顺庆区西山街道办事处:
我们是顺庆区彩虹桥天地山水小区的居民,天地山水小区一直存在以下问题,你们作为主管部门,希望能够解决。
1、物管(盛华堂物业)将原本属于小区业主共有的地面停车位,非法出租给小区住户。小区的地面停车位,原本属于小区公摊面积,盛华堂物业从2006起,将车位私自拿来出租给小区业主,他们拿不出小区停车位的产权证。10多年了,相关部门不管不问。希望西山街道办能够解决。
2、第二届小区业委会主任前段时间辞职,结果没有经过小区业主大会选举,由业委会委员和兵马堂社区许可(这是物管李主任的原话,有微信群截图作为证据)任命了新的业委会主任,物管李主任在16号上午在办公室面对众多业主,甚至公然说:业委会主任是社区任命的!!按照《物业管理条例》第十一条第三款,“选举业委会委员或者更换业主委员会成员由业主大会3分之2的业主通过”。才是合法的。如果物管李主任所说属实,那么,兵马堂社区属于不作为,乱作为,原本是由小区业主共同决定的事,就由社区定了?!请西山街道办查实。
3、新的业委会主任非法上任,马上和物业公司下发了一个通知,关于调整小区停车收费的通知。按照《物业管理条例》第十一条第七款,“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”由业主大会共同决定。这个非法的通知,物管的李主任竟然说是按照小区面积3分之2的业主同意的。请西山街道办查实回复。
4、天地山水小区这样非法业委会主任上任,非法发布通知,主管单位西山街道办你们应该主动作为起来。这样违反国家条例的行为。希望西山街道办可以严厉查处!切实解决小区物管非法出租停车位的问题!让我们小区更加美好。
顺庆区天地山水小区居民
================================
编辑备注:西山街道办事处http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月22日回复,内容见2楼。
|