给予因房屋缺陷造成的材料和人工损失费2万元的赔偿（我当时要求换房，开发商以当时没有现房可换，且我已经投入装修费6万多元，不给换房和承担投入的装修费）。现客厅室内层高分别东为272厘米、西为265厘米。这样的房子相关部门应该给办理合格手续吗？
      2008年8月入住后，在夏季室内非常潮湿，我曾在33平方的客、饭厅地板上收集到5斤多水，家具，电器、衣服、墙壁现在都发黑、发霉、墙面翘壳、脱落（摄拍有潮湿时的资料和潮湿毁坏的物证在），由于地板潮湿打滑，有几次夜班回家都差点摔到，更不敢让我年迈的父母同住。我找过物业管理部门、开发商、房管局、质检站，都没给正面答复。我辛辛苦苦攒了30多年还向银行借贷，好不容易买来的住房却是一套不合格的“水牢”。
      恳请您给予帮助！
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请问各位专家和相关部门，这样的房子算是合格房吗？

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版主注：2010.10.28

张律师回复：我认为完全可以起诉开发商,由原被告方共同委托或法院指定鉴定机构进行鉴定,然后确定维修费用或赔偿数额.

abon222

这房子，明显是有问题，我建议你马上解决，不然迟则生变。

王娅平

鉴定报告有没啊？
楼主可以发上来
07年楼主与开发商达成了赔偿协议的？

[发帖际遇]: 王娅平被帅哥救了, 失神下被人扒了小米椒3个.

让我来

　　恳请各位专家和律师及正义人士支招!联系电话:13990738258

让我来

　　我们多次找过开发商,他们一直拖延,而且态度非常蛮横。我们给县领导和信访局、建设局，房管局，质检站都以书面材料反映过，至今没有结果。只有质检站的工作人员在该小区开发商的陪同下来看过，一周后给出的答复是他们没有资质出据相关报告。而且说潮湿是自然现象，室内屋顶是斜的（东、西墙相差13cm）属于正常误差。我们面对的是有钱有势的开发商，恳请各位支招！并寻请能我们讨回正当权益的律师！

让我来

　　由于无法按照预先设计继续装修，我当时又急需用房就同意开发商给予因房屋缺陷造成的材料和人工损失费2万元的赔偿（我当时要求换房，开发商以当时没有现房可换，且我已经投入装修费6万多元，不给换房和承担投入的装修费）。入住后才发现存在潮湿问题，这不在赔偿协议内，赔偿是因房屋室内客厅东、西墙相差13cm导致无法照装修设计继续装修而赔偿的已投入装修材料和人工工资。

tucucongwei

张律师：你好！
     我于2007年10月购买住房一套，在装修过程中才发现客厅顶是斜的，东、西墙高相差13公分 ...
让我来 发表于 2010-10-25 16:12 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

    是几楼的住房？

应首先查明潮湿的原因。  估计可能是漏水或是埋在墙内（或地板内）的水管质量有问题。建议先查出潮湿原因再考虑下一步怎样解决。

张笛

我认为完全可以起诉开发商,由原被告方共同委托或法院指定鉴定机构进行鉴定,然后确定维修费用或赔偿数额.

nb文章

水井湾和幸福花园的房子一般都有一个附一楼，几乎埋在地下一半，不潮湿才怪啊，通风不好，加上热天返潮，地板有水不奇怪，只是不知道这种房子算不算合格。建议找相关部门鉴定。

让我来

　　是一楼,我们查过,不是地下冒出来的水,更不是楼上漏下来的,我自己认为是该建筑设计不合理,潮湿情况是遇闷热天气时,室内外温差太大形成的,造成室内外温差原因是一楼低于地面空气对流不好所致.另外,我们在购房时就问过一楼会不会潮湿,售房人员告诉我们一楼地下是全部抬空了的不会潮湿,事实上一楼的厨房和二卫生间没有抬空,加之一楼比地面低,没抬空的厨房、卫生间下面的水顺着墙返上来的可能。这样的问题该找什么部门鉴定？

让我来

　　我们已经多次找过开发商协商至今都没有结果，而且开发商的态度非常蛮横，叫我们起诉他们。诚请能够真正为我们小区30多户受害住户讨个说法的律师！！！联系电话：13990738258（黄先生），15881724333（吕女士），13540943888（张先生）。

　　

桃枝妖

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鲁北平原

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