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[玄龙门阵] 小蜗置家装饰教你如何达成装修协议

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发表于 2017-11-11 14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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装修过程中保质保量远比售后服务要重要。为什么这么说,小蜗置家装饰小编也在装修行业混迹了几年,知道在整个装修行业中存在众多不成文的规矩以及潜规则。为了达到我们的装修目的,在装修过程中我们以一定要做好质量监管,发现问题就要立马处理。目前家具类和装饰材料的投诉量有所上升。常见的是消费者买回去的实物和在卖场定制的不一致;装饰材料出现质量问题;工人操作不当;所签合同含糊,出现纠纷经营者又经常找理由为自己开脱,消费者难以维权等。然而在大多数的装修公司中只要是涉及到售后问题的投诉是最高的,因为装修是个系统工程一环扣一环的,哪一环节出现问题可能会影响到其他地方,所以在售后方面装修公司维护成本太高了,所以才会出现一些互相推责的情况出现。

常见的在不靠谱的装修公司会在合同方面设计陷阱,装修公司所拟的装修质量不能兑现,装修过程中存在加项。其实就是变相让消费者受骗,装修过程中,以假充真,装修之后室内污染。合同问题是装修行业里一个顽疾,最难治愈。当你知道一家不靠谱的装修公司的时候是很容易不坑的,在前期要多了解装修攻略找到一家适合自己的在成都口碑好的装修公司才是正确的。不能图便宜去找一些口碑不好的装修公司。
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再比如说工费,消费者很难算装修公司到底刷的是多少平方米,所请的装修工是什么级别的,还有电源线管等用的数量,这些在口碑不好的装修公司表现尤为常见,不诚信的表现让中间的差额越来越大。如果仅是浪费消费者的钱也就罢了,关键是还带来了隐患,刷墙的过程中用不好的材料造成后期出现空鼓开裂等情况,更严重的使用低负荷的插线板或者标号较低的电线当负荷加大的时候,电源线外壳容易形成老化,是否使用铜质材料等,这些很可能造成安全隐患。在前期最好是到成都口碑好的装修公司施工现场和竣工现场去实地看一下。就能看出施工是否规范,工人是否敬业,技术是否专业等等。

最重要的是明确合同避免争议

在双方合作开始前,应对相关问题在合同中作出明确的规定,避免日后争议。有任何疑问的地方都要进行商议。

对材料质量的规定。现在装修材料,有业主买的也有包给装修公司的。业主主要购买的主材比较多,也就是乳胶漆、地砖、地板这些。在合同中双方应对此导致的结果作出责任规定。但这一点是很麻烦的,因为材料质量往往对施工的质量起决定因素。例如油漆,假冒伪劣产品会导致施工失败。很多业主对主材很关心,但对辅料不太懂,这是不对的。辅料也起着很关键的作用。辅材这些七零八碎的东西很难做到统一并且繁琐,所以最好是交给成都口碑好的装修公司来做就好了。

施工工艺的规定。双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作出大概的规定。现在的装饰材料及工艺都日新月异,很难作出限制,但可以对一定的步骤作出规定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,类似的指标不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。既然对施工工艺有所规定,那么相应的对验收标准也应该做出规定,和责任划分。对于延误工期的情况要做规定有一定的违约金。

施工保修的规定。这一点是最要害点,不管前面说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是一样空话。现在国家的强制性保修是二年,其中防水等项目是五年。在保修期内,质量问题由施工负责。当然,如果遇上不是全包的形式,对于质量的争议就会有问题,例如防水工程,这涉及一个材料优劣而导致的老化问题。要明确规定责任划分,不能因为是半包就让装修公司摆脱保修的硬性规定。

施工工期的规定。双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。

付款方式的规定。双方应对付款作出明确的规定,包括拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司,其实做生意谁不赚钱,不赚钱如何吃饭呢?所以该让人家赚的,一分不能少也不能拖。在一般情况下装修验收完成后才会将余款支付给装修公司,在前期可以按照装修进度来付款,通常是一个阶段20%左右。这个需要和装修公司进行商议。

当然在这些前提下是比必须要找到一家成都口碑好的装修公司,不能图便宜找到一些小公司,小公司的文字游戏让你想都 想不到,也很难有效保障自己的权益。查看装修公司的资质和施工现场是有效房方法之一。当然自己懂装修是最好的。小蜗置家装饰做良心家装。


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