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[群众呼声] 广安武胜还有比我们更脏的小区吗?进来求超越(武胜住建局已回复并整改)

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发表于 2017-2-28 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
武胜县鼎盛新城小区是在四年前由卫生局和沿口镇部分干部,以卫生局集资的形式形成的集资房,中途因建设方拖延工期、工程质量等诸多问题,我们也向武胜建设局,住建局,县委等多部门提出了援助。针对拖延工期长达两年之久后,大家实在无法忍受的情况下,向县委领导求助,当时杨县长也出面调解了此事。经过多番周折,去年底小区开始“接房”。但是截止目前小区任然未检验合格。但是大家久等了四年多,部分业主也已经迫不及待的接了房。此时小区招聘了一个物业公司。小区有物业管理是好事,但是小区还没有综合验收,物业就大势收取高额的物管费1.1元/平,垃圾清运费3.5元/平。并且收费之后还没有出具正式的发票。并且收费也无物价局公示标准。

我们现在小区业主想弄明白以下几个问题:
1、作为集资房,物业公司的招聘程序是哪些,长城物业是否是正规获得此物业权限。
2、物业的收费是否有政策或政府文件支持,标准是如何确定。
3、物业装修保证金什么时候退?是物业公司规定,还是政策规定?
4、物业进驻不久,小区就出现了电瓶车丢失,找物业公司解决,物业工作人员连监控都不知道怎么操作,此物业公司是否具有合同上所标注的一流资质?造成的财产损失,小区物业是否应负责?
5、小区内垃圾成堆,年前就向物业反映,物业承诺年前清运,但是现在都年后了,垃圾越堆越多,连送建材的三轮车都无法进入,又由于武胜是h7n9的疫情区,目前这样的环境,我们的健康很难得到保障,恳请市长大人帮忙解决。小区楼道灯基本都是坏的,有老人和小孩已经入住,走在到处是建渣,又没有灯的楼道,出了安全问题谁负责?物业每次都以路不通为由,但是小区业主也都是从楼上搬运至楼下,通往小区的路有三条,目前只是一条有点问题,但是过三轮车完全没有问题。小区垃圾完全有能力运送出去。并且清运费用是3.5元/平,财力上也足够有能力将垃圾清运。
6、小区内人们活动的场所已经被小区物业出租给了一些商户,小区没有活动空间,小区的墙上四处张贴桌广告,到处都是视觉污染。广告商给物业的租赁费用都到哪里去了?需要小区物业张贴公示。
7、现在物业管理业主,动不动就停水,停电,或者不给天然气上户。如果物业没有做到的,我们业主又怎么样去监督和督促物业公司呢?

以上问题代表鼎盛新城大多数业主的意愿,特别是费用问题和环境卫生问题,事关老百姓亲身利益。请领导看到后予以主持公道,让我们生活幸福,
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     编辑备注:武胜县住房和城乡规划建设局于3月1日回复,内容见2楼。

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   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2017-3-1 10:26 | 显示全部楼层
网友:
   您好!
   您反映的问题已收悉,我局庚即安排工作人员调查处理。如有需要请电话联系:0826-6211230.
   感谢你对我局的理解与支持!
     
                                                武胜县住房和城乡规划建设局
                                                    2017年3月1日

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发表于 2017-3-1 15:07 | 显示全部楼层
网友您好,您所反映的问题相关部门已着手处理。
武胜县网络舆情中心

2017.3.1

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发表于 2017-2-28 10:31 | 显示全部楼层
关注
手机网友  发表于 2017-2-28 12:55
不缴费的多不?如果你们小区,陷入恶性循环,难解。

发表于 2017-2-28 16:20 | 显示全部楼层
没有物管,还是没有缴物管费?

发表于 2017-2-28 16:23 | 显示全部楼层
这是武胜的小区?不可思议!

发表于 2017-2-28 18:33 | 显示全部楼层
如果你们小区不交物业费的人多,那你这个小区就只有恶性循环了。

发表于 2017-2-28 18:34 | 显示全部楼层
我看图片大多数是建筑垃圾,是物业指定的还是业主悄悄倒的哦。

发表于 2017-2-28 18:38 | 显示全部楼层
迅速成立业主委员会,选出有时间和公心的业主代表来管理和制约物业公司。

发表于 2017-2-28 21:18 | 显示全部楼层
迅速成立业主委员会,选出有时间和公心的业主代表来管理和制约物业公司。
手机网友  发表于 2017-2-28 21:58
物业没有权利停水停电,如果出现这种情况,可以联合业主去法院起诉物业

发表于 2017-3-1 08:37 | 显示全部楼层
住一樓的好慘,垃圾就在窗外啊...

发表于 2017-3-1 09:08 | 显示全部楼层
成立业主委员会,请别的物业公司吧。
手机网友  发表于 2017-3-1 14:08
书香府邸也好不到哪去……

发表于 2017-3-1 14:44 | 显示全部楼层
又是集资房。按前面几个帖子中说的集资房的概念,占了那么多便宜,还要继续占便宜吗?楼主不地道。

发表于 2017-3-1 15:27 | 显示全部楼层
爱护小区卫生,人人有责。如果业主不讲卫生,到处乱倒垃圾,又不缴物业管理费,我们再也不想看见这种帖文出现了。

发表于 2017-3-1 16:58 | 显示全部楼层
这个速度

发表于 2017-3-1 19:10 | 显示全部楼层
楼主如果有机会把房子卖了从新看个环境好的现房。一个小区各方面搞不搞的好最大的原因在于业主的素质。我感觉你那个小区不怎么样。业主素质低的小区管你成立什么委员会,请再牛逼的物业公司都没得卵用。我在的小区晓不得换了几个物业公司了,业委会也换了都没得点卵用。那些畜生垃圾照样从楼上往下丢,或者丢在电梯头,电梯口大小便,楼道里面放火炮,车子堵消防通道。故意破坏公共设施。物业费也不交。物业没得收入也懒散了。

发表于 2017-3-1 19:44 | 显示全部楼层
你这个是别墅区的物业费吧我这个才4毛一平还干干净净是不是要睡着了都笑醒。
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