请房管局帮忙回复下[已回复]

逯衙淋

本人购买的官桂天下的房子，和开发商签订的预售合同土地使用权70年，今年年初在房管局的网签备案合同里面土地使用权就变成40年，2012年开工，2052年土地使用权就到了，但是小区其他业主的在前两年网签备案合同里面的土地使用权还是2012年到2082年，我的是17年才签订的。
在这里想问哈，是不是原来开发商的是70年，今年开发商没钱了，就给我们改成40年了？还是房管局备案合同里打错了？


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编辑备注：南江住建http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月25日回复，内容见2楼。

南江住建

         南江县房地产管理局              

关于网友反映官桂天下项目土地使用权年限的回复

逯衙淋网友：

  感谢对我们工作的监督，你于2017年12月23日在麻辣论坛反映官桂天下项目土地使用权年限问题，现将相关问题回复如下：

  你购买的官桂天下2号楼9-1号住房，经查阅南国用2013第697号土地使用证，该宗地住宅用地使用年限为70年，同时查阅你的商品房预售合同，应该是开发企业在和你签订合同时，失误将土地性质选择为商服，使用年限40年，请你及时与开发企业联系，对土地性质及年限予以更正，如还有不明之处，请致电南江县房地产管理局（电话：0827-8222875）咨询。

此复

                                                                南江县房地产管理局

                                2017年12月25日