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尊敬的‘中介套路深’先生（女士）您好！
首先非常感谢您对永恒地产公司的关心与关注，关于您在“四川麻辣论坛—广安”发贴反映关于房产中介的有关问题，为了避免大家对我公司造成误会，我谨代表永恒地产对您提出的有关问题作出如下回复。
1“让别人找不到你”
在这个互联网时代，网络为我们提供了很大的社交平台，您所发布的房源信息是通过免费的网络平台发布的，而我们作为专业的中介服务公司所发布的房源信息是我们通过支付大量费用购买的某个网络端口，我们所发布的信息淹没、覆盖您所发布的信息那是很正常的，这是付费与免费的差距。希望您能理解。
2“电话骚扰，烦死你”
作为房产销售工作者每天的电话量都是很大的，（我们中介行业有这样一个公式：每成交一套房子我们大概需要带5-10个客户（有可能很多），5-10个客户我们的电话量大概在50-100之间）尤其新盘的置业顾问他们的电话量将会更大；多次的跟您们联系是为了更清楚的了解房东与客户的需求，避免浪费业主与客户不必要的时间。对于您所说的带有痞气和匪气的业务员，从事中介业务员行业的门槛并不高，房产销售从业人员的素质也是参差不齐。如果有房产销售人员在言论方面冒犯了您，我公司谨代表同行业所有房产销售人员对您表示诚挚的歉意，且我公司一直会不断加强提升员工的个人素质。
3“谎话连篇，忽悠你”
该行业已经进入互联网大时代，对于房屋如果没有进行实地勘察我们很难直观的将房屋信息展示给客户看，客户也不能全面的了解房屋情况，如果实地勘房给您的生活、工作带来了不便和影响，在此我公司代表同行业所有房产销售人员对您深表歉意。
4“巧设陷阱，房客房东一起坑”
关于这点我想您严重了，我们不是刑侦人员、也不会读心术何来的巧设陷阱（应该是专业与非专业的谈判差别吧，再加业主与客户也都一样。业主想多卖点，客户想买便宜一些），况且买卖房都是你情我愿的事情，房客、房东也都是有思想的成年人，都有识别能力。
至于出租的房子，租客报销要用房屋产权证原件一事，我公司从专业的角度回复一下，各种大型企、事业单位租房报销都只需要房屋产权证的复印件。
5“带来的客户多犹豫”
我想各位网迷朋友及楼主都充当过房屋买方、卖方、、租赁、出租等角色，我认为客户犹豫是很正常的，我们会尊重业主与客户的选择。毕竟房子是人生当中的一件大事，任何人都有犹豫的理由和权力，相信您在充当这些角色的时候也会多犹豫不决的，人之常情之事，我司无权干涉。
我司租赁的收佣标准是月租金的50%，实际上大部分客户并没有支付这么多，但我司依然在为客户朋友提供良好的服务，同时我司的收佣是在为客户找到满意的房屋并在成交之后才收取的佣金，成交前并未收取任何的费用。售单亦是如此！
楼主朋友以上是对您所质疑的房产中介问题我公司做出的解答，希望能够解除您心中的质疑，出于行业工作的需要我们在工作中有给您带来的不便之处敬请您能理解，我公司的解答并不是辩解什么，只是每个人站的位置不一样，所持的观点也不一样。同时也非常感谢您对我公司的关注及对我们整个行业所提出的问题。永恒地产也将虚心接受整改。
在此请容许我为楼主及网迷朋友分享一下一个房产经纪人的心声，当您抽出宝贵的时间认真阅读了作为房产经纪人的心声之后，或许我们会给您留下不一样的形象。
此时此刻，无从挥笔，工作多年的酸甜苦辣，点点滴滴，一时之间，难以倾诉。
我，是一名房产经纪人，我想说的是：做房产不是那么简单！
很多人都说：做中介很容易，很简单！是吗？
其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水！
他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交；
他们不知道，收集的每套房源的来之不易；
他们不知道，最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评！
我们为客户收集房源，网络，报纸等各种渠道，我们无孔不入。
我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，乱风下雨，我们义无反顾。
我们要价格磋商，总是想方设法，狡尽脑汁的分析和说服。
我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干。
做房产不是那么简单！
当一个客户买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交
甚至跳单了！有谁能承受如此的打击！
当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果
他涨价了，甚至不卖了！所有的一切付之东流。谁会来安慰我们。
整个城市的大街小巷都留下我们的足迹.
我们早出晚归，每天工作十几个小时.
我们每天吃的是便当，住的是民房，骑的是单车.
做房产的确不是那么简单！
这天
我接到你的电话
你说想要一套坐北朝南的三居室
面向大海，春暖花开
小伙伴都向我投来羡慕的目光
我很激动
终于能有机会帮你拥有一个小家
但我心里也很忐忑
我怕自己找不到让你满意的房子
于是
我查了一上午系统
在几百个楼盘里寻找最贴近你要求的目标
中午
他们都去吃饭了
我还在寻找
但揉揉发花的双眼
我很开心
终于能够为你圈出匹配的房源
写了几十页的笔记
对比整理好的小区、户型、价格、优劣…信息
整理好所需要的资料
甩甩酸痛的右手
我很欣慰
终于能给到你更多有用的建议
打了N个电话
走了N条街道
带你看了十几套房源
逐个联系业主沟通你的想法
星夜的灯光照亮我回家的路
我很高兴
终于距离你的愿望又近了一步
给你发短信你不回
打电话你不接
我以为我电话坏了
我更怕你出了什么意外
但最后
我发现我多想了
原来你已经在别处成交
住进了我给你找的那套房
我很挫败也很受伤
终究我的真诚还是没能敌过你的怀疑
终究我的努力还是没能敌过他人的怂恿
或许是你对我的偏见太深
或许是我的努力还不够
再多的付出已无处言说
我只能默默承受这无处倾诉的痛楚
只是希望有一天
我的服务能换来你足够的尊重
不让跳单成为一场无休止的痛
我只是万千房产经纪人中的一个
如果我做错了什么
如果我哪里做得不好
请直接告诉我
沟通才能赢得信任
尊重才能获取双赢
我希望
我能够给你一个温馨的家
你也能够给我的心一个美好的家园！
我爱我的行业、我爱我的公司、我更爱我的事业，我相信我们的行业，总有一天，能够得到人们的好评。我们的公司，总有一天，能够得到人们的赞赏。我，总有一天，能够完成我人生奋斗的目标。
非常感谢楼主及网迷朋友能抽出宝贵的时间读完我们作为房产经纪人的心声！
在此声明一下我公司一家是经工商注册、房管局备案的房产中介机构。公司本着“诚信为本、客户第一”的宗旨及“公正、专业”的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。
广安市永恒房地产经纪有限公司
2016.6.30
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楼主: 中介套路深
手机网友
发表于 2016-7-6 19:05
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楼主
